Que signifient les données DVF pour Jonquières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jonquières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jonquières compte 46 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jonquières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jonquières, le prix moyen est de 2 862 €/m² et le prix médian de 2 752 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jonquières n'apparaissent pas ?

Une rue de Jonquières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 29 rues de Jonquières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jonquières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jonquières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jonquières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jonquières au prix de 2 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jonquières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jonquières entre 2024 et 2025 est de +10.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jonquières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jonquières, il y a 42 ventes de maisons au prix moyen de 2 909 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 2 496 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Jonquières

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84056 5 201 habitants 214 hab./km²

↑ +10.50%

2 862 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jonquières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 752 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jonquières

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jonquières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jonquières.

Répartition des ventes par type de bien

46 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

91,3%

Maisons

42 ventes · 91,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 8,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (42 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jonquières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.90%

2 909 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 913 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +9.40%

2 496 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 336 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jonquières

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 909 €/m² 42 ventes	↑ +8.90%	2 496 €/m² 4 ventes	↑ +9.40%	-	-
2024	2 673 €/m² 41 ventes	↑ +3.00%	2 281 €/m² 7 ventes	↑ +5.50%	-	-
2023	2 596 €/m² 49 ventes	↓ -4.50%	2 163 €/m² 6 ventes	↑ +12.90%	1 250 €/m² 1 vente	-
2022	2 718 €/m² 55 ventes	↑ +10.70%	1 916 €/m² 12 ventes	↓ -1.10%	-	-
2021	2 455 €/m² 51 ventes	↓ -5.70%	1 938 €/m² 9 ventes	↑ +8.10%	-	-
2020	2 604 €/m² 21 ventes	-	1 793 €/m² 6 ventes	-	1 580 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jonquières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 414 € de plus au m² que les appartements (2 909 €/m² contre 2 496 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 604 €/m² à 2 909 €/m², soit une variation de +11.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 793 €/m² à 2 496 €/m², soit une variation de +39.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 580 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de -20.9 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Jonquières

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jonquières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 662 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	18	3%	233	35%
B	75	11%	170	26%
C	298	45%	170	26%
D	143	22%	43	6%
E	76	11%	26	4%
F	34	5%	15	2%
G	18	3%	5	1%

Risques naturels à Jonquières

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Avignon. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	31/03/2023 - 29/09/2023	18/11/2024
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 04/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/2002 - 10/09/2002	19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/09/1992 - 23/09/1992	12/10/1992
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

DICRIM disponible (2015) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

534 Rte D Orange

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 68 m²
Prix: 212 000 €
Prix/m²: 3 118 €/m²

6 Rue Racine

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 642 €/m²

5403 Che Camp Reboul

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 80 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 4 250 €/m²

31 Rue Calendal

Maison

Date: 02/04/2025
Surface: 104 m²
Prix: 122 500 €
Prix/m²: 1 178 €/m²

7 Lot Res St Marc

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 94 m²
Prix: 259 750 €
Prix/m²: 2 763 €/m²

23 Che Des Ramades

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 53 m²
Prix: 262 000 €
Prix/m²: 4 943 €/m²

33 Les Ramades

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 87 m²
Prix: 264 000 €
Prix/m²: 3 034 €/m²

21 Rue De La Soie

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 85 m²
Prix: 244 500 €
Prix/m²: 2 876 €/m²

5146 Che Des Cantons

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 70 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 143 €/m²

2 Rue Racine

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 113 m²
Prix: 148 400 €
Prix/m²: 1 313 €/m²

6604 Che Le Clos D Enfer

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 50 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 4 000 €/m²

13 Rue Des Andres

Maison

Date: 17/02/2025
Surface: 70 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

406 Che Des Ramades

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 78 m²
Prix: 257 804 €
Prix/m²: 3 305 €/m²

700 Che De Causans

Maison

Date: 03/02/2025
Surface: 91 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 2 912 €/m²

3 Rue De La Poste

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 98 m²
Prix: 147 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

1091 Che Des Plumes

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 120 m²
Prix: 181 987 €
Prix/m²: 1 517 €/m²

