108 Che Des Bellons
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 479 950 €
- Prix/m²
- 9 599 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Allauch
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13002
21 443 habitants
425 hab./km²
↓ -1.60%
4 459 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Allauch. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 386 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
196
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Allauch
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Allauch au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Allauch.
Répartition des ventes par type de bien
198 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
65,2%
33,8%
Maisons
129 ventes · 65,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
67 ventes · 33,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 1,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (129 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Allauch. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%4 938 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 738 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (67 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%3 543 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 470 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +470.70%5 987 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 987 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Allauch
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 938 €/m² 129 ventes | ↓ -0.40% | 3 543 €/m² 67 ventes | ↓ -7.80% | 5 987 €/m² 2 ventes | ↑ +470.70% |
| 2024 | 4 957 €/m² 112 ventes | ↓ -7.10% | 3 843 €/m² 61 ventes | ↓ -3.70% | 1 049 €/m² 2 ventes | ↓ -63.80% |
| 2023 | 5 335 €/m² 128 ventes | ↑ +0.40% | 3 989 €/m² 76 ventes | ↑ +7.10% | 2 895 €/m² 5 ventes | ↓ -10.40% |
| 2022 | 5 313 €/m² 172 ventes | ↑ +10.90% | 3 724 €/m² 100 ventes | ↑ +1.00% | 3 232 €/m² 4 ventes | ↓ -30.70% |
| 2021 | 4 789 €/m² 183 ventes | ↑ +5.40% | 3 687 €/m² 115 ventes | ↑ +2.20% | 4 667 €/m² 1 vente | ↑ +103.40% |
| 2020 | 4 543 €/m² 97 ventes | - | 3 607 €/m² 46 ventes | - | 2 295 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Allauch entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 395 € de plus au m² que les appartements (4 938 €/m² contre 3 543 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 543 €/m² à 4 938 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 607 €/m² à 3 543 €/m², soit une variation de -1.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 295 €/m² à 5 987 €/m², soit une variation de +160.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +470.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Allauch
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Allauch. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 577 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 201 | 8% | 1 078 | 42% |
| B | 357 | 14% | 596 | 23% |
| C | 1 058 | 41% | 502 | 19% |
| D | 521 | 20% | 213 | 8% |
| E | 292 | 11% | 132 | 5% |
| F | 116 | 5% | 47 | 2% |
| G | 32 | 1% | 9 | 0% |
Risques naturels à Allauch
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/10/2024 | 19/01/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2021 - 05/10/2021 | 15/10/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 12/12/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 30/09/2012 | 22/10/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 17/04/2009 |
DICRIM disponible (2021)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
557 Che De Tardinaou
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 492 500 €
- Prix/m²
- 4 139 €/m²
5171 Av Salvador Allende
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 363 600 €
- Prix/m²
- 5 194 €/m²
9001 Les Toits De La Pounche
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 3 350 €/m²
5040 Bd De La Paix
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 244 €/m²
1 Che Des Mille Ecus
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 505 000 €
- Prix/m²
- 5 941 €/m²
16 Rue Du Pilon
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 297 500 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
5101 Rte 4 Saisons (Chateau)
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 524 700 €
- Prix/m²
- 4 770 €/m²
8 Lot La Combe Au Chene
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 273 500 €
- Prix/m²
- 3 696 €/m²
80 Lot Le Colombier
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 783 €/m²
377 Rte Du Clau
