82 Rte De La Massane
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 100 000 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Rémy-de-Provence. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Rémy-de-Provence au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Rémy-de-Provence.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
111 ventes · 75,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
27 ventes · 18,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Rémy-de-Provence. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%7 317 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 997 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%4 614 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 326 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -23.50%3 370 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 000 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Rémy-de-Provence
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 317 €/m² 111 ventes | ↑ +3.60% | 4 614 €/m² 27 ventes | ↓ -0.40% | 3 370 €/m² 9 ventes | ↓ -23.50% |
| 2024 | 7 064 €/m² 93 ventes | ↓ -4.90% | 4 635 €/m² 43 ventes | ↑ +0.60% | 4 404 €/m² 10 ventes | ↓ -22.90% |
| 2023 | 7 429 €/m² 109 ventes | ↑ +8.70% | 4 605 €/m² 33 ventes | ↑ +0.30% | 5 709 €/m² 8 ventes | ↑ +76.70% |
| 2022 | 6 838 €/m² 134 ventes | ↑ +13.50% | 4 592 €/m² 41 ventes | ↑ +12.90% | 3 231 €/m² 12 ventes | ↓ -4.20% |
| 2021 | 6 024 €/m² 142 ventes | ↑ +27.60% | 4 068 €/m² 33 ventes | ↓ -1.60% | 3 374 €/m² 10 ventes | ↑ +2.60% |
| 2020 | 4 720 €/m² 66 ventes | - | 4 136 €/m² 21 ventes | - | 3 289 €/m² 4 ventes | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Rémy-de-Provence entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 703 € de plus au m² que les appartements (7 317 €/m² contre 4 614 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 720 €/m² à 7 317 €/m², soit une variation de +55.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 136 €/m² à 4 614 €/m², soit une variation de +11.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 289 €/m² à 3 370 €/m², soit une variation de +2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 23.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Rémy-de-Provence. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 021 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 98 | 5% | 820 | 41% |
| B | 315 | 16% | 519 | 26% |
| C | 827 | 41% | 398 | 20% |
| D | 488 | 24% | 192 | 10% |
| E | 223 | 11% | 70 | 3% |
| F | 59 | 3% | 22 | 1% |
| G | 11 | 1% | 0 | 0% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2022 - 08/09/2022 | 19/09/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2010 - 08/09/2010 | 02/12/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/09/2002 | 17/12/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/1991 - 31/07/1991 | 01/04/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1988 - 15/10/1988 | 20/04/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
82 Rte De La Massane
Local commercial82 Rte De La Massane
Local commercial82 Rte De La Massane
Local commercial9 Rue Lucien Estrine
Appartement9 Rue Lucien Estrine
Appartement9 Rue Lucien Estrine
Appartement2 Rue Edouard Marrel
Appartement13 Bd Victor Hugo
Appartement11 Rue Du Chateau
Local commercial245 Che Du Trou Des Boeufs
Maison9006 Rte Du Rougadou
Maison9032 Av Albert Schweitzer
Maison9032 Av Albert Schweitzer
Maison9032 Av Albert Schweitzer
Maison26 Bd Mirabeau
Appartement16 Av Fauconnet
Maison16 Av Fauconnet
Local commercial7 Av De La Liberation
Appartement9001 Rue Leonce Chomel
Maison9102 Che De Valbrugue
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Rte De La Massane | 18/06/2025 | Local commercial | 1 m² | 100 000 € | 100 000 €/m² |
| 82 Rte De La Massane | 18/06/2025 | Local commercial | 1 m² | 100 000 € | 100 000 €/m² |
| 82 Rte De La Massane | 18/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² |
| 9 Rue Lucien Estrine | 17/06/2025 | Appartement | 48 m² | 396 350 € | 8 257 €/m² |
| 9 Rue Lucien Estrine | 17/06/2025 | Appartement | 33 m² | 396 350 € | 12 011 €/m² |
| 9 Rue Lucien Estrine | 17/06/2025 | Appartement | 29 m² | 396 350 € | 13 667 €/m² |
| 2 Rue Edouard Marrel | 17/06/2025 | Appartement | 39 m² | 224 860 € | 5 766 €/m² |
