6 Lot L Oliveraie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 821 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sisteron
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-de-Haute-Provence (04)
04209
7 850 habitants
155 hab./km²
↑ +8.10%
1 957 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sisteron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 019 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
103
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sisteron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sisteron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sisteron.
Répartition des ventes par type de bien
112 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
34,8%
57,1%
Maisons
39 ventes · 34,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
64 ventes · 57,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 8,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sisteron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.00%2 486 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 562 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (64 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%1 609 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 522 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +0.70%1 162 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 154 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sisteron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 486 €/m² 39 ventes | ↑ +11.00% | 1 609 €/m² 64 ventes | ↑ +3.50% | 1 162 €/m² 9 ventes | ↑ +0.70% |
| 2024 | 2 239 €/m² 44 ventes | ↓ -10.60% | 1 555 €/m² 54 ventes | ↓ -5.50% | 1 154 €/m² 9 ventes | ↓ -8.00% |
| 2023 | 2 506 €/m² 53 ventes | ↑ +11.20% | 1 645 €/m² 42 ventes | ↓ -3.00% | 1 254 €/m² 9 ventes | ↑ +5.30% |
| 2022 | 2 254 €/m² 48 ventes | ↑ +2.70% | 1 697 €/m² 53 ventes | ↑ +13.60% | 1 190 €/m² 9 ventes | ↓ -23.40% |
| 2021 | 2 195 €/m² 54 ventes | ↓ -6.60% | 1 494 €/m² 54 ventes | ↑ +6.10% | 1 553 €/m² 7 ventes | ↑ +145.60% |
| 2020 | 2 350 €/m² 23 ventes | - | 1 408 €/m² 23 ventes | - | 632 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sisteron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 877 € de plus au m² que les appartements (2 486 €/m² contre 1 609 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 350 €/m² à 2 486 €/m², soit une variation de +5.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 408 €/m² à 1 609 €/m², soit une variation de +14.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 632 €/m² à 1 162 €/m², soit une variation de +83.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +0.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sisteron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sisteron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 967 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 1% | 197 | 10% |
| B | 32 | 2% | 613 | 31% |
| C | 531 | 27% | 418 | 21% |
| D | 772 | 39% | 437 | 22% |
| E | 401 | 20% | 190 | 10% |
| F | 124 | 6% | 66 | 3% |
| G | 93 | 5% | 46 | 2% |
Risques naturels à Sisteron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Mouvement de Terrain | 30/11/2019 - 01/12/2019 | 19/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 - 31/05/2008 | 26/06/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 15/05/2008 |
| Sécheresse | 01/01/1999 - 30/09/1999 | 17/12/2002 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/08/1993 | 12/03/1998 |
| Glissement de Terrain | 05/01/1994 - 08/01/1994 | 28/10/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/10/1993 - 09/10/1993 | 27/05/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 08/01/1994 | 26/01/1994 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Che Neuf
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 946 €/m²
3 Rue De La Vigne
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 176 930 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
1 Rue Font Chaude
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
9011 Rue Porte Sauve
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 684 €/m²
7 Av Du Stade
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 192 100 €
- Prix/m²
- 1 281 €/m²
9075 Av De St Domnin
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 111 €/m²
9505 Le Touer
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
9505 Le Touer
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
34 Rue Chapuzie
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
19 Av Des Plantiers
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
8 Rue Basse Des Remparts
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
9003 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
4 Rue Notre Dame
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 52 250 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
9001 Av Du Thor
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
96 Rue Droite
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 772 €/m²
66 Che De La Basse Chaumiane
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
13 Rue De La Chevre D Or
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
6 Che De La Maubuissonne
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
6 Che De La Maubuissonne
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 256 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 801 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Lot L Oliveraie | 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 13 Che Neuf | 22/05/2025 | Maison | 129 m² | 380 000 € | 2 946 €/m² |
| 3 Rue De La Vigne | 10/04/2025 | Appartement | 84 m² | 176 930 € | 2 106 €/m² |
| 1 Rue Font Chaude | 10/04/2025 | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 9011 Rue Porte Sauve | 08/04/2025 | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² |
| 7 Av Du Stade | 03/04/2025 | Maison | 150 m² | 192 100 € | 1 281 €/m² |
| 9075 Av De St Domnin | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 9505 Le Touer | 28/03/2025 | Maison | 189 m² | 295 000 € | 1 561 €/m² |
| 9505 Le Touer | 28/03/2025 | Maison | 189 m² | 295 000 € | 1 561 €/m² |
| 34 Rue Chapuzie | 28/03/2025 | Appartement | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 19 Av Des Plantiers | 28/03/2025 | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 8 Rue Basse Des Remparts | 25/03/2025 | Maison | 50 m² | 74 000 € | 1 480 €/m² |