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 488 700 €
- Prix/m²
- 6 109 €/m²
5121 Bd Enco De Pont
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 688 €/m²
105 Che De Pauvre Bete
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 4 762 €/m²
9001 Res Les Bartavelles
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 213 300 €
- Prix/m²
- 2 570 €/m²
9001 Res Les Bartavelles
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 2 463 €/m²
9002 Pl Benjamin Chappe
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
84 Av Jean Moulin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 982 €/m²
5104 Che De La Ribassiere
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 4 677 €/m²
5104 Che De La Ribassiere
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 4 677 €/m²
227 Tsse De La Salette
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 4 967 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 Che Des Bellons | 27/06/2025 | Maison | 50 m² | 479 950 € | 9 599 €/m² |
| 557 Che De Tardinaou | 26/06/2025 | Maison | 119 m² | 492 500 € | 4 139 €/m² |
| 5171 Av Salvador Allende | 18/06/2025 | Maison | 70 m² | 363 600 € | 5 194 €/m² |
| 9001 Les Toits De La Pounche | 13/06/2025 | Appartement | 80 m² | 268 000 € | 3 350 €/m² |
| 5040 Bd De La Paix | 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 292 000 € | 3 244 €/m² |
| 1 Che Des Mille Ecus | 05/06/2025 | Maison | 85 m² | 505 000 € | 5 941 €/m² |
| 16 Rue Du Pilon | 04/06/2025 | Appartement | 70 m² | 297 500 € | 4 250 €/m² |
| 5101 Rte 4 Saisons (Chateau) | 04/06/2025 | Maison | 110 m² | 524 700 € | 4 770 €/m² |
| 8 Lot La Combe Au Chene | 02/06/2025 | Maison | 74 m² | 273 500 € | 3 696 €/m² |
| 80 Lot Le Colombier | 27/05/2025 | Maison | 69 m² | 330 000 € | 4 783 €/m² |
| 377 Rte Du Clau | 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 488 700 € | 6 109 €/m² |
| 5121 Bd Enco De Pont | 23/05/2025 | Maison | 32 m² | 150 000 € | 4 688 €/m² |
| 105 Che De Pauvre Bete | 22/05/2025 | Maison | 105 m² | 500 000 € | 4 762 €/m² |
| 9001 Res Les Bartavelles | 19/05/2025 | Appartement | 83 m² | 213 300 € | 2 570 €/m² |
| 9001 Res Les Bartavelles | 14/05/2025 | Appartement | 95 m² | 234 000 € | 2 463 €/m² |
| 9002 Pl Benjamin Chappe | 30/04/2025 | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| 84 Av Jean Moulin | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 450 000 € | 3 982 €/m² |
| 5104 Che De La Ribassiere | 28/04/2025 | Maison | 124 m² | 580 000 € | 4 677 €/m² |
| 5104 Che De La Ribassiere | 28/04/2025 | Maison | 124 m² | 580 000 € | 4 677 €/m² |
| 227 Tsse De La Salette | 25/04/2025 | Maison | 151 m² | 750 000 € | 4 967 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Allauch. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lot Des Cotes Roties
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 384 m²
Che Des Aubagnens
14 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 383 €/m²
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Che De La Ribassiere
9 ventes- Prix m² maison
- 4 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 010 m²
Che Notre-Dame Des Anges
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 212 €/m²
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Av General Leclerc
6 ventes- Prix m² maison
- 4 328 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Bd Ange Martin
6 ventes- Prix m² maison
- 5 872 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 966 €/m²
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Imp Des Colibris
6 ventes- Prix m² maison
- 5 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 238 m²
Imp Ricard
6 ventes- Prix m² maison
- 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 982 m²
Res Chappe
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 421 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Bartavelles
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 417 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Salvador Allende
5 ventes- Prix m² maison
- 4 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Che Les Gonagues
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 972 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pilon
5 ventes- Prix m² maison
- 4 097 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 592 €/m²
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Av De Provence
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 969 m²
Bd Agniel Ragone
4 ventes- Prix m² maison
- 4 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Bd Henri Tasso
4 ventes- Prix m² maison