| 13 Bd Victor Hugo | 13/06/2025 | Appartement | 85 m² | 550 000 € | 6 471 €/m² |
| 11 Rue Du Chateau | 13/06/2025 | Local commercial | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 245 Che Du Trou Des Boeufs | 13/06/2025 | Maison | 121 m² | 1 371 818 € | 11 337 €/m² |
| 9006 Rte Du Rougadou | 12/06/2025 | Maison | 118 m² | 307 500 € | 2 606 €/m² |
| 9032 Av Albert Schweitzer | 11/06/2025 | Maison | 16 m² | 570 000 € | 35 625 €/m² |
| 9032 Av Albert Schweitzer | 11/06/2025 | Maison | 16 m² | 570 000 € | 35 625 €/m² |
| 9032 Av Albert Schweitzer | 11/06/2025 | Maison | 16 m² | 570 000 € | 35 625 €/m² |
| 26 Bd Mirabeau | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 16 Av Fauconnet | 04/06/2025 | Maison | 40 m² | 320 000 € | 8 000 €/m² |
| 16 Av Fauconnet | 04/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 320 000 € | 16 000 €/m² |
| 7 Av De La Liberation | 02/06/2025 | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| 9001 Rue Leonce Chomel | 02/06/2025 | Maison | 50 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² |
| 9102 Che De Valbrugue | 30/05/2025 | Maison | 57 m² | 370 000 € | 6 491 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Rémy-de-Provence. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Chateau
37 ventesNierne
18 ventesLe Val De Lavis
10 ventesChe Canto Cigalo
7 ventesCrs Des Guillots
7 ventesRte De La Massane
7 ventesValat Neuf
7 ventesAv Albert Schweitzer
6 ventesAv De La Liberation
6 ventesAv Des Joncades Basses
6 ventesLa Combette
6 ventesLa Sousto
6 ventesLe Rougadou Et Laguet
6 ventesVc De Chalamon Et Mattouins
6 ventesAv Albert Gleizes
5 ventesAv Theodore Aubanel
5 ventesLa Tuiliere Vieille
5 ventesPeiriere Vieille
5 ventesVinos
5 ventesAv Folco De Baroncelli
4 ventesChe De La Croix D Arles
4 ventesImp De L'Ambre
4 ventesLe Pre Des Vergers
4 ventesLes Mattouins Et La Poncho
4 ventesRte D Orgon N 99
4 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chateau | 37 ventes | - | - | 202 m² |
| Nierne | 18 ventes | - | - | 2 738 m² |
| Le Val De Lavis | 10 ventes | - | - | 1 688 m² |
| Che Canto Cigalo | 7 ventes | 7 376 €/m² | 4 651 €/m² | 722 m² |
| Crs Des Guillots | 7 ventes | 9 677 €/m² | - | 1 955 m² |
| Rte De La Massane | 7 ventes | - | - | - |
| Valat Neuf | 7 ventes | - | - | - |
| Av Albert Schweitzer | 6 ventes | 27 950 €/m² | - | 441 m² |
| Av De La Liberation | 6 ventes | - | 3 484 €/m² | 33 m² |
| Av Des Joncades Basses | 6 ventes | 9 090 €/m² | - | 1 000 m² |
| La Combette | 6 ventes | - | - | 118 m² |
| La Sousto | 6 ventes | - | - | - |
| Le Rougadou Et Laguet | 6 ventes | - | - | 1 336 m² |
| Vc De Chalamon Et Mattouins | 6 ventes | 8 436 €/m² | - | 645 m² |
| Av Albert Gleizes | 5 ventes | 5 544 €/m² | - | - |
| Av Theodore Aubanel | 5 ventes | 6 500 €/m² | - | 170 m² |
| La Tuiliere Vieille | 5 ventes | - | - | 1 525 m² |
| Peiriere Vieille | 5 ventes | - | - | 683 m² |
| Vinos | 5 ventes | - | - | 2 205 m² |
| Av Folco De Baroncelli | 4 ventes | - | - | 555 m² |
| Che De La Croix D Arles | 4 ventes | 7 000 €/m² | - | 1 500 m² |
| Imp De L'Ambre | 4 ventes | 3 606 €/m² | - | 2 687 m² |
| Le Pre Des Vergers | 4 ventes | 3 600 €/m² | - | 220 m² |
| Les Mattouins Et La Poncho | 4 ventes | - | - | 1 712 m² |
| Rte D Orgon N 99 | 4 ventes | 2 692 €/m² | - | 979 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Rémy-de-Provence. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
7 042 €/m²
Données 2025
3 688 €/m²
Données 2025
3 403 €/m²
Données 2025
4 416 €/m²
Données 2025
5 748 €/m²
Données 2025
4 043 €/m²
Données 2025
4 890 €/m²
Données 2025
4 005 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Localisation et communes voisines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rémy-de-Provence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Saint-Rémy-de-Provence compte 138 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
6 746 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
6 610 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Rémy-de-Provence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
98 rues de Saint-Rémy-de-Provence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 6 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Rémy-de-Provence :
111 ventes
7 317 €/m²
Prix moyen/m²
27 ventes
4 614 €/m²
Prix moyen/m²
9 ventes
3 370 €/m²
Prix moyen/m²