Que signifient les données DVF pour Camaret-sur-Aigues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Camaret-sur-Aigues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Camaret-sur-Aigues compte 58 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Camaret-sur-Aigues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Camaret-sur-Aigues, le prix moyen est de 2 563 €/m² et le prix médian de 2 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Camaret-sur-Aigues n'apparaissent pas ?

Une rue de Camaret-sur-Aigues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 28 rues de Camaret-sur-Aigues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Camaret-sur-Aigues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Camaret-sur-Aigues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Camaret-sur-Aigues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Camaret-sur-Aigues au prix de 2 563 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Camaret-sur-Aigues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Camaret-sur-Aigues entre 2024 et 2025 est de +2.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Camaret-sur-Aigues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Camaret-sur-Aigues, il y a 53 ventes de maisons au prix moyen de 2 590 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 2 016 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 905 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Camaret-sur-Aigues

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84029 4 533 habitants 246 hab./km²

↑ +2.40%

2 563 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Camaret-sur-Aigues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 444 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Camaret-sur-Aigues

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Camaret-sur-Aigues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Camaret-sur-Aigues.

Répartition des ventes par type de bien

59 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

89,8%

Maisons

53 ventes · 89,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

5 ventes · 8,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 1,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (53 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Camaret-sur-Aigues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.90%

2 590 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 444 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (5 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -6.10%

2 016 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 900 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +64.90%

1 905 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 905 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Camaret-sur-Aigues

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 590 €/m² 53 ventes	↑ +2.90%	2 016 €/m² 5 ventes	↓ -6.10%	1 905 €/m² 1 vente	↑ +64.90%
2024	2 518 €/m² 44 ventes	↓ -8.80%	2 148 €/m² 2 ventes	-	1 155 €/m² 2 ventes	↓ -43.40%
2023	2 761 €/m² 33 ventes	↑ +7.70%	-	-	2 042 €/m² 1 vente	↑ +73.80%
2022	2 563 €/m² 43 ventes	↑ +3.10%	-	-	1 175 €/m² 1 vente	↑ +29.30%
2021	2 485 €/m² 51 ventes	↑ +14.90%	1 426 €/m² 2 ventes	-	909 €/m² 1 vente	-
2020	2 163 €/m² 25 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Camaret-sur-Aigues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 574 € de plus au m² que les appartements (2 590 €/m² contre 2 016 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 163 €/m² à 2 590 €/m², soit une variation de +19.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 426 €/m² à 2 016 €/m², soit une variation de +41.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.1 %.

Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 909 €/m² à 1 905 €/m², soit une variation de +109.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +64.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Camaret-sur-Aigues

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Camaret-sur-Aigues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 597 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

19,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	35	6%	265	44%
B	84	14%	162	27%
C	240	40%	83	14%
D	150	25%	51	9%
E	53	9%	23	4%
F	30	5%	9	2%
G	5	1%	4	1%

Risques naturels à Camaret-sur-Aigues

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Avignon. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	31/12/2023 - 30/12/2024	09/07/2025
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 04/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/2002 - 09/09/2002	19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/01/1994 - 12/01/1994	26/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/07/1991 - 31/07/1991	14/01/1992
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6183 Pouet

Maison

Date: 22/05/2025
Surface: 90 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

30 Rue Alphonse Daudet

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 154 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 987 €/m²

30 Rue Alphonse Daudet

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 154 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 987 €/m²

1 Lot La Calvette

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 86 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 3 140 €/m²

6020 Canredon Est

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 173 m²
Prix: 423 305 €
Prix/m²: 2 447 €/m²

28 Lot Campagne Des Amandiers

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 108 m²
Prix: 282 600 €
Prix/m²: 2 617 €/m²

6197 Che De Vacqueyras

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 104 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 3 029 €/m²

6197 Che De Vacqueyras

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 104 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 3 029 €/m²

5970 Sablas Est

Maison

Date: 03/04/2025
Surface: 70 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 286 €/m²

1 Crs Du Couchant

Maison

Date: 02/04/2025
Surface: 41 m²
Prix: 109 000 €
Prix/m²: 2 659 €/m²

1 Crs Du Couchant

Local commercial

Date: 02/04/2025
Surface: 12 m²
Prix: 109 000 €
Prix/m²: 9 083 €/m²

6 Lot Les Oliviers

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 90 m²
Prix: 229 010 €
Prix/m²: 2 545 €/m²

25 Av Fernand Gonnet

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 114 m²
Prix: 218 200 €
Prix/m²: 1 914 €/m²

223 Chemin Du Rasteau

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 89 m²
Prix: 291 800 €
Prix/m²: 3 279 €/m²

6456 Pont De La Lauze

Maison

Date: 26/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 302 300 €
Prix/m²: 3 359 €/m²

565 Av Du General De Gaulle

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 98 m²
Prix: 305 747 €
Prix/m²: 3 120 €/m²

5064 Sablas Est

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 70 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 2 214 €/m²

97 Rue Buisseron

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 95 m²
Prix: 302 000 €
Prix/m²: 3 179 €/m²

6055 Chantfort

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 110 m²
Prix: 394 850 €
Prix/m²: 3 590 €/m²

