5210 Cami Dou Camp De Cesar
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 378 200 €
- Prix/m²
- 2 741 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Paul-les-Fonts
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30355
1 056 habitants
194 hab./km²
↑ +2.40%
2 382 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Paul-les-Fonts. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 388 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paul-les-Fonts
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Paul-les-Fonts au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Paul-les-Fonts.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Paul-les-Fonts. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.80%2 555 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 393 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 515 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 515 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Paul-les-Fonts
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 555 €/m² 9 ventes | ↑ +9.80% | 1 515 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 327 €/m² 13 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 447 €/m² 5 ventes | ↓ -3.10% | 1 020 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 526 €/m² 10 ventes | ↑ +10.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 293 €/m² 11 ventes | ↑ +20.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 908 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Paul-les-Fonts entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 040 € de plus au m² que les appartements (2 555 €/m² contre 1 515 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 908 €/m² à 2 555 €/m², soit une variation de +33.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 020 €/m² à 1 515 €/m², soit une variation de +48.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Paul-les-Fonts
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Paul-les-Fonts. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 122 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
28,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 9% | 78 | 64% |
| B | 24 | 20% | 28 | 23% |
| C | 50 | 41% | 7 | 6% |
| D | 26 | 21% | 5 | 4% |
| E | 8 | 7% | 3 | 2% |
| F | 3 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Paul-les-Fonts
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1990 | 25/01/1991 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5015 Cae Dou Pous
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 97 240 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
5191 Cae Dou Pount
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
5300 Che Du Sablas
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 2 492 €/m²
5148 Che Des Bois
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
5148 Che Des Bois
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
5092 Cami De Rieutort
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 2 453 €/m²
38 Che Des Bois
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
96 Imp Dis Pichouns
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 377 450 €
- Prix/m²
- 2 949 €/m²
96 Imp Dis Pichouns
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 377 450 €
- Prix/m²
- 2 949 €/m²
5173 Cami De Sant Vitour
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
5173 Cami De Sant Vitour
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
249 Cami Dis Escoulies
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
5152 Cami De La Teuliero
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 257 650 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
5152 Cami De La Teuliero
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 257 650 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
5177 Cami De Rieutort
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
5019 Pla De La Gleiso
Local commercial- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5019 Pla De La Gleiso
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
5045 Cami De Sant Vitour
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 569 900 €
- Prix/m²
- 3 352 €/m²
5039 Cami Dou Claus
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 215 130 €
- Prix/m²
- 2 338 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5210 Cami Dou Camp De Cesar | 22/05/2025 | Maison | 138 m² | 378 200 € | 2 741 €/m² |
| 5015 Cae Dou Pous | 29/04/2025 | Maison | 50 m² | 97 240 € | 1 945 €/m² |
| 5191 Cae Dou Pount | 18/04/2025 | Maison | 93 m² | 255 000 € | 2 742 €/m² |
| 5300 Che Du Sablas | 10/04/2025 | Maison | 128 m² | 319 000 € | 2 492 €/m² |
| 5148 Che Des Bois | 24/02/2025 | Maison | 114 m² | 360 000 € | 3 158 €/m² |
| 5148 Che Des Bois | 24/02/2025 | Maison | 114 m² | 360 000 € | 3 158 €/m² |
| 5092 Cami De Rieutort | 16/01/2025 | Maison | 86 m² | 211 000 € | 2 453 €/m² |
| 38 Che Des Bois | 10/01/2025 | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 96 Imp Dis Pichouns | 19/12/2024 | Maison | 128 m² | 377 450 € | 2 949 €/m² |
| 96 Imp Dis Pichouns | 19/12/2024 | Maison | 128 m² | 377 450 € | 2 949 €/m² |
