2 Rue Du Chemin Neuf
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 5 278 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Victor-la-Coste
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30302
2 233 habitants
83 hab./km²
↓ -17.50%
2 392 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Victor-la-Coste. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 427 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Victor-la-Coste
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Victor-la-Coste au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Victor-la-Coste.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Victor-la-Coste. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.50%2 392 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 427 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Victor-la-Coste
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 392 €/m² 18 ventes | ↓ -17.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 898 €/m² 10 ventes | ↑ +12.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 573 €/m² 13 ventes | ↓ -10.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 870 €/m² 30 ventes | ↑ +25.40% | 3 067 €/m² 1 vente | ↑ +52.40% | - | - |
| 2021 | 2 289 €/m² 33 ventes | ↓ -8.50% | 2 013 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 503 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Victor-la-Coste entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 676 € de plus au m² que les maisons (3 067 €/m² contre 2 392 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 503 €/m² à 2 392 €/m², soit une variation de -4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 013 €/m² à 3 067 €/m², soit une variation de +52.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +52.40%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Victor-la-Coste
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Victor-la-Coste. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 222 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
32,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 32 | 14% | 121 | 55% |
| B | 40 | 18% | 64 | 29% |
| C | 75 | 34% | 11 | 5% |
| D | 48 | 22% | 8 | 4% |
| E | 21 | 9% | 16 | 7% |
| F | 5 | 2% | 2 | 1% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Victor-la-Coste
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 24/01/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/1995 - 19/09/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1990 | 25/01/1991 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Imp De La Roquette
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 208 500 €
- Prix/m²
- 2 818 €/m²
10 Rue De Plaineautier
Appartement- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 6 857 €/m²
10 Rue De Plaineautier
Appartement- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 6 575 €/m²
10 Rue De Plaineautier
Appartement- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
26 Rte Du Claux
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
26 Rte Du Claux
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
7 Imp De Darbousset
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 376 380 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
7 Imp Des Pins
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
34 Rue De Mouillargues
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 360 711 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
12 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
12 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 526 €/m²
3 Imp Du Grand Jardin
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 728 €/m²
3 Rue Des Vieux Lavoirs
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
14 Rte Des Vignerons
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
9 Rue De Boulanne
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
13 Rue De Mouillargues
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 389 000 €
- Prix/m²
- 3 242 €/m²
6117 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 1 223 340 €
- Prix/m²
- 6 796 €/m²
15 Imp De Darbousset
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 232 650 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
11 Rue Des Romarins
Maison- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 321 600 €
- Prix/m²
- 2 703 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Chemin Neuf | 31/01/2025 | Maison | 90 m² | 475 000 € | 5 278 €/m² |
| 2 Imp De La Roquette | 22/01/2025 | Maison | 74 m² | 208 500 € | 2 818 €/m² |
| 10 Rue De Plaineautier | 20/11/2024 | Appartement | 70 m² | 480 000 € | 6 857 €/m² |
| 10 Rue De Plaineautier | 20/11/2024 | Appartement | 73 m² | 480 000 € | 6 575 €/m² |
| 10 Rue De Plaineautier | 20/11/2024 | Appartement | 75 m² | 480 000 € | 6 400 €/m² |
| 26 Rte Du Claux | 20/11/2024 | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 €/m² |
| 26 Rte Du Claux | 20/11/2024 | Maison | 120 m² | 480 000 € | 4 000 €/m² |
