Prix immobilier et DVF pour Falicon

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06060 2 185 habitants 442 hab./km²
↓ -11.10%
5 579 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Falicon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
5 765 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
16
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Falicon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Falicon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Falicon.

Répartition des ventes par type de bien

16 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

12 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 25,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Falicon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -28.00%

5 368 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

5 415 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +81.30%

6 830 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

7 077 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Falicon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 5 368 €/m² 12 ventes ↓ -28.00% 6 830 €/m² 4 ventes ↑ +81.30% - -
2024 7 460 €/m² 11 ventes ↑ +9.10% 3 768 €/m² 4 ventes ↓ -46.70% - -
2023 6 841 €/m² 11 ventes ↑ +7.60% 7 073 €/m² 1 vente ↓ -37.60% - -
2022 6 359 €/m² 16 ventes ↑ +31.10% 11 340 €/m² 2 ventes ↑ +260.50% - -
2021 4 852 €/m² 18 ventes ↓ -5.20% 3 146 €/m² 5 ventes ↓ -24.80% 9 624 €/m² 2 ventes -
2020 5 121 €/m² 8 ventes - 4 184 €/m² 3 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Falicon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 462 € de plus au m² que les maisons (6 830 €/m² contre 5 368 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 121 €/m² à 5 368 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 184 €/m² à 6 830 €/m², soit une variation de +63.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +81.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 9 624 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Falicon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Falicon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 182 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

23,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 15 8% 71 39%
B 27 15% 52 29%
C 51 28% 36 20%
D 44 24% 13 7%
E 31 17% 5 3%
F 11 6% 3 2%
G 3 2% 2 1%

Risques naturels à Falicon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

39

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/10/2024 - 19/10/2024 30/10/2024
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Mouvement de Terrain 22/11/2019 - 24/11/2019 14/09/2020
Mouvement de Terrain 01/12/2019 - 02/12/2019 14/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/11/2019 - 24/11/2019 28/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/11/2014 - 05/11/2014 17/02/2015
Mouvement de Terrain 16/01/2014 - 18/01/2014 07/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 16/01/2014 - 18/01/2014 31/01/2014
Mouvement de Terrain 15/03/2013 - 23/03/2013 22/10/2013
Mouvement de Terrain 23/12/2010 - 24/12/2010 18/10/2012
DICRIM disponible (2001) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1291 Che Du Faliconet

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
43 m²
Prix
318 000 €
Prix/m²
7 395 €/m²

5568 Hauts De St Michel

Maison
Date
23/06/2025
Surface
130 m²
Prix
745 000 €
Prix/m²
5 731 €/m²

9001 Dom De La Bastide

Appartement
Date
19/06/2025
Surface
120 m²
Prix
930 000 €
Prix/m²
7 750 €/m²

Che Du Faliconet

Maison
Date
19/03/2025
Surface
140 m²
Prix
715 000 €
Prix/m²
5 107 €/m²

485 Saint Sebastien

Maison
Date
05/03/2025
Surface
205 m²
Prix
1 531 483 €
Prix/m²
7 471 €/m²

32 Che De L'Esquie

Maison
Date
05/03/2025
Surface
203 m²
Prix
1 295 000 €
Prix/m²
6 379 €/m²

32 Che De L'Esquie

Maison
Date
05/03/2025
Surface
203 m²
Prix
1 295 000 €
Prix/m²
6 379 €/m²

484 Rte Du Mont Chauve

Maison
Date
28/02/2025
Surface
175 m²
Prix
740 000 €
Prix/m²
4 229 €/m²

484 Rte Du Mont Chauve

Maison
Date
28/02/2025
Surface
175 m²
Prix
740 000 €
Prix/m²
4 229 €/m²

122 Rte De L'Aire Saint Michel

Maison
Date
30/01/2025
Surface
100 m²
Prix
667 000 €
Prix/m²
6 670 €/m²

122 Rte De L'Aire Saint Michel

Maison
Date
30/01/2025
Surface
100 m²
Prix
667 000 €
Prix/m²
6 670 €/m²

5128 La Bastide

Appartement
Date
17/01/2025
Surface
65 m²
Prix
460 000 €
Prix/m²
7 077 €/m²

5098 Saint Sebastien

Appartement
Date
25/11/2024
Surface
91 m²
Prix
1 538 823 €
Prix/m²
16 910 €/m²

5098 Saint Sebastien

Appartement
Date
25/11/2024
Surface
116 m²
Prix
1 538 823 €
Prix/m²
13 266 €/m²

5098 Saint Sebastien

Local commercial
Date
25/11/2024
Surface
920 m²
Prix
1 538 823 €
Prix/m²
1 673 €/m²

5098 Saint Sebastien

Appartement
Date
25/11/2024
Surface
91 m²
Prix
1 538 823 €
Prix/m²
16 910 €/m²

5098 Saint Sebastien

Local commercial
Date
25/11/2024
Surface
920 m²
Prix
1 538 823 €
Prix/m²
1 673 €/m²

5098 Saint Sebastien

Appartement
Date
25/11/2024
Surface
116 m²
Prix
1 538 823 €
Prix/m²
13 266 €/m²

160 Av De Rimiez

Local commercial
Date
18/11/2024
Surface
24 m²
Prix
202 900 €
Prix/m²
8 454 €/m²

670 Rte De L'Aire Saint Michel

Maison
Date
16/09/2024
Surface
199 m²
Prix
1 440 860 €
Prix/m²
7 241 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Falicon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Che Du Faliconet

8 ventes
Prix m² maison
5 107 €/m²
Prix m² appartement
7 395 €/m²
Surface terrain moy.
413 m²

Rte Du Mont Chauve

6 ventes
Prix m² maison
4 228 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
689 m²

Che De L'Esquie

4 ventes
Prix m² maison
6 379 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 640 m²

Dom De La Bastide

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
7 750 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rte De L'Aire Saint Michel

4 ventes
Prix m² maison
6 670 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 110 m²

Faliconet Haut

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
172 m²

Saint Sebastien

3 ventes
Prix m² maison
7 470 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 627 m²

Faliconet Bas

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 253 m²

Hauts De St Michel

2 ventes
Prix m² maison
5 730 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

La Bastide

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
7 076 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av De Rimiez

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 113 m²

Che Vieux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
740 m²

Colle De L Ibac

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
800 m²

L Oulme

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 789 m²

Prix de l'immobilier autour de Falicon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Falicon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Alpes-Maritimes (06)
Surface : 494 hectares
Densité : 442 hab./km²
Coordonnées : 43,7533, 7,2660

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Falicon

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Falicon

Trouvez des réponses aux questions fréquentes