- 5 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Che De Pauvre Bete
4 ventes- Prix m² maison
- 4 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Pinsons
4 ventes- Prix m² maison
- 3 771 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
Av Jean Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 3 982 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Bd De La Tiranne
3 ventes- Prix m² maison
- 4 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Bd Enco De Pont
3 ventes- Prix m² maison
- 3 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Bon Rencontre
3 ventes- Prix m² maison
- 3 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Che De Mordeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Che Des Rascous
3 ventes- Prix m² maison
- 4 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 833 m²
Imp Des Chardonnerets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 515 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lot Des Cotes Roties | 18 ventes | - | - | 2 384 m² |
| Che Des Aubagnens | 14 ventes | 1 666 €/m² | 4 383 €/m² | 255 m² |
| Che De La Ribassiere | 9 ventes | 4 677 €/m² | - | 2 010 m² |
| Che Notre-Dame Des Anges | 8 ventes | - | 7 212 €/m² | 573 m² |
| Av General Leclerc | 6 ventes | 4 328 €/m² | 4 250 €/m² | 956 m² |
| Bd Ange Martin | 6 ventes | 5 872 €/m² | 1 966 €/m² | 12 m² |
| Imp Des Colibris | 6 ventes | 5 083 €/m² | - | 1 238 m² |
| Imp Ricard | 6 ventes | 781 €/m² | - | 982 m² |
| Res Chappe | 6 ventes | - | 3 421 €/m² | - |
| Res Les Bartavelles | 6 ventes | - | 2 417 €/m² | - |
| Av Salvador Allende | 5 ventes | 4 851 €/m² | - | 500 m² |
| Che Les Gonagues | 5 ventes | - | 3 972 €/m² | - |
| Rue Du Pilon | 5 ventes | 4 097 €/m² | 3 592 €/m² | 48 m² |
| Av De Provence | 4 ventes | - | - | 1 969 m² |
| Bd Agniel Ragone | 4 ventes | 4 700 €/m² | - | 567 m² |
| Bd Henri Tasso | 4 ventes | 5 207 €/m² | - | 712 m² |
| Che De Pauvre Bete | 4 ventes | 4 806 €/m² | - | - |
| Imp Des Pinsons | 4 ventes | 3 771 €/m² | - | 985 m² |
| Av Jean Moulin | 3 ventes | 3 982 €/m² | - | 795 m² |
| Bd De La Tiranne | 3 ventes | 4 285 €/m² | - | 310 m² |
| Bd Enco De Pont | 3 ventes | 3 944 €/m² | - | 708 m² |
| Bon Rencontre | 3 ventes | 3 244 €/m² | - | 193 m² |
| Che De Mordeau | 3 ventes | - | - | 153 m² |
| Che Des Rascous | 3 ventes | 4 805 €/m² | - | 833 m² |
| Imp Des Chardonnerets | 3 ventes | - | - | 1 515 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Allauch
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Allauch. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plan-de-Cuques
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
4 249 €/m²
Données 2025
13380
11 632 habitants
115 ventes
Cadolive
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 855 €/m²
Données 2025
13950
2 236 habitants
19 ventes
Peypin
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
4 419 €/m²
Données 2025
13124
5 771 habitants
67 ventes
Saint-Savournin
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
4 215 €/m²
Données 2025
13119
3 397 habitants
38 ventes
Mimet
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
4 846 €/m²
Données 2025
13105
4 241 habitants
38 ventes
Roquevaire
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
3 933 €/m²
Données 2025
13360
8 915 habitants
74 ventes
La Destrousse
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
3 975 €/m²
Données 2025
13112
4 133 habitants
35 ventes
Aubagne
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
3 283 €/m²
Données 2025
13400
47 529 habitants
526 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
5 037 hectares
Densité :
425 hab./km²
Coordonnées :
43,3522, 5,5103
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Allauch
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allauch, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Allauch compte 196 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Allauch
4 459 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Allauch
4 386 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Allauch n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Allauch
80 rues de Allauch ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Allauch
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Allauch :
Prix affiché (4 459 €/m²) :
4 459 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Allauch
↓ -1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Allauch :
🏠 Maisons
129 ventes
4 938 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
67 ventes
3 543 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
5 987 €/m²
Prix moyen/m²