| 7 Imp De Darbousset | 27/09/2024 | Maison | 138 m² | 376 380 € | 2 727 €/m² |
| 7 Imp Des Pins | 02/08/2024 | Maison | 125 m² | 283 000 € | 2 264 €/m² |
| 34 Rue De Mouillargues | 24/06/2024 | Maison | 143 m² | 360 711 € | 2 522 €/m² |
| 12 Rue De L'Eglise | 17/06/2024 | Appartement | 56 m² | 58 000 € | 1 036 €/m² |
| 12 Rue De L'Eglise | 17/06/2024 | Appartement | 38 m² | 58 000 € | 1 526 €/m² |
| 3 Imp Du Grand Jardin | 28/05/2024 | Maison | 81 m² | 221 000 € | 2 728 €/m² |
| 3 Rue Des Vieux Lavoirs | 28/05/2024 | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 14 Rte Des Vignerons | 30/04/2024 | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 9 Rue De Boulanne | 17/04/2024 | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 13 Rue De Mouillargues | 04/03/2024 | Maison | 120 m² | 389 000 € | 3 242 €/m² |
| 6117 Rue De L'Eglise | 26/02/2024 | Maison | 180 m² | 1 223 340 € | 6 796 €/m² |
| 15 Imp De Darbousset | 08/02/2024 | Maison | 95 m² | 232 650 € | 2 449 €/m² |
| 11 Rue Des Romarins | 26/12/2023 | Maison | 119 m² | 321 600 € | 2 703 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Victor-la-Coste. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cinq Sols
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Chabrenenque Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 080 m²
Le Martinas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 371 m²
Les Cadinieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Pijol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
Rue Du Chemin Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- 5 277 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Boulanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 134 m²
Fontcrotade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 425 m²
Imp De La Roquette
1 vente- Prix m² maison
- 2 817 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 579 m²
Le Cognas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 316 m²
Palus Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Roc Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 390 m²
Saint Martin Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 949 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cinq Sols | 5 ventes | - | - | 487 m² |
| Chabrenenque Ouest | 3 ventes | - | - | 5 080 m² |
| Le Martinas | 3 ventes | - | - | 2 371 m² |
| Les Cadinieres | 2 ventes | - | - | 481 m² |
| Pijol | 2 ventes | - | - | 923 m² |
| Rue Du Chemin Neuf | 2 ventes | 5 277 €/m² | - | 493 m² |
| Boulanne | 1 vente | - | - | 7 134 m² |
| Fontcrotade | 1 vente | - | - | 2 425 m² |
| Imp De La Roquette | 1 vente | 2 817 €/m² | - | 579 m² |
| Le Cognas | 1 vente | - | - | 10 316 m² |
| Palus Sud | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Roc Rouge | 1 vente | - | - | 2 390 m² |
| Saint Martin Est | 1 vente | - | - | 2 949 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Victor-la-Coste
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Victor-la-Coste. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Paul-les-Fonts
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 382 €/m²
Données 2025
30330
1 056 habitants
10 ventes
Lirac
Prix moyen/m²
↓ -27.80%
2 938 €/m²
Données 2025
30126
955 habitants
7 ventes
Saint-Laurent-des-Arbres
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
3 033 €/m²
Données 2025
30126
2 996 habitants
35 ventes
Connaux
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 771 €/m²
Données 2025
30330
1 705 habitants
21 ventes
Pouzilhac
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 097 €/m²
Données 2025
30210
756 habitants
9 ventes
Tavel
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
2 914 €/m²
Données 2025
30126
2 083 habitants
21 ventes
Gaujac
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 875 €/m²
Données 2025
30330
1 129 habitants
16 ventes
Laudun-l'Ardoise
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 631 €/m²
Données 2025
30290
6 835 habitants
58 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
2 671 hectares
Densité :
83 hab./km²
Coordonnées :
44,0520, 4,6436
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Victor-la-Coste
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Victor-la-Coste, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Victor-la-Coste compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Victor-la-Coste
2 392 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Victor-la-Coste
2 427 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Victor-la-Coste n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Victor-la-Coste
13 rues de Saint-Victor-la-Coste ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Victor-la-Coste
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Victor-la-Coste :
Prix affiché (2 392 €/m²) :
2 392 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 392 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Victor-la-Coste
↓ -17.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Victor-la-Coste :
🏠 Maisons
18 ventes
2 392 €/m²
Prix moyen/m²