| 9003 Av Jean Jaures | 24/03/2025 | Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 4 Rue Notre Dame | 21/03/2025 | Appartement | 25 m² | 52 250 € | 2 090 €/m² |
| 9001 Av Du Thor | 20/03/2025 | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 96 Rue Droite | 20/03/2025 | Appartement | 57 m² | 44 000 € | 772 €/m² |
| 66 Che De La Basse Chaumiane | 07/03/2025 | Maison | 151 m² | 430 000 € | 2 848 €/m² |
| 13 Rue De La Chevre D Or | 28/02/2025 | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² |
| 6 Che De La Maubuissonne | 28/02/2025 | Local commercial | 164 m² | 205 000 € | 1 250 €/m² |
| 6 Che De La Maubuissonne | 28/02/2025 | Local commercial | 256 m² | 205 000 € | 801 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sisteron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Stade
7 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 186 €/m²
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Les Chaudetes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Notre Dame
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 852 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Neuf
5 ventes- Prix m² maison
- 2 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
L Hubac De La Baume
5 ventes- Prix m² maison
- 3 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
La Grande Neuve
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 793 m²
La Haute Chaumiane
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Rue Chapuzie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 949 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Jaures
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Haut Soleillet Ouest
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 046 m²
Le Touer
4 ventes- Prix m² maison
- 1 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Remedy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Av Du Thor
3 ventes- Prix m² maison
- 3 696 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 311 €/m²
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Av Jean Des Figues
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 594 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Chaumiane
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Rue Droite
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 176 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Plantiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 238 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Basse Chaumiane
2 ventes- Prix m² maison
- 2 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Che De La Maubuissonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 789 m²
Le Bas Gand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Le Plan Roman
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 554 m²
Meteline
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rue De La Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 106 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Font Chaude
2 ventes- Prix m² maison
- 1 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rue Porte Sauve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 684 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Stade | 7 ventes | 1 714 €/m² | 1 186 €/m² | 536 m² |
| Les Chaudetes | 7 ventes | - | - | 152 m² |
| Rue Notre Dame | 6 ventes | - | 2 852 €/m² | - |
| Che Neuf | 5 ventes | 2 639 €/m² | - | 728 m² |
| L Hubac De La Baume | 5 ventes | 3 260 €/m² | - | 124 m² |
| La Grande Neuve | 5 ventes | - | - | 23 793 m² |
| La Haute Chaumiane | 5 ventes | - | - | 530 m² |
| Rue Chapuzie | 5 ventes | - | 949 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 4 ventes | - | 1 250 €/m² | - |
| Le Haut Soleillet Ouest | 4 ventes | - | - | 21 046 m² |
| Le Touer | 4 ventes | 1 560 €/m² | - | 772 m² |
| Remedy | 4 ventes | - | - | 343 m² |
| Av Du Thor | 3 ventes | 3 696 €/m² | 1 311 €/m² | 550 m² |
| Av Jean Des Figues | 3 ventes | - | 1 594 €/m² | - |
| La Chaumiane | 3 ventes | - | - | 451 m² |
| Rue Droite | 3 ventes | - | 1 176 €/m² | - |
| Av Des Plantiers | 2 ventes | - | 2 238 €/m² | - |
| Che De La Basse Chaumiane | 2 ventes | 2 847 €/m² | - | 255 m² |
| Che De La Maubuissonne | 2 ventes | - | - | 1 789 m² |
| Le Bas Gand | 2 ventes | - | - | 286 m² |
| Le Plan Roman | 2 ventes | - | - | 1 554 m² |
| Meteline | 2 ventes | - | - | 174 m² |
| Rue De La Vigne | 2 ventes | - | 2 106 €/m² | - |
| Rue Font Chaude | 2 ventes | 1 946 €/m² | - | 53 m² |
| Rue Porte Sauve | 2 ventes | - | 3 684 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Sisteron
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sisteron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bevons
Prix moyen/m²
4 638 €/m²
Données 2025
04200
260 habitants
3 ventes
Peipin
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 296 €/m²
Données 2025
04200
1 506 habitants
11 ventes
Salignac
Prix moyen/m²
↑ +40.20%
3 140 €/m²
Données 2025
04290
678 habitants
5 ventes
Valernes
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 671 €/m²
Données 2025
04200
245 habitants
1 vente
Entrepierres
Prix moyen/m²
↑ +41.70%
3 220 €/m²
Données 2025
04200
414 habitants
3 ventes
Valbelle
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 843 €/m²
Données 2025
04200
238 habitants
2 ventes
Mison
Prix moyen/m²
↑ +29.10%
2 600 €/m²
Données 2025
04200
1 112 habitants
8 ventes
Aubignosc
Prix moyen/m²
↑ +41.90%
2 751 €/m²
Données 2025
04200
616 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Surface :
5 054 hectares
Densité :
155 hab./km²
Coordonnées :
44,1993, 5,9276
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sisteron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sisteron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sisteron compte 103 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sisteron
1 957 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sisteron
2 019 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sisteron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sisteron
44 rues de Sisteron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sisteron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sisteron :
Prix affiché (1 957 €/m²) :
1 957 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 957 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sisteron
↑ +8.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sisteron :
🏠 Maisons
39 ventes
2 486 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
64 ventes
1 609 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 162 €/m²
Prix moyen/m²