230 Rte De La Rua
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 44 900 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Château-Ville-Vieille
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Alpes (05)
05038
298 habitants
4 hab./km²
↑ +19.00%
1 610 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Château-Ville-Vieille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 976 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Château-Ville-Vieille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Château-Ville-Vieille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Château-Ville-Vieille.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
77,8%
22,2%
Maisons
7 ventes · 77,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 22,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Château-Ville-Vieille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.70%1 351 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 402 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +45.30%2 127 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 127 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Château-Ville-Vieille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 351 €/m² 7 ventes | ↑ +5.70% | 2 127 €/m² 2 ventes | ↑ +45.30% | - | - |
| 2024 | 1 277 €/m² 4 ventes | ↓ -40.00% | 1 464 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 128 €/m² 5 ventes | ↓ -14.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 494 €/m² 3 ventes | ↑ +146.60% | 1 758 €/m² 8 ventes | ↑ +40.60% | - | - |
| 2021 | 1 012 €/m² 2 ventes | ↓ -28.00% | 1 250 €/m² 4 ventes | ↓ -25.50% | - | - |
| 2020 | 1 406 €/m² 2 ventes | - | 1 679 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Château-Ville-Vieille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 776 € de plus au m² que les maisons (2 127 €/m² contre 1 351 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 406 €/m² à 1 351 €/m², soit une variation de -3.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 679 €/m² à 2 127 €/m², soit une variation de +26.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +45.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Château-Ville-Vieille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Château-Ville-Vieille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 5% |
| B | 0 | 0% | 14 | 23% |
| C | 3 | 5% | 33 | 54% |
| D | 10 | 16% | 1 | 2% |
| E | 21 | 34% | 3 | 5% |
| F | 13 | 21% | 2 | 3% |
| G | 14 | 23% | 5 | 8% |
Risques naturels à Château-Ville-Vieille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2023 - 03/12/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2000 - 14/06/2000 | 25/09/2000 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
55 Rue Du Conchan
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
392 Rte De La Citadelle
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 235 680 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
3 Imp Du Brasq
Appartement- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
4 Pl Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
6 Pl Du Village
Appartement- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
140 Rue Du Conchan
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
1941 Rte Du Queyras
Appartement- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 16 000 €/m²
1941 Rte Du Queyras
Local commercial- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 397 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 008 €/m²
1941 Rte Du Queyras
Appartement- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
1941 Rte Du Queyras
Local commercial- Date
- 14/02/2024
- Surface
- -
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- -
125 Rte De Saint Andre
Appartement- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
236 Rte Des Claux
Appartement- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
5055 Le Fort
Local commercial- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
5055 Le Fort
Local commercial- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
5055 Le Fort
Appartement- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 11 500 €/m²
88 Rte Des Fours A Chaux
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 327 500 €
- Prix/m²
- 3 899 €/m²
1 Mte Du Coronel
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
286 Rue Vauban
Maison- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
274 Rte De La Rua
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 28 750 €
- Prix/m²
- 369 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 Rte De La Rua | 04/03/2025 | Appartement | 22 m² | 44 900 € | 2 041 €/m² |
| 55 Rue Du Conchan | 13/12/2024 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 392 Rte De La Citadelle | 19/09/2024 | Maison | 144 m² | 235 680 € | 1 637 €/m² |
| 3 Imp Du Brasq | 16/09/2024 | Appartement | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 4 Pl Du 19 Mars 1962 | 13/09/2024 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 6 Pl Du Village | 06/08/2024 | Appartement | 90 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² |
| 140 Rue Du Conchan | 29/07/2024 | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 1941 Rte Du Queyras | 14/02/2024 | Appartement | 25 m² | 400 000 € | 16 000 €/m² |
| 1941 Rte Du Queyras | 14/02/2024 | Local commercial | 397 m² | 400 000 € | 1 008 €/m² |
| 1941 Rte Du Queyras | 14/02/2024 | Appartement | 40 m² | 400 000 € | 10 000 €/m² |
| 1941 Rte Du Queyras | 14/02/2024 | Local commercial | - | 400 000 € | - |
