5359 Collets De Marroc Et St Hi
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 798 850 €
- Prix/m²
- 5 706 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Coudoux
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13118
3 825 habitants
302 hab./km²
↑ +19.50%
4 665 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Coudoux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 566 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Coudoux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Coudoux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Coudoux.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,7%
24,3%
Maisons
28 ventes · 75,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 24,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Coudoux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.00%4 690 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 609 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.40%4 276 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 186 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Coudoux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 690 €/m² 28 ventes | ↑ +22.00% | 4 276 €/m² 9 ventes | ↑ +8.40% | - | - |
| 2024 | 3 845 €/m² 19 ventes | ↓ -21.40% | 3 946 €/m² 8 ventes | ↑ +3.70% | 3 250 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 4 889 €/m² 30 ventes | ↑ +6.70% | 3 804 €/m² 6 ventes | ↓ -3.80% | - | - |
| 2022 | 4 584 €/m² 36 ventes | ↑ +12.60% | 3 956 €/m² 9 ventes | ↑ +26.10% | 4 427 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 4 069 €/m² 41 ventes | ↑ +4.10% | 3 136 €/m² 5 ventes | - | - | - |
| 2020 | 3 908 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Coudoux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 414 € de plus au m² que les appartements (4 690 €/m² contre 4 276 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 908 €/m² à 4 690 €/m², soit une variation de +20.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 136 €/m² à 4 276 €/m², soit une variation de +36.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 427 €/m² à 3 250 €/m², soit une variation de -26.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Coudoux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Coudoux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 448 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
26,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 29 | 6% | 253 | 56% |
| B | 88 | 20% | 106 | 24% |
| C | 234 | 52% | 68 | 15% |
| D | 56 | 12% | 10 | 2% |
| E | 26 | 6% | 4 | 1% |
| F | 12 | 3% | 7 | 2% |
| G | 3 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Coudoux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Aix - Salon-de-Provence. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 19/01/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2009 | 10/11/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2007 - 30/09/2007 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/06/2002 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2002 | 02/04/2003 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1998 | 22/06/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5359 Collets De Marroc Et St Hi
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 798 850 €
- Prix/m²
- 5 706 €/m²
5359 Collets De Marroc Et St Hi
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 798 850 €
- Prix/m²
- 5 706 €/m²
5359 Collets De Marroc Et St Hi
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 798 850 €
- Prix/m²
- 5 706 €/m²
38 Rue Marcel Pagnol
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 4 271 €/m²
10 Le Pouchon
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 409 800 €
- Prix/m²
- 4 821 €/m²
8 Sq Des Vignes
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 446 000 €
- Prix/m²
- 5 068 €/m²
5 Imp Millet
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 407 000 €
- Prix/m²
- 4 473 €/m²
15 Lot Les Hauts Chemins
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 572 530 €
- Prix/m²
- 4 771 €/m²
4 Sq Des Tanneurs
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 540 490 €
- Prix/m²
- 67 561 €/m²
4 Sq Des Tanneurs
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 540 490 €
- Prix/m²
- 4 324 €/m²
4 Imp Degas
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 534 200 €
- Prix/m²
- 5 936 €/m²
4 Pl Victoria
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 366 900 €
- Prix/m²
- 4 586 €/m²
2 Sq Des Cardeurs
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 4 472 €/m²
4 Lot Les Oliviers
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 532 850 €
- Prix/m²
- 4 037 €/m²
6 Che De La Bastide Neuve
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 545 750 €
- Prix/m²
- 5 100 €/m²
15 Rue Darius Milhaud
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 433 000 €
- Prix/m²
- 5 551 €/m²
51 Rue Marcel Pagnol
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 5 547 €/m²
15 Imp Jules Verne
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 6 164 €/m²
11 Pl Clastrier
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 4 525 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5359 Collets De Marroc Et St Hi | 17/06/2025 | Maison | 140 m² | 798 850 € | 5 706 €/m² |
| 5359 Collets De Marroc Et St Hi | 17/06/2025 | Maison | 140 m² | 798 850 € | 5 706 €/m² |
| 5359 Collets De Marroc Et St Hi | 17/06/2025 | Maison | 140 m² | 798 850 € | 5 706 €/m² |
| 5359 Collets De Marroc Et St Hi | 17/06/2025 | Maison | 140 m² | 798 850 € | 5 706 €/m² |
| 38 Rue Marcel Pagnol | 17/06/2025 | Maison | 96 m² | 410 000 € | 4 271 €/m² |
| 10 Le Pouchon | 16/06/2025 | Maison | 85 m² | 409 800 € | 4 821 €/m² |
| 8 Sq Des Vignes | 28/04/2025 | Maison | 88 m² | 446 000 € | 5 068 €/m² |
| 5 Imp Millet | 25/04/2025 | Maison | 91 m² | 407 000 € | 4 473 €/m² |
| 15 Lot Les Hauts Chemins | 23/04/2025 | Maison | 120 m² | 572 530 € | 4 771 €/m² |
