231 Rue Du Valla
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Upaix
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Alpes (05)
05173
494 habitants
21 hab./km²
↑ +23.20%
2 857 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Upaix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 857 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Upaix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Upaix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Upaix.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Appartements
1 vente · 100,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 857 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 857 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Upaix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 857 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 319 €/m² 6 ventes | ↓ -11.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 628 €/m² 4 ventes | ↑ +41.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 858 €/m² 7 ventes | ↓ -27.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 570 €/m² 2 ventes | ↑ +21.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 108 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Upaix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 538 € de plus au m² que les maisons (2 857 €/m² contre 2 319 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 108 €/m² à 2 319 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont baissé de 11.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 857 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Upaix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Upaix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 69 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 10% |
| B | 5 | 7% | 33 | 48% |
| C | 9 | 13% | 15 | 22% |
| D | 22 | 32% | 2 | 3% |
| E | 18 | 26% | 2 | 3% |
| F | 9 | 13% | 5 | 7% |
| G | 6 | 9% | 5 | 7% |
Risques naturels à Upaix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 - 01/06/2008 | 26/06/2008 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2072 Che Des Marcillons
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 272 m²
- Prix
- 481 650 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
122 Rue Du Courtil
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
22 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 86 700 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
223 Rue Des Roures
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
5004 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 3 160 €/m²
44 Rue Du Hameau
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 188 860 €
- Prix/m²
- 2 518 €/m²
216 Rue Des Roures
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
5204 Le Village
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 242 600 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
18 Rue Du Barry
Maison- Date
- 07/06/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
430 Che Costebelle 2
Maison- Date
- 25/04/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 327 450 €
- Prix/m²
- 3 721 €/m²
1 Rue De La Clorisse
Maison- Date
- 22/09/2022
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 3 529 €/m²
5032 Rourebeau
Maison- Date
- 22/09/2022
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
36 Rue De La Clorisse
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
163 Imp Du Tilleul
Appartement- Date
- 07/06/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 960 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
163 Imp Du Tilleul
Appartement- Date
- 07/06/2022
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 150 960 €
- Prix/m²
- 5 032 €/m²
5002 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 07/06/2022
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
86 Rue Des Muriers
Maison- Date
- 01/06/2022
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 159 600 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
124 Rue Du Courtil
Maison- Date
- 17/05/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
71 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 12/04/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 474 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 231 Rue Du Valla | 21/03/2025 | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 2072 Che Des Marcillons | 28/10/2024 | Maison | 272 m² | 481 650 € | 1 771 €/m² |
| 122 Rue Du Courtil | 09/08/2024 | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 Pl De La Mairie | 18/06/2024 | Maison | 63 m² | 86 700 € | 1 376 €/m² |
| 223 Rue Des Roures | 04/06/2024 | Maison | 80 m² | 233 000 € | 2 912 €/m² |
| 5004 Rue Des Lilas | 03/04/2024 | Maison | 94 m² | 297 000 € | 3 160 €/m² |
| 44 Rue Du Hameau | 06/03/2024 | Maison | 75 m² | 188 860 € | 2 518 €/m² |
| 216 Rue Des Roures | 11/10/2023 | Maison | 122 m² | 310 000 € | 2 541 €/m² |
| 5204 Le Village | 29/09/2023 | Maison | 99 m² | 242 600 € | 2 451 €/m² |
| 18 Rue Du Barry | 07/06/2023 | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 430 Che Costebelle 2 | 25/04/2023 | Maison | 88 m² | 327 450 € | 3 721 €/m² |
| 1 Rue De La Clorisse | 22/09/2022 | Maison | 17 m² | 60 000 € | 3 529 €/m² |
| 5032 Rourebeau | 22/09/2022 | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 36 Rue De La Clorisse | 15/09/2022 | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 163 Imp Du Tilleul | 07/06/2022 | Appartement | 85 m² | 150 960 € | 1 776 €/m² |
| 163 Imp Du Tilleul | 07/06/2022 | Appartement | 30 m² | 150 960 € | 5 032 €/m² |
| 5002 Pl De La Mairie | 07/06/2022 | Maison | 53 m² | 112 000 € | 2 113 €/m² |
| 86 Rue Des Muriers | 01/06/2022 | Maison | 57 m² | 159 600 € | 2 800 €/m² |
| 124 Rue Du Courtil | 17/05/2022 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 71 Rue Des Lilas | 12/04/2022 | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Upaix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Rue Cesar Flour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Rue Du Valla
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- 260 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 ventes | - | - | 57 m² |
| Rue Cesar Flour | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Rue Du Valla | 1 vente | - | 2 857 €/m² | 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Upaix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Upaix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lazer
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 284 €/m²
Données 2025
05300
345 habitants
3 ventes
Le Poët
Prix moyen/m²
↑ +39.80%
2 624 €/m²
Données 2025
05300
790 habitants
9 ventes
Laragne-Montéglin
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 842 €/m²
Données 2025
05300
3 549 habitants
53 ventes
Ventavon
Prix moyen/m²
↓ -33.20%
1 912 €/m²
Données 2025
05300
540 habitants
4 ventes
Monêtier-Allemont
Prix moyen/m²
↓ -46.50%
1 370 €/m²
Données 2025
05110
302 habitants
1 vente
Saléon
Prix moyen/m²
↓ -73.40%
750 €/m²
Données 2025
05300
79 habitants
1 vente
Val Buëch-Méouge
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
1 834 €/m²
Données 2025
05300
1 354 habitants
19 ventes
Garde-Colombe
Prix moyen/m²
↑ +30.70%
2 686 €/m²
Données 2025
05300
539 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Hautes-Alpes (05)
Surface :
2 329 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
44,3208, 5,8869
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Upaix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Upaix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Upaix compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Upaix
2 857 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Upaix
2 857 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Upaix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Upaix
3 rues de Upaix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Upaix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Upaix :
Prix affiché (2 857 €/m²) :
2 857 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 857 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Upaix
↑ +23.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Upaix :
🏢 Appartements
1 vente
2 857 €/m²
Prix moyen/m²