34 Av Paul Lafargue
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 4 610 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Cannat
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13091
6 097 habitants
165 hab./km²
↑ +8.00%
4 541 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cannat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 354 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
70
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cannat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cannat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cannat.
Répartition des ventes par type de bien
74 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
74,3%
20,3%
Maisons
55 ventes · 74,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
15 ventes · 20,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 5,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (55 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cannat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.40%4 596 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 527 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (15 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -12.80%3 886 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 424 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +23.80%1 746 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 528 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cannat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 596 €/m² 55 ventes | ↑ +11.40% | 3 886 €/m² 15 ventes | ↓ -12.80% | 1 746 €/m² 4 ventes | ↑ +23.80% |
| 2024 | 4 125 €/m² 33 ventes | ↓ -19.90% | 4 455 €/m² 11 ventes | ↑ +9.00% | 1 410 €/m² 4 ventes | ↓ -47.60% |
| 2023 | 5 148 €/m² 49 ventes | ↑ +9.80% | 4 087 €/m² 15 ventes | ↓ -3.90% | 2 693 €/m² 5 ventes | ↑ +710.40% |
| 2022 | 4 688 €/m² 61 ventes | ↑ +10.70% | 4 253 €/m² 11 ventes | ↑ +10.80% | 332 €/m² 4 ventes | ↓ -53.20% |
| 2021 | 4 235 €/m² 77 ventes | ↑ +11.30% | 3 840 €/m² 14 ventes | ↑ +2.20% | 710 €/m² 2 ventes | ↓ -60.20% |
| 2020 | 3 806 €/m² 53 ventes | - | 3 758 €/m² 10 ventes | - | 1 782 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cannat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 710 € de plus au m² que les appartements (4 596 €/m² contre 3 886 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 806 €/m² à 4 596 €/m², soit une variation de +20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 758 €/m² à 3 886 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 12.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 782 €/m² à 1 746 €/m², soit une variation de -2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +23.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Cannat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cannat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 951 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
26,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 85 | 9% | 450 | 47% |
| B | 164 | 17% | 195 | 21% |
| C | 458 | 48% | 201 | 21% |
| D | 190 | 20% | 88 | 9% |
| E | 42 | 4% | 15 | 2% |
| F | 9 | 1% | 2 | 0% |
| G | 3 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Cannat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Aix - Salon-de-Provence. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 28/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 | 12/12/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 17/04/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2007 - 30/09/2007 | 07/08/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1984 - 24/08/1984 | 16/10/1984 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Bd Marcel Parraud
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 458 000 €
- Prix/m²
- 3 053 €/m²
255 Che Du Val Dernier
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 489 200 €
- Prix/m²
- 4 146 €/m²
990 Av De L'Europe
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 357 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
18 Lot Le Clos Du Roy
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 559 270 €
- Prix/m²
- 4 547 €/m²
13 Rue Paul Arquier