| 4 Sq Des Tanneurs | 20/03/2025 | Local commercial | 8 m² | 540 490 € | 67 561 €/m² |
| 4 Sq Des Tanneurs | 20/03/2025 | Maison | 125 m² | 540 490 € | 4 324 €/m² |
| 4 Imp Degas | 05/03/2025 | Maison | 90 m² | 534 200 € | 5 936 €/m² |
| 4 Pl Victoria | 17/02/2025 | Maison | 80 m² | 366 900 € | 4 586 €/m² |
| 2 Sq Des Cardeurs | 13/02/2025 | Maison | 72 m² | 322 000 € | 4 472 €/m² |
| 4 Lot Les Oliviers | 07/02/2025 | Maison | 132 m² | 532 850 € | 4 037 €/m² |
| 6 Che De La Bastide Neuve | 24/01/2025 | Maison | 107 m² | 545 750 € | 5 100 €/m² |
| 15 Rue Darius Milhaud | 22/01/2025 | Maison | 78 m² | 433 000 € | 5 551 €/m² |
| 51 Rue Marcel Pagnol | 22/01/2025 | Maison | 64 m² | 355 000 € | 5 547 €/m² |
| 15 Imp Jules Verne | 07/01/2025 | Maison | 73 m² | 450 000 € | 6 164 €/m² |
| 11 Pl Clastrier | 10/12/2024 | Appartement | 40 m² | 181 000 € | 4 525 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Coudoux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Plantade
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Collets De Marroc Et St Hi
13 ventes- Prix m² maison
- 5 706 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 429 m²
Les Collets Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Les Cros Et Le Chemin Pois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Lot Les Hauts Chemins
3 ventes- Prix m² maison
- 4 771 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Rue Darius Milhaud
3 ventes- Prix m² maison
- 5 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Che De La Bastide Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- 5 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Imp Degas
2 ventes- Prix m² maison
- 5 935 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Imp Jules Verne
2 ventes- Prix m² maison
- 6 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Le Pouchon
2 ventes- Prix m² maison
- 4 821 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Lot Les Oliviers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Maubequi Et Les Darrabades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Rue Marcel Pagnol
2 ventes- Prix m² maison
- 4 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Sq Des Tanneurs
2 ventes- Prix m² maison
- 4 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Sq Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- 5 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Imp Millet
1 vente- Prix m² maison
- 4 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 257 m²
Petit Coudoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Pl Victoria
1 vente- Prix m² maison
- 4 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Sq Des Cardeurs
1 vente- Prix m² maison
- 4 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Plantade | 20 ventes | - | - | - |
| Collets De Marroc Et St Hi | 13 ventes | 5 706 €/m² | - | 1 429 m² |
| Les Collets Sud | 4 ventes | - | - | 342 m² |
| Les Cros Et Le Chemin Pois | 3 ventes | - | - | 225 m² |
| Lot Les Hauts Chemins | 3 ventes | 4 771 €/m² | - | 547 m² |
| Rue Darius Milhaud | 3 ventes | 5 551 €/m² | - | 432 m² |
| Che De La Bastide Neuve | 2 ventes | 5 100 €/m² | - | 412 m² |
| Imp Degas | 2 ventes | 5 935 €/m² | - | 500 m² |
| Imp Jules Verne | 2 ventes | 6 164 €/m² | - | 600 m² |
| Le Pouchon | 2 ventes | 4 821 €/m² | - | 160 m² |
| Lot Les Oliviers | 2 ventes | 4 036 €/m² | - | 629 m² |
| Maubequi Et Les Darrabades | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 2 ventes | 4 908 €/m² | - | 442 m² |
| Sq Des Tanneurs | 2 ventes | 4 323 €/m² | - | 706 m² |
| Sq Des Vignes | 2 ventes | 5 068 €/m² | - | 327 m² |
| Imp Millet | 1 vente | 4 472 €/m² | - | 1 257 m² |
| Petit Coudoux | 1 vente | - | - | 301 m² |
| Pl Victoria | 1 vente | 4 586 €/m² | - | 194 m² |
| Sq Des Cardeurs | 1 vente | 4 472 €/m² | - | 379 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Coudoux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Coudoux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Fare-les-Oliviers
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
3 828 €/m²
Données 2025
13580
9 039 habitants
102 ventes
Velaux
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
4 511 €/m²
Données 2025
13880
8 941 habitants
84 ventes
Ventabren
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
5 471 €/m²
Données 2025
13122
5 839 habitants
87 ventes
Éguilles
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
5 109 €/m²
Données 2025
13510
8 479 habitants
88 ventes
Rognac
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
3 634 €/m²
Données 2025
13340
12 576 habitants
133 ventes
Lançon-Provence
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
3 938 €/m²
Données 2025
13680
9 915 habitants
107 ventes
La Barben
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
3 649 €/m²
Données 2025
13330
868 habitants
1 vente
Saint-Cannat
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
4 541 €/m²
Données 2025
13760
6 097 habitants
70 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
1 266 hectares
Densité :
302 hab./km²
Coordonnées :
43,5587, 5,2559
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Coudoux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coudoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coudoux compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coudoux
4 665 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coudoux
4 566 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coudoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coudoux
19 rues de Coudoux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coudoux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coudoux :
Prix affiché (4 665 €/m²) :
4 665 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 665 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coudoux
↑ +19.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coudoux :
🏠 Maisons
28 ventes
4 690 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
4 276 €/m²
Prix moyen/m²