5356 Che Romain D Arles A St Remy
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 6 098 540 €
- Prix/m²
- 77 197 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Étienne-du-Grès
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13094
2 489 habitants
85 hab./km²
↓ -19.30%
3 405 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Étienne-du-Grès. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 230 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-du-Grès
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Étienne-du-Grès au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Étienne-du-Grès.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
18,8%
Maisons
12 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 18,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Étienne-du-Grès. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%3 750 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 356 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -55.70%2 903 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 589 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 312 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 312 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Étienne-du-Grès
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 750 €/m² 12 ventes | ↑ +3.40% | 2 903 €/m² 3 ventes | ↓ -55.70% | 2 312 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 626 €/m² 19 ventes | ↓ -8.80% | 6 557 €/m² 6 ventes | ↑ +8.90% | - | - |
| 2023 | 3 977 €/m² 20 ventes | ↓ -5.20% | 6 020 €/m² 8 ventes | ↓ -22.30% | - | - |
| 2022 | 4 195 €/m² 33 ventes | ↑ +27.70% | 7 743 €/m² 11 ventes | ↑ +1.60% | - | - |
| 2021 | 3 284 €/m² 23 ventes | ↑ +13.20% | 7 617 €/m² 17 ventes | ↓ -0.50% | - | - |
| 2020 | 2 901 €/m² 13 ventes | - | 7 658 €/m² 9 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Étienne-du-Grès entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 847 € de plus au m² que les appartements (3 750 €/m² contre 2 903 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 901 €/m² à 3 750 €/m², soit une variation de +29.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 7 658 €/m² à 2 903 €/m², soit une variation de -62.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 55.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 312 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Étienne-du-Grès
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Étienne-du-Grès. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 323 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 7% | 130 | 40% |
| B | 43 | 13% | 108 | 33% |
| C | 145 | 45% | 25 | 8% |
| D | 66 | 20% | 34 | 11% |
| E | 38 | 12% | 20 | 6% |
| F | 9 | 3% | 6 | 2% |
Risques naturels à Saint-Étienne-du-Grès
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/06/2023 | 18/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 07/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 - 08/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 27/01/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2003 | 03/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 19/09/2002 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5356 Che Romain D Arles A St Remy
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 385 m²
- Prix
- 6 098 540 €
- Prix/m²
- 15 840 €/m²
5356 Che Romain D Arles A St Remy
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 6 098 540 €
- Prix/m²
- 87 122 €/m²
1638 Av Cypres
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 346 689 €
- Prix/m²
- 3 895 €/m²
19 Av Des Alpilles
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 200 924 €
- Prix/m²
- 1 970 €/m²
13 Laurade
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 3 356 €/m²
5 Bd Louis Pasteur
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 8 235 €/m²
5 Bd Louis Pasteur
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 179 €/m²
5100 Cours Du Loup
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 369 150 €
- Prix/m²
- 3 076 €/m²
22 Av Des Genets
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 4 293 €/m²
5 Lot Le Bosquet
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 2 630 €/m²
8 Bd General De Gaulle
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
8 Bd General De Gaulle
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
5296 Che Du Bois Noel
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 282 m²
- Prix
- 1 019 900 €
- Prix/m²
- 3 617 €/m²
5296 Che Du Bois Noel
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 282 m²
- Prix
- 1 019 900 €
- Prix/m²
- 3 617 €/m²
9000 Che De La Malautiere
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 4 016 €/m²
7 Rue De La Mourgue
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 144 160 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
33 Av Du Stade
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
33 Av Du Docteur Barberin
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 13 000 €/m²
33 Av Du Docteur Barberin
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 16 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5356 Che Romain D Arles A St Remy | 28/05/2025 | Maison | 79 m² | 6 098 540 € | 77 197 €/m² |