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 412 250 €
- Prix/m²
- 4 967 €/m²
586 Rte De Rognes Cd18
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 431 850 €
- Prix/m²
- 3 085 €/m²
586 Rte De Rognes Cd18
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 3 821 €/m²
75 Che De L'Arenier
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 505 000 €
- Prix/m²
- 4 008 €/m²
75 Che De L'Arenier
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 505 000 €
- Prix/m²
- 4 008 €/m²
75 Che De L'Arenier
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 505 000 €
- Prix/m²
- 4 008 €/m²
1590 Che Du Puy
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 424 000 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
5484 Galinette
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 295 250 €
- Prix/m²
- 3 515 €/m²
84 Che De L'Arenier
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 1 231 960 €
- Prix/m²
- 6 518 €/m²
1 Rue Des Demoiselles
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
1195 Che De Queyrelier
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 944 000 €
- Prix/m²
- 6 601 €/m²
2 Rue Des Aigras
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 333 250 €
- Prix/m²
- 2 487 €/m²
34 Av Paul Lafargue
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 675 €/m²
758 Che Des Plaines
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 870 000 €
- Prix/m²
- 4 244 €/m²
758 Che Des Plaines
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 870 000 €
- Prix/m²
- 4 244 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Av Paul Lafargue | 18/06/2025 | Maison | 77 m² | 355 000 € | 4 610 €/m² |
| 19 Bd Marcel Parraud | 10/06/2025 | Maison | 150 m² | 458 000 € | 3 053 €/m² |
| 255 Che Du Val Dernier | 22/05/2025 | Maison | 118 m² | 489 200 € | 4 146 €/m² |
| 990 Av De L'Europe | 20/05/2025 | Local commercial | 357 m² | 1 050 000 € | 2 941 €/m² |
| 18 Lot Le Clos Du Roy | 30/04/2025 | Maison | 123 m² | 559 270 € | 4 547 €/m² |
| 13 Rue Paul Arquier | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 412 250 € | 4 967 €/m² |
| 586 Rte De Rognes Cd18 | 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 431 850 € | 3 085 €/m² |
| 586 Rte De Rognes Cd18 | 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 535 000 € | 3 821 €/m² |
| 75 Che De L'Arenier | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 505 000 € | 4 008 €/m² |
| 75 Che De L'Arenier | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 505 000 € | 4 008 €/m² |
| 75 Che De L'Arenier | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 505 000 € | 4 008 €/m² |
| 1590 Che Du Puy | 18/04/2025 | Maison | 132 m² | 424 000 € | 3 212 €/m² |
| 5484 Galinette | 17/04/2025 | Maison | 84 m² | 295 250 € | 3 515 €/m² |
| 84 Che De L'Arenier | 08/04/2025 | Maison | 189 m² | 1 231 960 € | 6 518 €/m² |
| 1 Rue Des Demoiselles | 03/04/2025 | Appartement | 47 m² | 114 000 € | 2 426 €/m² |
| 1195 Che De Queyrelier | 02/04/2025 | Maison | 143 m² | 944 000 € | 6 601 €/m² |
| 2 Rue Des Aigras | 31/03/2025 | Maison | 134 m² | 333 250 € | 2 487 €/m² |
| 34 Av Paul Lafargue | 20/03/2025 | Maison | 77 m² | 360 000 € | 4 675 €/m² |
| 758 Che Des Plaines | 20/03/2025 | Maison | 205 m² | 870 000 € | 4 244 €/m² |
| 758 Che Des Plaines | 20/03/2025 | Maison | 205 m² | 870 000 € | 4 244 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cannat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Plaines
15 ventes- Prix m² maison
- 7 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 844 m²
Che De L'Arenier
9 ventes- Prix m² maison
- 4 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 454 m²
Che De La Mer
8 ventes- Prix m² maison
- 5 678 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 792 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 339 m²
Av Paul Lafargue
6 ventes- Prix m² maison
- 4 254 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Che De La Loube
6 ventes- Prix m² maison
- 4 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 868 m²
Che Du Puy
6 ventes- Prix m² maison
- 3 398 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 183 €/m²
- Surface terrain moy.