| 125 Rte De Saint Andre | 12/01/2024 | Appartement | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 236 Rte Des Claux | 09/01/2024 | Appartement | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 5055 Le Fort | 15/12/2023 | Local commercial | 150 m² | 1 150 000 € | 7 667 €/m² |
| 5055 Le Fort | 15/12/2023 | Local commercial | 150 m² | 1 150 000 € | 7 667 €/m² |
| 5055 Le Fort | 15/12/2023 | Appartement | 100 m² | 1 150 000 € | 11 500 €/m² |
| 88 Rte Des Fours A Chaux | 21/11/2023 | Maison | 84 m² | 327 500 € | 3 899 €/m² |
| 1 Mte Du Coronel | 27/07/2023 | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 286 Rue Vauban | 11/07/2023 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 274 Rte De La Rua | 22/06/2023 | Maison | 78 m² | 28 750 € | 369 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Château-Ville-Vieille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Masse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Coste Arene
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Pre Jaimet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
La Rua
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Barracon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Esparceilon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 158 m²
La Ribe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 623 m²
Rte De La Rua
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 040 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Clot La Peyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
La Crampe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Montbardon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Sagne Arnaude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Sainte Catherine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Souliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Masse | 6 ventes | - | - | 1 150 m² |
| Coste Arene | 4 ventes | - | - | 346 m² |
| Pre Jaimet | 4 ventes | - | - | 520 m² |
| La Rua | 3 ventes | - | - | 464 m² |
| Barracon | 2 ventes | - | - | 140 m² |
| Esparceilon | 2 ventes | - | - | 1 158 m² |
| La Ribe | 2 ventes | - | - | 623 m² |
| Rte De La Rua | 2 ventes | - | 2 040 €/m² | - |
| Clot La Peyre | 1 vente | - | - | 389 m² |
| La Crampe | 1 vente | - | - | 585 m² |
| Montbardon | 1 vente | - | - | 107 m² |
| Sagne Arnaude | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Sainte Catherine | 1 vente | - | - | 446 m² |
| Souliers | 1 vente | - | - | 37 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Château-Ville-Vieille
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Château-Ville-Vieille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aiguilles
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
2 088 €/m²
Données 2025
05470
369 habitants
17 ventes
Arvieux
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
2 229 €/m²
Données 2025
05350
340 habitants
12 ventes
Molines-en-Queyras
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
2 873 €/m²
Données 2025
05350
307 habitants
19 ventes
Saint-Véran
Prix moyen/m²
↑ +34.70%
4 171 €/m²
Données 2025
05350
160 habitants
8 ventes
Cervières
Prix moyen/m²
↓ -38.80%
2 217 €/m²
Données 2025
05100
205 habitants
1 vente
Ceillac
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 835 €/m²
Données 2025
05600
265 habitants
10 ventes
Abriès-Ristolas
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
2 919 €/m²
Données 2025
05460
374 habitants
19 ventes
Eygliers
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
3 537 €/m²
Données 2025
05600
882 habitants
13 ventes
Saint-Paul-sur-Ubaye
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
2 768 €/m²
Données 2025
04530
215 habitants
3 ventes
La Condamine-Châtelard
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↑ +53.70%
1 738 €/m²
Données 2025
04530
154 habitants
5 ventes
Crévoux
Prix moyen/m²
↑ +37.80%
3 321 €/m²
Données 2025
05200
122 habitants
6 ventes
Mont-Dauphin
Prix moyen/m²
2 630 €/m²
Données 2025
05600
162 habitants
2 ventes
Champcella
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
3 011 €/m²
Données 2025
05310
181 habitants
5 ventes
Freissinières
Prix moyen/m²
↑ +29.90%
2 399 €/m²
Données 2025
05310
186 habitants
2 ventes
Réotier
Prix moyen/m²
↑ +79.00%
3 719 €/m²
Données 2025
05600
226 habitants
1 vente
Puy-Saint-Vincent
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
3 017 €/m²
Données 2025
05290
270 habitants
94 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Hautes-Alpes (05)
Surface :
6 717 hectares
Densité :
4 hab./km²
Coordonnées :
44,7617, 6,8110
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Château-Ville-Vieille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Château-Ville-Vieille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Château-Ville-Vieille compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Château-Ville-Vieille
1 610 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Château-Ville-Vieille
1 976 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Château-Ville-Vieille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Château-Ville-Vieille
14 rues de Château-Ville-Vieille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Château-Ville-Vieille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Château-Ville-Vieille :
Prix affiché (1 610 €/m²) :
1 610 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 610 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Château-Ville-Vieille
↑ +19.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Château-Ville-Vieille :
🏠 Maisons
7 ventes
1 351 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 127 €/m²
Prix moyen/m²