| 5173 Cami De Sant Vitour | 27/11/2024 | Maison | 123 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² |
| 5173 Cami De Sant Vitour | 27/11/2024 | Maison | 123 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² |
| 249 Cami Dis Escoulies | 31/10/2024 | Maison | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² |
| 5152 Cami De La Teuliero | 29/10/2024 | Maison | 102 m² | 257 650 € | 2 526 €/m² |
| 5152 Cami De La Teuliero | 29/10/2024 | Maison | 102 m² | 257 650 € | 2 526 €/m² |
| 5177 Cami De Rieutort | 25/09/2024 | Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² |
| 5019 Pla De La Gleiso | 18/09/2024 | Local commercial | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 5019 Pla De La Gleiso | 18/09/2024 | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 5045 Cami De Sant Vitour | 13/09/2024 | Maison | 170 m² | 569 900 € | 3 352 €/m² |
| 5039 Cami Dou Claus | 22/07/2024 | Maison | 92 m² | 215 130 € | 2 338 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Paul-les-Fonts. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Bois
5 ventes- Prix m² maison
- 2 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
Martinas Et La Pierre Plan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 726 m²
Cae Dou Pount
2 ventes- Prix m² maison
- 2 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Les Charboniers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 515 m²
Cae Dou Pous
1 vente- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Cami De Rieutort
1 vente- Prix m² maison
- 2 453 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Cami Dou Camp De Cesar
1 vente- Prix m² maison
- 2 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Che Du Sablas
1 vente- Prix m² maison
- 2 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
Combe Des Parties
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 083 m²
La Garrigue Et La Coste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 608 m²
Le Grand Vallat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 827 m²
Le Rajol Et Pres Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 690 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Bois | 5 ventes | 2 806 €/m² | - | 1 095 m² |
| Martinas Et La Pierre Plan | 5 ventes | - | - | 4 726 m² |
| Cae Dou Pount | 2 ventes | 2 741 €/m² | - | 469 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 626 m² |
| Les Charboniers | 2 ventes | - | - | 3 515 m² |
| Cae Dou Pous | 1 vente | 1 944 €/m² | - | 18 m² |
| Cami De Rieutort | 1 vente | 2 453 €/m² | - | 780 m² |
| Cami Dou Camp De Cesar | 1 vente | 2 740 €/m² | - | 291 m² |
| Che Du Sablas | 1 vente | 2 492 €/m² | - | 748 m² |
| Combe Des Parties | 1 vente | - | - | 4 083 m² |
| La Garrigue Et La Coste | 1 vente | - | - | 4 608 m² |
| Le Grand Vallat | 1 vente | - | - | 1 827 m² |
| Le Rajol Et Pres Neuf | 1 vente | - | - | 2 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Paul-les-Fonts
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Paul-les-Fonts. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Connaux
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 771 €/m²
Données 2025
30330
1 705 habitants
21 ventes
Saint-Victor-la-Coste
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
2 392 €/m²
Données 2025
30290
2 233 habitants
18 ventes
Gaujac
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 875 €/m²
Données 2025
30330
1 129 habitants
16 ventes
Pouzilhac
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 097 €/m²
Données 2025
30210
756 habitants
9 ventes
Laudun-l'Ardoise
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 631 €/m²
Données 2025
30290
6 835 habitants
58 ventes
Tresques
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 343 €/m²
Données 2025
30330
1 829 habitants
24 ventes
Saint-Pons-la-Calm
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
3 296 €/m²
Données 2025
30330
501 habitants
4 ventes
Saint-Laurent-des-Arbres
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
3 033 €/m²
Données 2025
30126
2 996 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
543 hectares
Densité :
194 hab./km²
Coordonnées :
44,0706, 4,6188
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Paul-les-Fonts
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Paul-les-Fonts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Paul-les-Fonts compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Paul-les-Fonts
2 382 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Paul-les-Fonts
2 388 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Paul-les-Fonts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Paul-les-Fonts
13 rues de Saint-Paul-les-Fonts ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Paul-les-Fonts
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Paul-les-Fonts :
Prix affiché (2 382 €/m²) :
2 382 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 382 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Paul-les-Fonts
↑ +2.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Paul-les-Fonts :
🏠 Maisons
9 ventes
2 555 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 515 €/m²
Prix moyen/m²