53 Sen Du Collet
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 7 917 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aspremont
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06006
2 346 habitants
252 hab./km²
↑ +21.50%
5 922 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aspremont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 378 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aspremont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aspremont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aspremont.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,2%
23,8%
Maisons
16 ventes · 76,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 23,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aspremont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.40%5 917 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 392 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.70%4 678 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 008 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aspremont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 917 €/m² 16 ventes | ↑ +18.40% | 4 678 €/m² 5 ventes | ↓ -9.70% | - | - |
| 2024 | 4 996 €/m² 21 ventes | ↑ +11.10% | 5 179 €/m² 6 ventes | ↑ +1.00% | - | - |
| 2023 | 4 495 €/m² 10 ventes | ↓ -12.80% | 5 129 €/m² 3 ventes | ↑ +18.70% | 4 405 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 5 154 €/m² 24 ventes | ↓ -2.60% | 4 320 €/m² 6 ventes | ↑ +3.00% | - | - |
| 2021 | 5 293 €/m² 25 ventes | ↑ +49.80% | 4 196 €/m² 7 ventes | ↑ +60.00% | - | - |
| 2020 | 3 534 €/m² 8 ventes | - | 2 623 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aspremont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 239 € de plus au m² que les appartements (5 917 €/m² contre 4 678 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 534 €/m² à 5 917 €/m², soit une variation de +67.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 623 €/m² à 4 678 €/m², soit une variation de +78.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 4 405 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aspremont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aspremont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 229 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 4% | 63 | 28% |
| B | 24 | 10% | 85 | 37% |
| C | 63 | 28% | 38 | 17% |
| D | 57 | 25% | 14 | 6% |
| E | 46 | 20% | 16 | 7% |
| F | 12 | 5% | 8 | 3% |
| G | 17 | 7% | 5 | 2% |
Risques naturels à Aspremont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
24
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 16/10/2024 - 17/10/2024 | 22/06/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/06/2018 - 15/06/2018 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/01/2014 - 18/01/2014 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2005 - 03/12/2005 | 05/05/2006 |
| Mouvement de Terrain | 02/12/2005 - 03/12/2005 | 05/05/2006 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
275 Che Des Cabanes Inferieures
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 619 550 €
- Prix/m²
- 5 790 €/m²
480 Che De Campoun
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 367 000 €
- Prix/m²
- 5 478 €/m²
413 Rte De La Cima
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 11 111 €/m²
82 Av Caravadossi
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 513 000 €
- Prix/m²
- 4 794 €/m²
480 Che De Campoun
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 4 579 €/m²
125 Av Caravadossi
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 5 616 €/m²
335 Che Eugene Grec
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 10 222 €/m²
3396 Rte De Nice
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 554 680 €
- Prix/m²
- 8 667 €/m²
3396 Rte De Nice
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 554 680 €
- Prix/m²
- 4 823 €/m²
3396 Rte De Nice
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 554 680 €
- Prix/m²
- 4 823 €/m²
3396 Rte De Nice
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 554 680 €
- Prix/m²
- 8 667 €/m²
51 Rue De Scairan
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 2 450 €/m²
2655 Rte De Nice
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 1 715 000 €
- Prix/m²
- 4 764 €/m²
2655 Rte De Nice
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 1 715 000 €
- Prix/m²
- 4 764 €/m²
579 Av Caravadossi
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 930 000 €
- Prix/m²
- 4 471 €/m²
579 Av Caravadossi
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 930 000 €
- Prix/m²
- 4 471 €/m²
269 Av Caravadossi
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 785 €/m²
484 Rte De Castagniers
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 619 600 €
- Prix/m²
- 4 766 €/m²
484 Rte De Castagniers
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 619 600 €
- Prix/m²
- 4 766 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Sen Du Collet | 16/05/2025 | Maison | 42 m² | 332 500 € | 7 917 €/m² |
| 275 Che Des Cabanes Inferieures | 09/05/2025 | Maison | 107 m² | 619 550 € | 5 790 €/m² |
| 480 Che De Campoun | 06/05/2025 | Appartement | 67 m² | 367 000 € | 5 478 €/m² |
| 413 Rte De La Cima | 05/05/2025 | Maison | 18 m² | 200 000 € | 11 111 €/m² |
| 82 Av Caravadossi | 04/04/2025 | Maison | 107 m² | 513 000 € | 4 794 €/m² |
| 480 Che De Campoun | 02/04/2025 | Appartement | 107 m² | 490 000 € | 4 579 €/m² |
