48 Rte De Nice
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 6 373 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Colomars
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06046
3 409 habitants
547 hab./km²
↑ +15.20%
5 425 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Colomars. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 674 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Colomars
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Colomars au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Colomars.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,2%
27,3%
Maisons
15 ventes · 68,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 27,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Colomars. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.20%5 081 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 756 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +70.40%5 091 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 588 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 182 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 182 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Colomars
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 081 €/m² 15 ventes | ↑ +5.20% | 5 091 €/m² 6 ventes | ↑ +70.40% | 2 182 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 4 832 €/m² 13 ventes | ↓ -0.90% | 2 988 €/m² 2 ventes | ↓ -25.00% | - | - |
| 2023 | 4 876 €/m² 25 ventes | ↓ -10.50% | 3 986 €/m² 4 ventes | ↓ -19.20% | - | - |
| 2022 | 5 448 €/m² 27 ventes | ↑ +12.20% | 4 934 €/m² 12 ventes | ↑ +10.30% | 1 679 €/m² 2 ventes | ↑ +168.60% |
| 2021 | 4 856 €/m² 26 ventes | ↑ +17.80% | 4 474 €/m² 5 ventes | ↓ -14.50% | 625 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 4 122 €/m² 10 ventes | - | 5 232 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Colomars entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 10 € de plus au m² que les maisons (5 091 €/m² contre 5 081 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 122 €/m² à 5 081 €/m², soit une variation de +23.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 232 €/m² à 5 091 €/m², soit une variation de -2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +70.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 625 €/m² à 2 182 €/m², soit une variation de +249.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Colomars
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Colomars. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 275 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 5% | 113 | 41% |
| B | 39 | 14% | 75 | 27% |
| C | 92 | 33% | 36 | 13% |
| D | 67 | 24% | 22 | 8% |
| E | 45 | 16% | 20 | 7% |
| F | 18 | 7% | 8 | 3% |
| G | 1 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Colomars
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Nice Cannes Mandelieu. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
28
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 29/03/2024 - 31/03/2024 | 12/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/10/2024 | 15/12/2024 |
| Mouvement de Terrain | 01/03/2024 - 03/03/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/03/2024 - 03/03/2024 | 29/04/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Mouvement de Terrain | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 14/09/2020 |
| Mouvement de Terrain | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 14/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 17/02/2015 |
DICRIM disponible (2017)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
48 Rte De Nice
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 6 373 €/m²
72 Rte De Grenoble
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 232 689 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
149 Che Du Genie
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 14 857 €/m²
149 Che Du Genie
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 14 857 €/m²
162 Rte D Aspremont
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 5 181 €/m²
162 Rte D Aspremont
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 5 181 €/m²
4 Rue Etienne Curti
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 618 €/m²
20 Av Joseph Rollant
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 4 062 €/m²
119 Che De La Colle Germaine
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 31 500 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
72 Rte De Grenoble
Local commercial- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
125 Grenade
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 1 723 000 €
- Prix/m²
- 8 702 €/m²
125 Grenade
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 1 723 000 €
- Prix/m²
- 8 702 €/m²
40 Che Du Collet Baraya
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
77 Che Du Collet De Raffeo
Appartement- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 6 458 €/m²
77 Che Du Collet De Raffeo
Appartement- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 6 458 €/m²
77 Che Du Collet De Raffeo
Appartement- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 6 200 €/m²
77 Che Du Collet De Raffeo
Appartement- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 6 200 €/m²
5663 Che Crete De Bergiade
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 740 300 €
- Prix/m²
- 6 274 €/m²
5663 Che Crete De Bergiade
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 740 300 €
- Prix/m²
- 6 274 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rte De Nice | 06/05/2025 | Maison | 102 m² | 650 000 € | 6 373 €/m² |
| 48 Rte De Nice | 06/05/2025 | Maison | 102 m² | 650 000 € | 6 373 €/m² |
| 72 Rte De Grenoble | 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 232 689 € | 3 636 €/m² |
| 149 Che Du Genie | 23/04/2025 | Appartement | 35 m² | 520 000 € | 14 857 €/m² |
| 149 Che Du Genie | 23/04/2025 | Appartement | 35 m² | 520 000 € | 14 857 €/m² |
| 162 Rte D Aspremont | 27/03/2025 | Maison | 83 m² | 430 000 € | 5 181 €/m² |
| 162 Rte D Aspremont | 27/03/2025 | Maison | 83 m² | 430 000 € | 5 181 €/m² |
| 4 Rue Etienne Curti | 28/02/2025 | Appartement | 55 m² | 199 000 € | 3 618 €/m² |
| 20 Av Joseph Rollant | 24/02/2025 | Maison | 160 m² | 650 000 € | 4 062 €/m² |
| 119 Che De La Colle Germaine | 14/02/2025 | Appartement | 45 m² | 31 500 € | 700 €/m² |
| 72 Rte De Grenoble | 13/02/2025 | Local commercial | 66 m² | 144 000 € | 2 182 €/m² |