| 5356 Che Romain D Arles A St Remy | 28/05/2025 | Maison | 385 m² | 6 098 540 € | 15 840 €/m² |
| 5356 Che Romain D Arles A St Remy | 28/05/2025 | Maison | 70 m² | 6 098 540 € | 87 122 €/m² |
| 1638 Av Cypres | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 346 689 € | 3 895 €/m² |
| 19 Av Des Alpilles | 24/04/2025 | Maison | 102 m² | 200 924 € | 1 970 €/m² |
| 13 Laurade | 17/02/2025 | Maison | 90 m² | 302 000 € | 3 356 €/m² |
| 5 Bd Louis Pasteur | 13/02/2025 | Maison | 34 m² | 280 000 € | 8 235 €/m² |
| 5 Bd Louis Pasteur | 13/02/2025 | Maison | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| 5100 Cours Du Loup | 27/01/2025 | Maison | 120 m² | 369 150 € | 3 076 €/m² |
| 22 Av Des Genets | 18/12/2024 | Maison | 82 m² | 352 000 € | 4 293 €/m² |
| 5 Lot Le Bosquet | 04/12/2024 | Maison | 135 m² | 355 000 € | 2 630 €/m² |
| 8 Bd General De Gaulle | 20/11/2024 | Maison | 115 m² | 368 000 € | 3 200 €/m² |
| 8 Bd General De Gaulle | 20/11/2024 | Maison | 115 m² | 368 000 € | 3 200 €/m² |
| 5296 Che Du Bois Noel | 12/11/2024 | Maison | 282 m² | 1 019 900 € | 3 617 €/m² |
| 5296 Che Du Bois Noel | 12/11/2024 | Maison | 282 m² | 1 019 900 € | 3 617 €/m² |
| 9000 Che De La Malautiere | 31/10/2024 | Appartement | 61 m² | 245 000 € | 4 016 €/m² |
| 7 Rue De La Mourgue | 25/10/2024 | Maison | 80 m² | 144 160 € | 1 802 €/m² |
| 33 Av Du Stade | 26/09/2024 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 33 Av Du Docteur Barberin | 26/09/2024 | Appartement | 10 m² | 130 000 € | 13 000 €/m² |
| 33 Av Du Docteur Barberin | 26/09/2024 | Appartement | 8 m² | 130 000 € | 16 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Étienne-du-Grès. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pomeyrol
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Fontchateau
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 239 m²
Che Romain D Arles A St Remy
9 ventes- Prix m² maison
- 60 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 882 m²
Cours Du Loup
5 ventes- Prix m² maison
- 3 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Av Des Alpilles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 414 m²
Bd Louis Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 6 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Granaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Av Cypres
1 vente- Prix m² maison
- 3 895 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Laurade
1 vente- Prix m² maison
- 3 355 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pomeyrol | 41 ventes | - | - | 615 m² |
| Fontchateau | 32 ventes | - | - | 2 239 m² |
| Che Romain D Arles A St Remy | 9 ventes | 60 053 €/m² | - | 882 m² |
| Cours Du Loup | 5 ventes | 3 076 €/m² | - | 447 m² |
| Av Des Alpilles | 2 ventes | 1 970 €/m² | - | 1 414 m² |
| Bd Louis Pasteur | 2 ventes | 6 207 €/m² | - | 700 m² |
| Granaud | 2 ventes | - | - | 888 m² |
| Av Cypres | 1 vente | 3 895 €/m² | - | 509 m² |
| Laurade | 1 vente | 3 355 €/m² | - | 418 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Étienne-du-Grès
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Étienne-du-Grès. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mas-Blanc-des-Alpilles
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
3 688 €/m²
Données 2025
13103
564 habitants
4 ventes
Tarascon
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
2 154 €/m²
Données 2025
13150
15 396 habitants
158 ventes
Maillane
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
4 416 €/m²
Données 2025
13910
2 775 habitants
24 ventes
Fontvieille
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
4 685 €/m²
Données 2025
13990
3 571 habitants
47 ventes
Les Baux-de-Provence
Prix moyen/m²
↑ +48.00%
7 042 €/m²
Données 2025
13520
264 habitants
6 ventes
Graveson
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 900 €/m²
Données 2025
13690
4 698 habitants
55 ventes
Saint-Rémy-de-Provence
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
6 746 €/m²
Données 2025
13210
9 599 habitants
138 ventes
Paradou
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
5 471 €/m²
Données 2025
13520
2 159 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
2 922 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
43,7870, 4,7352
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-du-Grès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-du-Grès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Étienne-du-Grès compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Étienne-du-Grès
3 405 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Étienne-du-Grès
3 230 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Étienne-du-Grès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Étienne-du-Grès
9 rues de Saint-Étienne-du-Grès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Étienne-du-Grès
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-du-Grès :
Prix affiché (3 405 €/m²) :
3 405 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 405 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Étienne-du-Grès
↓ -19.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Étienne-du-Grès :
🏠 Maisons
12 ventes
3 750 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 903 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 312 €/m²
Prix moyen/m²