Que signifient les données DVF pour Entrepierres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Entrepierres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Entrepierres compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Entrepierres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Entrepierres, le prix moyen est de 3 220 €/m² et le prix médian de 2 624 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Entrepierres n'apparaissent pas ?

Une rue de Entrepierres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Entrepierres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Entrepierres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Entrepierres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Entrepierres au prix de 3 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Entrepierres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Entrepierres entre 2024 et 2025 est de +41.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Entrepierres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Entrepierres, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 220 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Entrepierres

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04075 414 habitants 8 hab./km²

↑ +41.70%

3 220 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Entrepierres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 624 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Entrepierres

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Entrepierres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Entrepierres.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Entrepierres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +41.70%

3 220 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 624 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Entrepierres

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 220 €/m² 3 ventes	↑ +41.70%	-	-	-	-
2024	2 273 €/m² 1 vente	↓ -66.80%	-	-	-	-
2023	6 841 €/m² 3 ventes	↑ +108.50%	-	-	-	-
2022	3 280 €/m² 5 ventes	↑ +8.00%	2 375 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	3 037 €/m² 4 ventes	↑ +21.40%	-	-	-	-
2020	2 502 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Entrepierres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 845 € de plus au m² que les appartements (3 220 €/m² contre 2 375 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 502 €/m² à 3 220 €/m², soit une variation de +28.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +41.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 375 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Entrepierres

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Entrepierres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

16,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	10	28%
B	6	17%	11	31%
C	8	22%	3	8%
D	9	25%	4	11%
E	11	31%	8	22%
F	1	3%	0	0%
G	1	3%	0	0%

Risques naturels à Entrepierres

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	31/03/2023 - 29/06/2023	22/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2019 - 02/12/2019	12/12/2019
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	27/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/08/2015	18/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/06/2015	28/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/07/2014 - 17/07/2014	04/11/2014
Sécheresse	01/04/1997 - 30/09/1999	29/10/2002
Sécheresse	01/05/1989 - 30/09/1990	29/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/1994	20/04/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/1994 - 06/11/1994	12/01/1995

DICRIM disponible (2013) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

800 Rte De Volonne

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 110 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 273 €/m²

800 Rte De Volonne

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 110 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 273 €/m²

572 Che De La Grande Bastide

Maison

Date: 04/05/2023
Surface: 70 m²
Prix: 750 000 €
Prix/m²: 10 714 €/m²

1524 Rte De La Croix

Maison

Date: 07/04/2023
Surface: 107 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 3 832 €/m²

1524 Rte De La Croix

Maison

Date: 07/04/2023
Surface: 107 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 3 832 €/m²

1232 Rte De Vilhosc

Maison

Date: 01/04/2023
Surface: 125 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 2 104 €/m²

111 Tra De L'Ecole

Appartement

Date: 21/09/2022
Surface: 56 m²
Prix: 133 000 €
Prix/m²: 2 375 €/m²

111 Tra De L'Ecole

Appartement

Date: 21/09/2022
Surface: 56 m²
Prix: 133 000 €
Prix/m²: 2 375 €/m²

822 Che De Vachere

Maison

Date: 08/09/2022
Surface: 60 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 3 000 €/m²

608 Che De Roman

Maison

Date: 12/08/2022
Surface: 84 m²
Prix: 495 000 €
Prix/m²: 5 893 €/m²

608 Che De Roman

Maison

Date: 12/08/2022
Surface: 84 m²
Prix: 495 000 €
Prix/m²: 5 893 €/m²

608 Che De Roman

Maison

Date: 12/08/2022
Surface: 84 m²
Prix: 495 000 €
Prix/m²: 5 893 €/m²

235 Rte De La Croix

Maison

Date: 28/07/2022
Surface: 88 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 841 €/m²

235 Rte De La Croix

Maison

Date: 28/07/2022
Surface: 88 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 841 €/m²

981 Rte De Vilhosc

Maison

Date: 18/03/2022
Surface: 77 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 688 €/m²

800 Rte De Volonne

Maison

Date: 27/01/2022
Surface: 100 m²
Prix: 298 000 €
Prix/m²: 2 980 €/m²

761 Che Du Pied Du Bois

Maison

Date: 22/10/2021
Surface: 110 m²
Prix: 560 000 €
Prix/m²: 5 091 €/m²

1181 Rte Du Baumas

Maison

Date: 23/09/2021
Surface: 120 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 167 €/m²

1181 Rte Du Baumas

Maison

Date: 23/09/2021
Surface: 120 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 167 €/m²

32 Imp De La Colle

Appartement

Date: 01/09/2021
Surface: 160 m²
Prix: 1 091 500 €
Prix/m²: 6 822 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
800 Rte De Volonne	05/07/2024	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
800 Rte De Volonne	05/07/2024	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
572 Che De La Grande Bastide	04/05/2023	Maison	70 m²	750 000 €	10 714 €/m²
1524 Rte De La Croix	07/04/2023	Maison	107 m²	410 000 €	3 832 €/m²
1524 Rte De La Croix	07/04/2023	Maison	107 m²	410 000 €	3 832 €/m²
1232 Rte De Vilhosc	01/04/2023	Maison	125 m²	263 000 €	2 104 €/m²
111 Tra De L'Ecole	21/09/2022	Appartement	56 m²	133 000 €	2 375 €/m²
111 Tra De L'Ecole	21/09/2022	Appartement	56 m²	133 000 €	2 375 €/m²
822 Che De Vachere	08/09/2022	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
608 Che De Roman	12/08/2022	Maison	84 m²	495 000 €	5 893 €/m²
608 Che De Roman	12/08/2022	Maison	84 m²	495 000 €	5 893 €/m²
608 Che De Roman	12/08/2022	Maison	84 m²	495 000 €	5 893 €/m²
235 Rte De La Croix	28/07/2022	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
235 Rte De La Croix	28/07/2022	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
981 Rte De Vilhosc	18/03/2022	Maison	77 m²	130 000 €	1 688 €/m²
800 Rte De Volonne	27/01/2022	Maison	100 m²	298 000 €	2 980 €/m²
761 Che Du Pied Du Bois	22/10/2021	Maison	110 m²	560 000 €	5 091 €/m²
1181 Rte Du Baumas	23/09/2021	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
1181 Rte Du Baumas	23/09/2021	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
32 Imp De La Colle	01/09/2021	Appartement	160 m²	1 091 500 €	6 822 €/m²

Prix de l'immobilier autour de Entrepierres

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Entrepierres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,3 km