| 125 Grenade | 29/01/2025 | Maison | 198 m² | 1 723 000 € | 8 702 €/m² |
| 125 Grenade | 29/01/2025 | Maison | 198 m² | 1 723 000 € | 8 702 €/m² |
| 40 Che Du Collet Baraya | 21/01/2025 | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 77 Che Du Collet De Raffeo | 07/01/2025 | Appartement | 96 m² | 620 000 € | 6 458 €/m² |
| 77 Che Du Collet De Raffeo | 07/01/2025 | Appartement | 96 m² | 620 000 € | 6 458 €/m² |
| 77 Che Du Collet De Raffeo | 07/01/2025 | Appartement | 100 m² | 620 000 € | 6 200 €/m² |
| 77 Che Du Collet De Raffeo | 07/01/2025 | Appartement | 100 m² | 620 000 € | 6 200 €/m² |
| 5663 Che Crete De Bergiade | 11/12/2024 | Maison | 118 m² | 740 300 € | 6 274 €/m² |
| 5663 Che Crete De Bergiade | 11/12/2024 | Maison | 118 m² | 740 300 € | 6 274 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Colomars. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Collet De Raffeo
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 329 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 536 m²
Comoginiera
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Grenade
6 ventes- Prix m² maison
- 8 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 563 m²
Colle De Boreo
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Rte De Grenoble
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 636 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Vallade
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Genie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 14 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Coteau Riche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 097 m²
Pilon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 975 m²
Av Joseph Rollant
2 ventes- Prix m² maison
- 4 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 185 m²
Che Du Collet Baraya
2 ventes- Prix m² maison
- 4 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Cote De Graia
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Rte D Aspremont
2 ventes- Prix m² maison
- 5 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Rte De Nice
2 ventes- Prix m² maison
- 6 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 878 m²
Vallieres Inferieures
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 996 m²
Vallieres Superieures
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Che De La Colle Germaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 700 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Collet De Raffeo Inferieur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 961 m²
Collet Du Grand Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
L Ibac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
La Sirole
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rue Etienne Curti
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 618 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sirole Andrei
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Collet De Raffeo | 6 ventes | - | 6 329 €/m² | 2 536 m² |
| Comoginiera | 6 ventes | - | - | 713 m² |
| Grenade | 6 ventes | 8 702 €/m² | - | 1 563 m² |
| Colle De Boreo | 5 ventes | - | - | 342 m² |
| Rte De Grenoble | 4 ventes | - | 3 636 €/m² | - |
| Vallade | 4 ventes | - | - | - |
| Che Du Genie | 3 ventes | - | 14 857 €/m² | 294 m² |
| Coteau Riche | 3 ventes | - | - | 2 097 m² |
| Pilon | 3 ventes | - | - | 1 975 m² |
| Av Joseph Rollant | 2 ventes | 4 062 €/m² | - | 1 185 m² |
| Che Du Collet Baraya | 2 ventes | 4 222 €/m² | - | 148 m² |
| Cote De Graia | 2 ventes | - | - | 1 760 m² |
| Rte D Aspremont | 2 ventes | 5 180 €/m² | - | 805 m² |
| Rte De Nice | 2 ventes | 6 372 €/m² | - | 878 m² |
| Vallieres Inferieures | 2 ventes | - | - | 996 m² |
| Vallieres Superieures | 2 ventes | - | - | 242 m² |
| Che De La Colle Germaine | 1 vente | - | 700 €/m² | - |
| Collet De Raffeo Inferieur | 1 vente | - | - | 2 961 m² |
| Collet Du Grand Bois | 1 vente | - | - | 1 230 m² |
| L Ibac | 1 vente | - | - | 171 m² |
| La Sirole | 1 vente | - | - | 370 m² |
| Rue Etienne Curti | 1 vente | - | 3 618 €/m² | - |
| Sirole Andrei | 1 vente | - | - | 960 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Colomars
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Colomars. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aspremont
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
5 922 €/m²
Données 2025
06790
2 346 habitants
21 ventes
Falicon
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
5 579 €/m²
Données 2025
06950
2 185 habitants
16 ventes
Castagniers
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
4 532 €/m²
Données 2025
06670
1 666 habitants
14 ventes
Gattières
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
5 005 €/m²
Données 2025
06510
4 358 habitants
40 ventes
Carros
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
4 028 €/m²
Données 2025
06510
13 803 habitants
143 ventes
Saint-André-de-la-Roche
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
4 364 €/m²
Données 2025
06730
5 896 habitants
48 ventes
Tourrette-Levens
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
4 637 €/m²
Données 2025
06690
4 624 habitants
44 ventes
Saint-Jeannet
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
5 198 €/m²
Données 2025
06640
4 453 habitants
52 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
622 hectares
Densité :
547 hab./km²
Coordonnées :
43,7570, 7,2212
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Colomars
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colomars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Colomars compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Colomars
5 425 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Colomars
5 674 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Colomars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Colomars
23 rues de Colomars ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Colomars
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Colomars :
Prix affiché (5 425 €/m²) :
5 425 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 425 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Colomars
↑ +15.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Colomars :
🏠 Maisons
15 ventes
5 081 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
5 091 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 182 €/m²
Prix moyen/m²