Prix immobilier et DVF pour Saint-Geniès-de-Comolas

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30254 2 014 habitants 241 hab./km²
↑ +11.50%
2 364 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Geniès-de-Comolas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 350 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
21
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Geniès-de-Comolas

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Geniès-de-Comolas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Geniès-de-Comolas.

Répartition des ventes par type de bien

21 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

21 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (21 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Geniès-de-Comolas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +11.50%

2 364 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 350 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Geniès-de-Comolas

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 364 €/m² 21 ventes ↑ +11.50% - - - -
2024 2 120 €/m² 17 ventes ↓ -28.80% - - - -
2023 2 975 €/m² 23 ventes ↑ +23.70% 1 582 €/m² 1 vente ↓ -31.40% - -
2022 2 404 €/m² 20 ventes ↓ -3.70% 2 305 €/m² 1 vente ↑ +71.20% - -
2021 2 497 €/m² 23 ventes ↑ +24.30% 1 346 €/m² 1 vente - 186 €/m² 1 vente ↑ +2.20%
2020 2 009 €/m² 11 ventes - - - 182 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Geniès-de-Comolas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 782 € de plus au m² que les appartements (2 364 €/m² contre 1 582 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 009 €/m² à 2 364 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 346 €/m² à 1 582 €/m², soit une variation de +17.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 31.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 182 €/m² à 186 €/m², soit une variation de +2.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +2.20%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Geniès-de-Comolas

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Geniès-de-Comolas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 255 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

38,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 28 11% 154 60%
B 71 28% 57 22%
C 93 36% 19 7%
D 45 18% 14 5%
E 11 4% 6 2%
F 6 2% 4 2%
G 1 0% 1 0%

Risques naturels à Saint-Geniès-de-Comolas

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Avignon. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 24/07/2018
Sécheresse 01/01/2012 - 31/12/2012 29/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/09/2008 05/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/08/2004 - 18/08/2004 11/01/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 04/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/09/2002 - 10/09/2002 19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/1993 - 25/09/1993 11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/07/1991 - 31/07/1991 14/01/1992
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (1900) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9 Che De Montfaucon

Maison
Date
30/04/2025
Surface
124 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
2 177 €/m²

23 Rue De La Calade

Maison
Date
29/04/2025
Surface
160 m²
Prix
310 735 €
Prix/m²
1 942 €/m²

4 All Des Lilas

Maison
Date
22/04/2025
Surface
60 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 667 €/m²

4 All Des Lilas

Maison
Date
22/04/2025
Surface
60 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 667 €/m²

3 Rue Du Parc

Maison
Date
28/03/2025
Surface
96 m²
Prix
223 430 €
Prix/m²
2 327 €/m²

4 Imp Du Charron

Appartement
Date
18/03/2025
Surface
70 m²
Prix
153 000 €
Prix/m²
2 186 €/m²

4 Imp Du Charron

Appartement
Date
18/03/2025
Surface
60 m²
Prix
153 000 €
Prix/m²
2 550 €/m²

2 Pl Du Batonnier

Maison
Date
28/02/2025
Surface
86 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
407 €/m²

107 Imp Des Vignes

Maison
Date
18/02/2025
Surface
92 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
2 663 €/m²

23 Rte De Bagnols Sur Ceze

Maison
Date
31/01/2025
Surface
120 m²
Prix
160 700 €
Prix/m²
1 339 €/m²

58 Che Vieux

Maison
Date
06/01/2025
Surface
72 m²
Prix
242 000 €
Prix/m²
3 361 €/m²

1 Rue Saint Jacques

Maison
Date
20/12/2024
Surface
108 m²
Prix
224 150 €
Prix/m²
2 075 €/m²

351 Che De Galet

Maison
Date
08/11/2024
Surface
71 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 817 €/m²

6 Tra Des Erables

Maison
Date
08/11/2024
Surface
80 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
3 375 €/m²

88 Che De Galisson

Maison
Date
05/11/2024
Surface
95 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
2 421 €/m²

88 Che De Galisson

Maison
Date
05/11/2024
Surface
95 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
2 421 €/m²

243 Che Des Claux

Maison
Date
22/10/2024
Surface
96 m²
Prix
39 375 €
Prix/m²
410 €/m²

1 Rue Du General

Maison
Date
20/09/2024
Surface
41 m²
Prix
87 000 €
Prix/m²
2 122 €/m²

7 Tra Des Erables

Maison
Date
20/09/2024
Surface
88 m²
Prix
255 000 €
Prix/m²
2 898 €/m²

5 Rue De La Poste

Maison
Date
18/09/2024
Surface
80 m²
Prix
207 000 €
Prix/m²
2 588 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Geniès-de-Comolas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Euzieres

17 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 918 m²

Le Village

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
58 m²

Imp Du Charron

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 368 €/m²
Surface terrain moy.
136 m²

Che De Montfaucon

3 ventes
Prix m² maison
2 177 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
346 m²

La Ramiere

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 682 m²

La Treille

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 493 m²

All Des Lilas

2 ventes
Prix m² maison
1 666 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
562 m²

La Coste

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 000 m²

Che Vieux

1 vente
Prix m² maison
3 361 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
787 m²

Imp Des Vignes

1 vente
Prix m² maison
2 663 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
520 m²

Laube

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 770 m²

Mariliac

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
856 m²

Pl Du Batonnier

1 vente
Prix m² maison
406 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
85 m²

Rte De Bagnols Sur Ceze

1 vente
Prix m² maison
1 339 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
175 m²

Rue De La Calade

1 vente
Prix m² maison
1 942 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
135 m²

Rue Du Parc

1 vente
Prix m² maison
2 327 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
256 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Geniès-de-Comolas

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Geniès-de-Comolas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Gard (30)
Surface : 834 hectares
Densité : 241 hab./km²
Coordonnées : 44,0679, 4,7299

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Geniès-de-Comolas

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Geniès-de-Comolas

Trouvez des réponses aux questions fréquentes