| 125 Av Caravadossi | 21/03/2025 | Maison | 73 m² | 410 000 € | 5 616 €/m² |
| 335 Che Eugene Grec | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 920 000 € | 10 222 €/m² |
| 3396 Rte De Nice | 26/02/2025 | Appartement | 64 m² | 554 680 € | 8 667 €/m² |
| 3396 Rte De Nice | 26/02/2025 | Appartement | 115 m² | 554 680 € | 4 823 €/m² |
| 3396 Rte De Nice | 26/02/2025 | Appartement | 115 m² | 554 680 € | 4 823 €/m² |
| 3396 Rte De Nice | 26/02/2025 | Appartement | 64 m² | 554 680 € | 8 667 €/m² |
| 51 Rue De Scairan | 25/02/2025 | Appartement | 40 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² |
| 2655 Rte De Nice | 18/02/2025 | Maison | 360 m² | 1 715 000 € | 4 764 €/m² |
| 2655 Rte De Nice | 18/02/2025 | Maison | 360 m² | 1 715 000 € | 4 764 €/m² |
| 579 Av Caravadossi | 30/01/2025 | Maison | 208 m² | 930 000 € | 4 471 €/m² |
| 579 Av Caravadossi | 30/01/2025 | Maison | 208 m² | 930 000 € | 4 471 €/m² |
| 269 Av Caravadossi | 16/01/2025 | Maison | 135 m² | 106 000 € | 785 €/m² |
| 484 Rte De Castagniers | 14/01/2025 | Maison | 130 m² | 619 600 € | 4 766 €/m² |
| 484 Rte De Castagniers | 14/01/2025 | Maison | 130 m² | 619 600 € | 4 766 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aspremont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Nice
15 ventes- Prix m² maison
- 4 763 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 744 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 833 m²
Av Caravadossi
11 ventes- Prix m² maison
- 4 027 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Che De Campoun
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 028 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Begude
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Che Des Cabanes Inferieures
2 ventes- Prix m² maison
- 5 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 038 m²
Che Eugene Grec
2 ventes- Prix m² maison
- 10 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 248 m²
Rte De Castagniers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 779 m²
Colle Segurane
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 660 m²
Grau Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Le Moulin De Rolant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Rte De Colomars
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rte De La Cima
1 vente- Prix m² maison
- 11 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Scairan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 450 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sen Du Collet
1 vente- Prix m² maison
- 7 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Nice | 15 ventes | 4 763 €/m² | 6 744 €/m² | 3 833 m² |
| Av Caravadossi | 11 ventes | 4 027 €/m² | - | 598 m² |
| Che De Campoun | 4 ventes | - | 5 028 €/m² | - |
| Begude | 3 ventes | - | - | 845 m² |
| Che Des Cabanes Inferieures | 2 ventes | 5 790 €/m² | - | 1 038 m² |
| Che Eugene Grec | 2 ventes | 10 222 €/m² | - | 1 248 m² |
| Rte De Castagniers | 2 ventes | 4 766 €/m² | - | 779 m² |
| Colle Segurane | 1 vente | - | - | 6 660 m² |
| Grau Sud | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Le Moulin De Rolant | 1 vente | - | - | 247 m² |
| Rte De Colomars | 1 vente | - | - | 285 m² |
| Rte De La Cima | 1 vente | 11 111 €/m² | - | - |
| Rue De Scairan | 1 vente | - | 2 450 €/m² | - |
| Sen Du Collet | 1 vente | 7 916 €/m² | - | 546 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aspremont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aspremont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Castagniers
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
4 532 €/m²
Données 2025
06670
1 666 habitants
14 ventes
Colomars
Prix moyen/m²
↑ +15.20%
5 425 €/m²
Données 2025
06670
3 409 habitants
21 ventes
Tourrette-Levens
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
4 637 €/m²
Données 2025
06690
4 624 habitants
44 ventes
Falicon
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
5 579 €/m²
Données 2025
06950
2 185 habitants
16 ventes
Saint-Blaise
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
5 221 €/m²
Données 2025
06670
1 397 habitants
11 ventes
Châteauneuf-Villevieille
Prix moyen/m²
↑ +43.30%
3 993 €/m²
Données 2025
06390
997 habitants
15 ventes
Carros
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
4 028 €/m²
Données 2025
06510
13 803 habitants
143 ventes
Saint-André-de-la-Roche
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
4 364 €/m²
Données 2025
06730
5 896 habitants
48 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
928 hectares
Densité :
252 hab./km²
Coordonnées :
43,7772, 7,2423
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aspremont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aspremont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aspremont compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aspremont
5 922 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aspremont
5 378 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aspremont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aspremont
14 rues de Aspremont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aspremont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aspremont :
Prix affiché (5 922 €/m²) :
5 922 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aspremont
↑ +21.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aspremont :
🏠 Maisons
16 ventes
5 917 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
4 678 €/m²
Prix moyen/m²