54 Rue Du Pontis
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jeannet
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06122
4 453 habitants
305 hab./km²
↑ +9.00%
5 198 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jeannet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 867 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jeannet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jeannet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jeannet.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,7%
26,4%
Maisons
38 ventes · 71,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 26,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jeannet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.30%5 807 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 156 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.10%3 817 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 681 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
941 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
941 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jeannet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 807 €/m² 38 ventes | ↑ +16.30% | 3 817 €/m² 14 ventes | ↑ +1.10% | 941 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 4 994 €/m² 28 ventes | ↑ +8.60% | 3 777 €/m² 8 ventes | ↑ +0.50% | - | - |
| 2023 | 4 597 €/m² 30 ventes | ↑ +4.60% | 3 757 €/m² 9 ventes | ↑ +8.40% | 1 048 €/m² 3 ventes | ↓ -68.50% |
| 2022 | 4 396 €/m² 38 ventes | ↓ -15.20% | 3 466 €/m² 14 ventes | ↑ +7.60% | 3 326 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 5 181 €/m² 40 ventes | ↑ +5.10% | 3 220 €/m² 12 ventes | ↑ +3.00% | - | - |
| 2020 | 4 931 €/m² 17 ventes | - | 3 126 €/m² 8 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jeannet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 990 € de plus au m² que les appartements (5 807 €/m² contre 3 817 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 931 €/m² à 5 807 €/m², soit une variation de +17.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 126 €/m² à 3 817 €/m², soit une variation de +22.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 326 €/m² à 941 €/m², soit une variation de -71.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jeannet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jeannet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 451 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 25 | 6% | 134 | 30% |
| B | 36 | 8% | 163 | 36% |
| C | 131 | 29% | 93 | 21% |
| D | 124 | 27% | 19 | 4% |
| E | 78 | 17% | 25 | 6% |
| F | 36 | 8% | 13 | 3% |
| G | 21 | 5% | 4 | 1% |
Risques naturels à Saint-Jeannet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Nice Cannes Mandelieu. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
25
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/02/2024 | 17/11/2024 |
| Mouvement de Terrain | 01/03/2024 - 02/03/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/03/2024 - 03/03/2024 | 29/04/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 28/04/2020 |
| Mouvement de Terrain | 20/12/2019 - 23/12/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Mouvement de Terrain | 04/11/2014 - 05/11/2014 | 03/03/2015 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
450 Crs 17 De Chateau Bresson
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 243 333 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
450 Crs 17 De Chateau Bresson
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 243 333 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
385 Av De Saint Esteve
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
385 Av De Saint Esteve
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
385 Av De Saint Esteve
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
555 Cr 61 De Beaume Gairard
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 980 000 €
- Prix/m²
- 5 904 €/m²
555 Cr 61 De Beaume Gairard
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 980 000 €
- Prix/m²
- 5 904 €/m²
515 Rte Metropolitaine 1
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 850 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
1980 Che De Provence Vc 10
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 213 €/m²
2630 Che De Provence Vc 10
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 4 034 €/m²
2630 Che De Provence Vc 10
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 4 034 €/m²
2630 Che De Provence Vc 10
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 4 034 €/m²
2630 Che De Provence Vc 10
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 4 034 €/m²
Che Val Estreche
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 259 m²
- Prix
- 1 320 000 €
- Prix/m²
- 5 097 €/m²
Che Val Estreche
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 259 m²
- Prix
- 1 320 000 €
- Prix/m²
- 5 097 €/m²
515 Rte Metropolitaine 1
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 417 000 €
- Prix/m²
- 3 971 €/m²
515 Rte Metropolitaine 1
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 417 000 €
- Prix/m²
- 3 971 €/m²
1652 Che De Provence Vc 10
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 703 100 €
- Prix/m²
- 6 009 €/m²
73 Rue Du Vallon
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 3 519 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue Du Pontis | 30/06/2025 | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 450 Crs 17 De Chateau Bresson | 27/06/2025 | Maison | 115 m² | 243 333 € | 2 116 €/m² |
| 450 Crs 17 De Chateau Bresson | 27/06/2025 | Maison | 115 m² | 243 333 € | 2 116 €/m² |
| 385 Av De Saint Esteve | 26/06/2025 | Local commercial | 300 m² | 700 000 € | 2 333 €/m² |
| 385 Av De Saint Esteve | 26/06/2025 | Appartement | 200 m² | 700 000 € | 3 500 €/m² |
| 385 Av De Saint Esteve | 26/06/2025 | Local commercial | 300 m² | 700 000 € | 2 333 €/m² |
| 555 Cr 61 De Beaume Gairard | 19/06/2025 | Maison | 166 m² | 980 000 € | 5 904 €/m² |
| 555 Cr 61 De Beaume Gairard | 19/06/2025 | Maison | 166 m² | 980 000 € | 5 904 €/m² |
| 515 Rte Metropolitaine 1 | 13/06/2025 | Local commercial | 850 m² | 800 000 € | 941 €/m² |
| 1980 Che De Provence Vc 10 | 11/06/2025 | Appartement | 122 m² | 270 000 € | 2 213 €/m² |