6055 Chantfort

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 55 m²
Prix: 394 850 €
Prix/m²: 7 179 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6183 Pouet	22/05/2025	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
30 Rue Alphonse Daudet	29/04/2025	Maison	154 m²	152 000 €	987 €/m²
30 Rue Alphonse Daudet	29/04/2025	Maison	154 m²	152 000 €	987 €/m²
1 Lot La Calvette	29/04/2025	Maison	86 m²	270 000 €	3 140 €/m²
6020 Canredon Est	28/04/2025	Maison	173 m²	423 305 €	2 447 €/m²
28 Lot Campagne Des Amandiers	25/04/2025	Maison	108 m²	282 600 €	2 617 €/m²
6197 Che De Vacqueyras	10/04/2025	Maison	104 m²	315 000 €	3 029 €/m²
6197 Che De Vacqueyras	10/04/2025	Maison	104 m²	315 000 €	3 029 €/m²
5970 Sablas Est	03/04/2025	Maison	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
1 Crs Du Couchant	02/04/2025	Maison	41 m²	109 000 €	2 659 €/m²
1 Crs Du Couchant	02/04/2025	Local commercial	12 m²	109 000 €	9 083 €/m²
6 Lot Les Oliviers	01/04/2025	Maison	90 m²	229 010 €	2 545 €/m²
25 Av Fernand Gonnet	31/03/2025	Maison	114 m²	218 200 €	1 914 €/m²
223 Chemin Du Rasteau	28/03/2025	Maison	89 m²	291 800 €	3 279 €/m²
6456 Pont De La Lauze	26/03/2025	Maison	90 m²	302 300 €	3 359 €/m²
565 Av Du General De Gaulle	24/03/2025	Maison	98 m²	305 747 €	3 120 €/m²
5064 Sablas Est	20/03/2025	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
97 Rue Buisseron	07/03/2025	Maison	95 m²	302 000 €	3 179 €/m²
6055 Chantfort	18/02/2025	Maison	110 m²	394 850 €	3 590 €/m²
6055 Chantfort	18/02/2025	Maison	55 m²	394 850 €	7 179 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Camaret-sur-Aigues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Alphonse Daudet

14 ventes

Prix m² maison: 2 287 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 348 m²

Rigolle

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 301 m²

Sablas Est

6 ventes

Prix m² maison: 2 250 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 231 m²

La Fortune Sud

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 246 m²

Plan De Dieu

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 219 m²

Chantfort

4 ventes

Prix m² maison: 5 384 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 674 m²

Che De Vacqueyras

4 ventes

Prix m² maison: 3 028 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 490 m²

Grange Blanche

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 352 m²

Piedcaud

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 768 m²

Pouet

4 ventes

Prix m² maison: 1 855 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 272 m²

Av Fernand Gonnet

3 ventes

Prix m² maison: 1 914 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 255 m²

Chemin Du Rasteau

3 ventes

Prix m² maison: 3 278 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 606 m²

Av Du General De Gaulle

2 ventes

Prix m² maison: 3 119 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 383 m²

Av Louis Pasteur

2 ventes

Prix m² maison: 2 430 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 275 m²

Canredon Est

2 ventes

Prix m² maison: 2 446 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 936 m²

Crs Du Couchant

2 ventes

Prix m² maison: 2 658 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 61 m²

Joncquier Et Morelles

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 700 m²

Pont De La Lauze

2 ventes

Prix m² maison: 3 358 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 763 m²

Rte De Cairanne

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 349 m²

Lot Campagne Des Amandiers

1 vente

Prix m² maison: 2 616 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 674 m²

Lot La Calvette

1 vente

Prix m² maison: 3 139 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 702 m²

Lot Les Oliviers

1 vente

Prix m² maison: 2 544 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 612 m²

Res Le Clos Des Vignieres

1 vente

Prix m² maison: 2 476 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rue Buisseron

1 vente

Prix m² maison: 3 178 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 386 m²

Rue De La Clavonne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 907 €/m²
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Alphonse Daudet	14 ventes	2 287 €/m²	-	348 m²
Rigolle	8 ventes	-	-	301 m²
Sablas Est	6 ventes	2 250 €/m²	-	231 m²
La Fortune Sud	5 ventes	-	-	246 m²
Plan De Dieu	5 ventes	-	-	219 m²
Chantfort	4 ventes	5 384 €/m²	-	674 m²
Che De Vacqueyras	4 ventes	3 028 €/m²	-	490 m²
Grange Blanche	4 ventes	-	-	2 352 m²
Piedcaud	4 ventes	-	-	3 768 m²
Pouet	4 ventes	1 855 €/m²	-	272 m²
Av Fernand Gonnet	3 ventes	1 914 €/m²	-	255 m²
Chemin Du Rasteau	3 ventes	3 278 €/m²	-	606 m²
Av Du General De Gaulle	2 ventes	3 119 €/m²	-	383 m²
Av Louis Pasteur	2 ventes	2 430 €/m²	-	275 m²
Canredon Est	2 ventes	2 446 €/m²	-	1 936 m²
Crs Du Couchant	2 ventes	2 658 €/m²	-	61 m²
Joncquier Et Morelles	2 ventes	-	-	1 700 m²
Pont De La Lauze	2 ventes	3 358 €/m²	-	763 m²
Rte De Cairanne	2 ventes	-	-	349 m²
Lot Campagne Des Amandiers	1 vente	2 616 €/m²	-	674 m²
Lot La Calvette	1 vente	3 139 €/m²	-	702 m²
Lot Les Oliviers	1 vente	2 544 €/m²	-	612 m²
Res Le Clos Des Vignieres	1 vente	2 476 €/m²	-	-
Rue Buisseron	1 vente	3 178 €/m²	-	386 m²
Rue De La Clavonne	1 vente	-	1 907 €/m²	-

Prix de l'immobilier autour de Camaret-sur-Aigues

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3,1 km