3 Pl Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaucaire
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30032
15 692 habitants
181 hab./km²
↑ +11.30%
1 865 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaucaire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 909 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
187
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaucaire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaucaire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaucaire.
Répartition des ventes par type de bien
197 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
52,8%
42,1%
Maisons
104 ventes · 52,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
83 ventes · 42,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (104 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaucaire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.40%2 281 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 238 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (83 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.20%1 386 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 359 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -86.30%1 221 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 200 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaucaire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 281 €/m² 104 ventes | ↑ +17.40% | 1 386 €/m² 83 ventes | ↑ +3.20% | 1 221 €/m² 10 ventes | ↓ -86.30% |
| 2024 | 1 942 €/m² 80 ventes | ↓ -14.10% | 1 342 €/m² 65 ventes | ↑ +14.70% | 8 926 €/m² 7 ventes | ↑ +829.40% |
| 2023 | 2 262 €/m² 90 ventes | ↓ -8.00% | 1 170 €/m² 76 ventes | ↓ -7.30% | 960 €/m² 6 ventes | ↑ +26.40% |
| 2022 | 2 459 €/m² 141 ventes | ↑ +17.70% | 1 262 €/m² 91 ventes | ↑ +1.50% | 760 €/m² 9 ventes | ↑ +4.00% |
| 2021 | 2 089 €/m² 125 ventes | ↑ +5.40% | 1 244 €/m² 60 ventes | ↑ +28.70% | 730 €/m² 15 ventes | ↑ +16.50% |
| 2020 | 1 982 €/m² 83 ventes | - | 966 €/m² 34 ventes | - | 627 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaucaire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 895 € de plus au m² que les appartements (2 281 €/m² contre 1 386 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 982 €/m² à 2 281 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 966 €/m² à 1 386 €/m², soit une variation de +43.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 627 €/m² à 1 221 €/m², soit une variation de +94.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 86.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaucaire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaucaire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 747 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 128 | 3% | 962 | 26% |
| B | 326 | 9% | 1 064 | 28% |
| C | 1 724 | 46% | 1 060 | 28% |
| D | 1 111 | 30% | 483 | 13% |
| E | 373 | 10% | 139 | 4% |
| F | 74 | 2% | 35 | 1% |
| G | 11 | 0% | 4 | 0% |
Risques naturels à Beaucaire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Delta du Rhône. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2021 | 14/03/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/07/2013 | 21/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/11/2002 - 19/11/2002 | 24/02/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/11/2002 - 28/11/2002 | 24/02/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/1997 - 07/10/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/1996 | 28/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/1994 - 07/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/1994 | 15/11/1994 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Pl Georges Clemenceau
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
6 Rue Denfert
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
6 Rue Denfert
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 10 833 €/m²
6 Rue Denfert
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
1 Quai De L Ecluse
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 145 500 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
1480 Che Du Clapas De Cornut
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 260 150 €
- Prix/m²
- 2 891 €/m²
4 Imp Du Grand Bart
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 1 785 €/m²
150 Che De La Trenque
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 947 €/m²
150 Che De La Trenque
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 179 €/m²
150 Che De La Trenque
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 947 €/m²
150 Che De La Trenque
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 179 €/m²
Rue Des Orangers
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
16 Rue Jean Jacques Rousseau
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
11 Rue Camille Desmoulins
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 116 600 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
10 Rue Legendre
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 55 200 €
- Prix/m²
- 1 255 €/m²
1 Rue Du Champ De Foire
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
2 Rue De La Revolution
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
11 Rue Camille Desmoulins
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 982 €/m²
4 Av De La Plaine
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 077 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Pl Georges Clemenceau | 30/06/2025 | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| 3 Pl Georges Clemenceau | 30/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| 6 Rue Denfert | 24/06/2025 | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 6 Rue Denfert | 24/06/2025 | Appartement | 24 m² | 260 000 € | 10 833 €/m² |
| 6 Rue Denfert | 24/06/2025 | Appartement | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 1 Quai De L Ecluse | 24/06/2025 | Appartement | 79 m² | 145 500 € | 1 842 €/m² |
| 1480 Che Du Clapas De Cornut | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 260 150 € | 2 891 €/m² |
| 4 Imp Du Grand Bart | 16/06/2025 | Maison | 168 m² | 299 900 € | 1 785 €/m² |
| 150 Che De La Trenque | 04/06/2025 | Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| 150 Che De La Trenque | 04/06/2025 | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| 150 Che De La Trenque | 04/06/2025 | Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| 150 Che De La Trenque | 04/06/2025 | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| Rue Des Orangers | 26/05/2025 | Appartement | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 22/05/2025 | Appartement | 105 m² | 111 000 € | 1 057 €/m² |
| 11 Rue Camille Desmoulins | 21/05/2025 | Appartement | 76 m² | 116 600 € | 1 534 €/m² |
| 10 Rue Legendre | 19/05/2025 | Appartement | 44 m² | 55 200 € | 1 255 €/m² |
| 1 Rue Du Champ De Foire | 12/05/2025 | Appartement | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 2 Rue De La Revolution | 12/05/2025 | Appartement | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 11 Rue Camille Desmoulins | 05/05/2025 | Appartement | 112 m² | 110 000 € | 982 €/m² |
| 4 Av De La Plaine | 30/04/2025 | Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaucaire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Fontaine Du Roy
11 ventes- Prix m² maison
- 1 835 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 182 m²
Che Roc Des Mourgues
9 ventes- Prix m² maison
- 3 434 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Les Colombes 1
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 457 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai De L Ecluse
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 952 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Robinson
8 ventes- Prix m² maison
- 2 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 561 m²
Grand Mas D Anthoine
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 847 m²
Cadebiau
6 ventes- Prix m² maison
- 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Che De La Trenque
6 ventes- Prix m² maison
- 2 947 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 179 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 321 m²
Che Des Bois
6 ventes- Prix m² maison
- 4 224 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 560 m²
Mas De Bonafoux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 877 m²
Mas De Lecques
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 674 m²
Rue Denfert
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 561 €/m²
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Av De Farciennes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 101 €/m²
- Surface terrain moy.