- 789 m²
Rte De Rognes Cd18
6 ventes- Prix m² maison
- 3 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 603 m²
Chante-Grillet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 717 m²
La Touloubre Et Paradou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 620 m²
Av Robert Schuman
4 ventes- Prix m² maison
- 5 416 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 489 m²
Che De La Lecque
4 ventes- Prix m² maison
- 3 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Che De Pauli
4 ventes- Prix m² maison
- 5 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
Le Deven
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 118 m²
Plan Picoustan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 326 m²
Vc Ancienne Voie Royale
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 639 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Docteur Roux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Av De L'Europe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
Bd Marcel Parraud
2 ventes- Prix m² maison
- 3 554 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Che De Berre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 270 m²
Che De Queyrelier
2 ventes- Prix m² maison
- 6 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 602 m²
Che Du Deven
2 ventes- Prix m² maison
- 4 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Val Dernier
2 ventes- Prix m² maison
- 4 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Galinette
2 ventes- Prix m² maison
- 3 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
La Repentance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
Les Aires De Saint-Esteve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Plaines | 15 ventes | 7 195 €/m² | - | 1 844 m² |
| Che De L'Arenier | 9 ventes | 4 635 €/m² | - | 2 454 m² |
| Che De La Mer | 8 ventes | 5 678 €/m² | 7 792 €/m² | 1 339 m² |
| Av Paul Lafargue | 6 ventes | 4 254 €/m² | - | 570 m² |
| Che De La Loube | 6 ventes | 4 984 €/m² | - | 1 868 m² |
| Che Du Puy | 6 ventes | 3 398 €/m² | 5 183 €/m² | 789 m² |
| Rte De Rognes Cd18 | 6 ventes | 3 452 €/m² | - | 603 m² |
| Chante-Grillet | 5 ventes | - | - | 3 717 m² |
| La Touloubre Et Paradou | 5 ventes | - | - | 8 620 m² |
| Av Robert Schuman | 4 ventes | 5 416 €/m² | 11 142 €/m² | 1 489 m² |
| Che De La Lecque | 4 ventes | 3 690 €/m² | - | 845 m² |
| Che De Pauli | 4 ventes | 5 323 €/m² | - | 1 045 m² |
| Le Deven | 4 ventes | - | - | 1 118 m² |
| Plan Picoustan | 4 ventes | - | - | 2 326 m² |
| Vc Ancienne Voie Royale | 4 ventes | - | 4 639 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Roux | 3 ventes | - | - | 65 m² |
| Av De L'Europe | 2 ventes | - | - | 2 500 m² |
| Bd Marcel Parraud | 2 ventes | 3 554 €/m² | - | 597 m² |
| Che De Berre | 2 ventes | - | - | 6 270 m² |
| Che De Queyrelier | 2 ventes | 6 601 €/m² | - | 1 602 m² |
| Che Du Deven | 2 ventes | 4 400 €/m² | - | - |
| Che Du Val Dernier | 2 ventes | 4 145 €/m² | - | 510 m² |
| Galinette | 2 ventes | 3 514 €/m² | - | 326 m² |
| La Repentance | 2 ventes | - | - | 817 m² |
| Les Aires De Saint-Esteve | 2 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Cannat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cannat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Éguilles
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
5 109 €/m²
Données 2025
13510
8 479 habitants
88 ventes
Rognes
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
4 770 €/m²
Données 2025
13840
4 693 habitants
55 ventes
Lambesc
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 856 €/m²
Données 2025
13410
10 024 habitants
113 ventes
Coudoux
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
4 665 €/m²
Données 2025
13111
3 825 habitants
37 ventes
La Barben
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
3 649 €/m²
Données 2025
13330
868 habitants
1 vente
Ventabren
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
5 471 €/m²
Données 2025
13122
5 839 habitants
87 ventes
Saint-Estève-Janson
Prix moyen/m²
↑ +45.30%
4 298 €/m²
Données 2025
13610
357 habitants
8 ventes
Aix-en-Provence
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
5 238 €/m²
Données 2025
13080, 13090, 13100, 13290, 13540
149 695 habitants
2 214 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
3 682 hectares
Densité :
165 hab./km²
Coordonnées :
43,6155, 5,3108
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Cannat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cannat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Cannat compte 70 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Cannat
4 541 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Cannat
4 354 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Cannat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Cannat
43 rues de Saint-Cannat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Cannat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Cannat :
Prix affiché (4 541 €/m²) :
4 541 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 541 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Cannat
↑ +8.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Cannat :
🏠 Maisons
55 ventes
4 596 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
3 886 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 746 €/m²
Prix moyen/m²