6262 Che Camp Reboul

Maison

Date: 14/01/2025
Surface: 127 m²
Prix: 345 000 €
Prix/m²: 2 717 €/m²

6262 Che Camp Reboul

Maison

Date: 14/01/2025
Surface: 127 m²
Prix: 345 000 €
Prix/m²: 2 717 €/m²

11 Che Vieux

Maison

Date: 06/01/2025
Surface: 74 m²
Prix: 256 600 €
Prix/m²: 3 468 €/m²

6406 Che De Causans

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 100 m²
Prix: 234 125 €
Prix/m²: 2 341 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
534 Rte D Orange	28/05/2025	Maison	68 m²	212 000 €	3 118 €/m²
6 Rue Racine	29/04/2025	Maison	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
5403 Che Camp Reboul	10/04/2025	Maison	80 m²	340 000 €	4 250 €/m²
31 Rue Calendal	02/04/2025	Maison	104 m²	122 500 €	1 178 €/m²
7 Lot Res St Marc	01/04/2025	Maison	94 m²	259 750 €	2 763 €/m²
23 Che Des Ramades	31/03/2025	Maison	53 m²	262 000 €	4 943 €/m²
33 Les Ramades	14/03/2025	Maison	87 m²	264 000 €	3 034 €/m²
21 Rue De La Soie	10/03/2025	Maison	85 m²	244 500 €	2 876 €/m²
5146 Che Des Cantons	04/03/2025	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
2 Rue Racine	27/02/2025	Maison	113 m²	148 400 €	1 313 €/m²
6604 Che Le Clos D Enfer	18/02/2025	Maison	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
13 Rue Des Andres	17/02/2025	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
406 Che Des Ramades	13/02/2025	Maison	78 m²	257 804 €	3 305 €/m²
700 Che De Causans	03/02/2025	Maison	91 m²	265 000 €	2 912 €/m²
3 Rue De La Poste	30/01/2025	Maison	98 m²	147 000 €	1 500 €/m²
1091 Che Des Plumes	17/01/2025	Maison	120 m²	181 987 €	1 517 €/m²
6262 Che Camp Reboul	14/01/2025	Maison	127 m²	345 000 €	2 717 €/m²
6262 Che Camp Reboul	14/01/2025	Maison	127 m²	345 000 €	2 717 €/m²
11 Che Vieux	06/01/2025	Maison	74 m²	256 600 €	3 468 €/m²
6406 Che De Causans	27/12/2024	Maison	100 m²	234 125 €	2 341 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jonquières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Haut Debat

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 510 m²

Che Camp Reboul

6 ventes

Prix m² maison: 3 227 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 016 m²

Che Le Clos D Enfer

5 ventes

Prix m² maison: 4 000 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 527 m²

Le Bosquet

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 099 m²

Che Des Ramades

3 ventes

Prix m² maison: 4 124 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 755 m²

Che Vieux

3 ventes

Prix m² maison: 3 467 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 800 m²

Les Plumes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 377 m²

Av Biscarrat Bombanel

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 273 m²

Causans Nord

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 773 m²

Che De Causans

2 ventes

Prix m² maison: 2 912 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 640 m²

Les Mourgues

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 514 m²

Les Ramades

2 ventes

Prix m² maison: 3 034 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 525 m²

Pied Girod

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 272 m²

Rue Racine

2 ventes

Prix m² maison: 1 477 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 70 m²

Causans Sud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 872 m²

Che Bramefan

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 653 m²

Che Des Abeillers

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 110 m²

Che Des Cantons

1 vente

Prix m² maison: 2 142 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 426 m²

Che Des Plumes

1 vente

Prix m² maison: 1 516 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 281 m²

Che Du Liot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 488 m²

Le Tournail

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 45 m²

Les Routes De Maligeay

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 438 m²

Lot Res St Marc

1 vente

Prix m² maison: 2 763 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 513 m²

Rte D Orange

1 vente

Prix m² maison: 3 117 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 364 m²

Rue Calendal

1 vente

Prix m² maison: 1 177 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 282 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Haut Debat	7 ventes	-	-	5 510 m²
Che Camp Reboul	6 ventes	3 227 €/m²	-	1 016 m²
Che Le Clos D Enfer	5 ventes	4 000 €/m²	-	527 m²
Le Bosquet	4 ventes	-	-	3 099 m²
Che Des Ramades	3 ventes	4 124 €/m²	-	755 m²
Che Vieux	3 ventes	3 467 €/m²	-	800 m²
Les Plumes	3 ventes	-	-	4 377 m²
Av Biscarrat Bombanel	2 ventes	-	-	273 m²
Causans Nord	2 ventes	-	-	3 773 m²
Che De Causans	2 ventes	2 912 €/m²	-	640 m²
Les Mourgues	2 ventes	-	-	9 514 m²
Les Ramades	2 ventes	3 034 €/m²	-	525 m²
Pied Girod	2 ventes	-	-	2 272 m²
Rue Racine	2 ventes	1 477 €/m²	-	70 m²
Causans Sud	1 vente	-	-	5 872 m²
Che Bramefan	1 vente	-	-	653 m²
Che Des Abeillers	1 vente	-	-	6 110 m²
Che Des Cantons	1 vente	2 142 €/m²	-	426 m²
Che Des Plumes	1 vente	1 516 €/m²	-	281 m²
Che Du Liot	1 vente	-	-	488 m²
Le Tournail	1 vente	-	-	45 m²
Les Routes De Maligeay	1 vente	-	-	6 438 m²
Lot Res St Marc	1 vente	2 763 €/m²	-	513 m²
Rte D Orange	1 vente	3 117 €/m²	-	364 m²
Rue Calendal	1 vente	1 177 €/m²	-	282 m²

Prix de l'immobilier autour de Jonquières

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jonquières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km