- 866 m²
Pl Des Muriers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Rte De Comps
5 ventes- Prix m² maison
- 2 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Rue Camille Desmoulins
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 544 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Hotel De Ville
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 035 €/m²
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rue De La Redoute
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 140 €/m²
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Rue De Nimes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 894 €/m²
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Rue Roger Salengro
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 214 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De L Oustau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 836 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Beauvoir
4 ventes- Prix m² maison
- 6 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 577 m²
Che Des Anciens Abattoirs
4 ventes- Prix m² maison
- 1 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 641 m²
Che Saint Joseph
4 ventes- Prix m² maison
- 3 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Pl Georges Clemenceau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 114 €/m²
- Surface terrain moy.
- 86 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Fontaine Du Roy | 11 ventes | 1 835 €/m² | - | 1 182 m² |
| Che Roc Des Mourgues | 9 ventes | 3 434 €/m² | - | 368 m² |
| Les Colombes 1 | 9 ventes | - | 1 457 €/m² | - |
| Quai De L Ecluse | 9 ventes | - | 1 952 €/m² | - |
| Che De Robinson | 8 ventes | 2 746 €/m² | - | 1 561 m² |
| Grand Mas D Anthoine | 7 ventes | - | - | 3 847 m² |
| Cadebiau | 6 ventes | 476 €/m² | - | 738 m² |
| Che De La Trenque | 6 ventes | 2 947 €/m² | 4 179 €/m² | 1 321 m² |
| Che Des Bois | 6 ventes | 4 224 €/m² | - | 2 560 m² |
| Mas De Bonafoux | 6 ventes | - | - | 1 877 m² |
| Mas De Lecques | 6 ventes | - | - | 3 674 m² |
| Rue Denfert | 6 ventes | - | 5 561 €/m² | 304 m² |
| Av De Farciennes | 5 ventes | - | 1 101 €/m² | 866 m² |
| Pl Des Muriers | 5 ventes | - | 6 600 €/m² | 515 m² |
| Rte De Comps | 5 ventes | 2 683 €/m² | - | 581 m² |
| Rue Camille Desmoulins | 5 ventes | - | 1 544 €/m² | - |
| Rue De L Hotel De Ville | 5 ventes | - | 5 035 €/m² | 314 m² |
| Rue De La Redoute | 5 ventes | - | 140 €/m² | 28 m² |
| Rue De Nimes | 5 ventes | - | 7 894 €/m² | 91 m² |
| Rue Roger Salengro | 5 ventes | - | 1 214 €/m² | - |
| All De L Oustau | 4 ventes | - | 836 €/m² | - |
| Che De Beauvoir | 4 ventes | 6 055 €/m² | - | 1 577 m² |
| Che Des Anciens Abattoirs | 4 ventes | 1 064 €/m² | - | 2 641 m² |
| Che Saint Joseph | 4 ventes | 3 244 €/m² | - | 528 m² |
| Pl Georges Clemenceau | 4 ventes | - | 3 114 €/m² | 86 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Beaucaire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaucaire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jonquières-Saint-Vincent
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 523 €/m²
Données 2025
30300
3 875 habitants
39 ventes
Comps
Prix moyen/m²
↑ +40.60%
3 115 €/m²
Données 2025
30300
1 688 habitants
22 ventes
Manduel
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 842 €/m²
Données 2025
30129
7 044 habitants
66 ventes
Bellegarde
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
2 671 €/m²
Données 2025
30127
8 035 habitants
76 ventes
Redessan
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 439 €/m²
Données 2025
30129
4 211 habitants
37 ventes
Fourques
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
2 894 €/m²
Données 2025
30300
2 680 habitants
33 ventes
Vallabrègues
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 411 €/m²
Données 2025
30300
1 375 habitants
16 ventes
Montfrin
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 941 €/m²
Données 2025
30490
3 122 habitants
34 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
8 650 hectares
Densité :
181 hab./km²
Coordonnées :
43,7815, 4,5912
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaucaire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaucaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaucaire compte 187 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaucaire
1 865 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaucaire
1 909 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaucaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaucaire
86 rues de Beaucaire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaucaire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaucaire :
Prix affiché (1 865 €/m²) :
1 865 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 865 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaucaire
↑ +11.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaucaire :
🏠 Maisons
104 ventes
2 281 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
83 ventes
1 386 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
1 221 €/m²
Prix moyen/m²