| 2630 Che De Provence Vc 10 | 23/05/2025 | Maison | 119 m² | 480 000 € | 4 034 €/m² |
| 2630 Che De Provence Vc 10 | 23/05/2025 | Maison | 119 m² | 480 000 € | 4 034 €/m² |
| 2630 Che De Provence Vc 10 | 23/05/2025 | Maison | 119 m² | 480 000 € | 4 034 €/m² |
| 2630 Che De Provence Vc 10 | 23/05/2025 | Maison | 119 m² | 480 000 € | 4 034 €/m² |
| Che Val Estreche | 30/04/2025 | Maison | 259 m² | 1 320 000 € | 5 097 €/m² |
| Che Val Estreche | 30/04/2025 | Maison | 259 m² | 1 320 000 € | 5 097 €/m² |
| 515 Rte Metropolitaine 1 | 18/04/2025 | Maison | 105 m² | 417 000 € | 3 971 €/m² |
| 515 Rte Metropolitaine 1 | 18/04/2025 | Maison | 105 m² | 417 000 € | 3 971 €/m² |
| 1652 Che De Provence Vc 10 | 01/04/2025 | Maison | 117 m² | 703 100 € | 6 009 €/m² |
| 73 Rue Du Vallon | 21/03/2025 | Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jeannet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Provence Vc 10
18 ventes- Prix m² maison
- 8 401 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 213 €/m²
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Rue Du Vallon
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 974 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Val Estreche
6 ventes- Prix m² maison
- 5 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 128 m²
Crs 17 De Chateau Bresson
5 ventes- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rte Metropolitaine 1
5 ventes- Prix m² maison
- 3 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
Av De Saint Esteve
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 785 m²
Che Du Clos Vc 7
4 ventes- Prix m² maison
- 5 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Cr 61 De Beaume Gairard
4 ventes- Prix m² maison
- 5 903 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Rte Metropolitaine 2210
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chateau De La Gaude
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Parriaou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pl De La Soucare
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 833 €/m²
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Che De La Fontaine Des Boeufs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Crs 41 Du Parriaou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 030 m²
Les Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue Du Treillard
2 ventes- Prix m² maison
- 3 321 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Art Ancienne Route De La Gaude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Les Bassins Du Var
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 938 m²
Rue De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 185 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pontis
1 vente- Prix m² maison
- 5 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Du Verger
1 vente- Prix m² maison
- 6 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Provence Vc 10 | 18 ventes | 8 401 €/m² | 2 213 €/m² | 385 m² |
| Rue Du Vallon | 10 ventes | - | 3 974 €/m² | - |
| Che Val Estreche | 6 ventes | 5 096 €/m² | - | 1 128 m² |
| Crs 17 De Chateau Bresson | 5 ventes | 2 116 €/m² | - | 800 m² |
| Rte Metropolitaine 1 | 5 ventes | 3 971 €/m² | - | 922 m² |
| Av De Saint Esteve | 4 ventes | - | 3 500 €/m² | 785 m² |
| Che Du Clos Vc 7 | 4 ventes | 5 859 €/m² | - | 428 m² |
| Cr 61 De Beaume Gairard | 4 ventes | 5 903 €/m² | - | 952 m² |
| Rte Metropolitaine 2210 | 4 ventes | - | - | - |
| Chateau De La Gaude | 3 ventes | - | - | 367 m² |
| Parriaou | 3 ventes | - | - | - |
| Pl De La Soucare | 3 ventes | - | 7 833 €/m² | 40 m² |
| Che De La Fontaine Des Boeufs | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| Crs 41 Du Parriaou | 2 ventes | - | - | 2 030 m² |
| Les Pres | 2 ventes | - | - | 98 m² |
| Rue Du Treillard | 2 ventes | 3 321 €/m² | - | 36 m² |
| Art Ancienne Route De La Gaude | 1 vente | - | - | 294 m² |
| Les Bassins Du Var | 1 vente | - | - | 3 938 m² |
| Rue De La Croix | 1 vente | - | 2 185 €/m² | - |
| Rue Du Pontis | 1 vente | 5 166 €/m² | - | 49 m² |
| Rue Du Verger | 1 vente | 6 041 €/m² | - | 322 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Jeannet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jeannet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gattières
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
5 005 €/m²
Données 2025
06510
4 358 habitants
40 ventes
Carros
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
4 028 €/m²
Données 2025
06510
13 803 habitants
143 ventes
Vence
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
4 876 €/m²
Données 2025
06140
19 917 habitants
361 ventes
La Gaude
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
5 117 €/m²
Données 2025
06610
7 265 habitants
62 ventes
Colomars
Prix moyen/m²
↑ +15.20%
5 425 €/m²
Données 2025
06670
3 409 habitants
21 ventes
Le Broc
Prix moyen/m²
↑ +48.70%
3 172 €/m²
Données 2025
06510
1 446 habitants
17 ventes
Bézaudun-les-Alpes
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
2 760 €/m²
Données 2025
06510
256 habitants
7 ventes
Castagniers
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
4 532 €/m²
Données 2025
06670
1 666 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
1 459 hectares
Densité :
305 hab./km²
Coordonnées :
43,7619, 7,1477
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jeannet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jeannet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jeannet compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jeannet
5 198 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jeannet
4 867 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jeannet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jeannet
21 rues de Saint-Jeannet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jeannet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jeannet :
Prix affiché (5 198 €/m²) :
5 198 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 198 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jeannet
↑ +9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jeannet :
🏠 Maisons
38 ventes
5 807 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
3 817 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
941 €/m²
Prix moyen/m²