43 Grande Rue
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 165 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Parennes
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72229
444 habitants
30 hab./km²
↓ -23.20%
454 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Parennes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
588 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Parennes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Parennes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Parennes.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Parennes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.20%454 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
588 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Parennes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 454 €/m² 3 ventes | ↓ -23.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 592 €/m² 6 ventes | ↑ +20.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 492 €/m² 5 ventes | ↓ -46.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 914 €/m² 17 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 837 €/m² 9 ventes | ↓ -0.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 840 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Parennes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 840 €/m² à 454 €/m², soit une variation de -45.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Parennes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Parennes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 7 | 16% |
| B | 1 | 2% | 13 | 30% |
| C | 7 | 16% | 9 | 20% |
| D | 16 | 36% | 6 | 14% |
| E | 10 | 23% | 5 | 11% |
| F | 6 | 14% | 2 | 5% |
| G | 3 | 7% | 2 | 5% |
Risques naturels à Parennes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/2022 | 09/07/2022 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 La Gare
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
6 La Gare
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
3 Le Clos Du Bois
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
5168 La Ligne
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 459 €/m²
9 Rue Des Perrieres
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 33 200 €
- Prix/m²
- 664 €/m²
10 Grande Rue
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
5000 La Goulandiere
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
2 Rue Du Stade
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
2 Rue Du Stade
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
55 Grande Rue
Maison- Date
- 16/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
54 Grande Rue
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 75 €/m²
23 Grande Rue
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 28 500 €
- Prix/m²
- 236 €/m²
14 Grande Rue
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
5130 La Besnerie
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
5130 La Besnerie
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
5130 La Besnerie
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
29 Grande Rue
Maison- Date
- 23/03/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
1000 Le Petit Rocher
Maison- Date
- 14/12/2022
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 298 €/m²
13 Grande Rue
Maison- Date
- 29/11/2022
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 197 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Grande Rue | 10/01/2025 | Maison | 91 m² | 15 000 € | 165 €/m² |
| 6 La Gare | 19/12/2024 | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 6 La Gare | 19/12/2024 | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 3 Le Clos Du Bois | 20/11/2024 | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |
| 5168 La Ligne | 18/10/2024 | Maison | 109 m² | 50 000 € | 459 €/m² |
| 9 Rue Des Perrieres | 22/08/2024 | Maison | 50 m² | 33 200 € | 664 €/m² |
| 10 Grande Rue | 05/08/2024 | Maison | 121 m² | 55 000 € | 455 €/m² |
| 5000 La Goulandiere | 20/03/2024 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 2 Rue Du Stade | 20/03/2024 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 2 Rue Du Stade | 20/03/2024 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 55 Grande Rue | 16/01/2024 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 54 Grande Rue | 07/12/2023 | Maison | 40 m² | 3 000 € | 75 €/m² |
| 23 Grande Rue | 27/11/2023 | Maison | 121 m² | 28 500 € | 236 €/m² |
| 14 Grande Rue | 20/10/2023 | Maison | 168 m² | 133 000 € | 792 €/m² |
| 5130 La Besnerie | 09/06/2023 | Maison | 118 m² | 94 000 € | 797 €/m² |
| 5130 La Besnerie | 09/06/2023 | Maison | 118 m² | 94 000 € | 797 €/m² |
| 5130 La Besnerie | 09/06/2023 | Maison | 118 m² | 94 000 € | 797 €/m² |
| 29 Grande Rue | 23/03/2023 | Maison | 123 m² | 69 000 € | 561 €/m² |
| 1000 Le Petit Rocher | 14/12/2022 | Maison | 121 m² | 157 000 € | 1 298 €/m² |
| 13 Grande Rue | 29/11/2022 | Maison | 61 m² | 73 000 € | 1 197 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Parennes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Rougeul De La Bosse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 728 m²
Grande Rue
4 ventes- Prix m² maison
- 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
La Foucherie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Le Champ De La Bosse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 700 m²
Le Champ De La Mare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 250 m²
Le Grand Pre De Aigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 985 m²
Le Noelletier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 900 m²
Aigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 039 m²
Champ De La Foucherie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 900 m²
La Beduandiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 715 m²
La Racine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 050 m²
Le Bedouan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 785 m²
Le Champ De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 233 m²
Le Champ De Parennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 771 m²
Le Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Le Petit Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 494 m²
Le Pre De Vigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 518 m²
Oigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 314 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Rougeul De La Bosse | 5 ventes | - | - | 11 728 m² |
| Grande Rue | 4 ventes | 164 €/m² | - | 557 m² |
| La Foucherie | 3 ventes | - | - | 207 m² |
| Le Champ De La Bosse | 2 ventes | - | - | 14 700 m² |
| Le Champ De La Mare | 2 ventes | - | - | 10 250 m² |
| Le Grand Pre De Aigne | 2 ventes | - | - | 39 985 m² |
| Le Noelletier | 2 ventes | - | - | 10 900 m² |
| Aigne | 1 vente | - | - | 2 039 m² |
| Champ De La Foucherie | 1 vente | - | - | 8 900 m² |
| La Beduandiere | 1 vente | - | - | 9 715 m² |
| La Racine | 1 vente | - | - | 27 050 m² |
| Le Bedouan | 1 vente | - | - | 7 785 m² |
| Le Champ De Devant | 1 vente | - | - | 13 233 m² |
| Le Champ De Parennes | 1 vente | - | - | 7 771 m² |
| Le Neuf | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Le Petit Neuf | 1 vente | - | - | 3 494 m² |
| Le Pre De Vigne | 1 vente | - | - | 69 518 m² |
| Oigne | 1 vente | - | - | 2 314 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Parennes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Parennes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Neuvillette-en-Charnie
Prix moyen/m²
↑ +31.20%
1 443 €/m²
Données 2025
72140
305 habitants
6 ventes
Rouessé-Vassé
Prix moyen/m²
↓ -33.80%
710 €/m²
Données 2025
72140
785 habitants
21 ventes
Saint-Symphorien
Prix moyen/m²
↑ +61.60%
1 814 €/m²
Données 2025
72240
509 habitants
4 ventes
Rouez
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 303 €/m²
Données 2025
72140
804 habitants
6 ventes
Tennie
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 393 €/m²
Données 2025
72240
1 000 habitants
12 ventes
Chemiré-en-Charnie
Prix moyen/m²
↑ +33.20%
1 153 €/m²
Données 2025
72540
212 habitants
5 ventes
Ruillé-en-Champagne
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
1 373 €/m²
Données 2025
72240
310 habitants
6 ventes
Le Grez
Prix moyen/m²
↑ +106.80%
1 762 €/m²
Données 2025
72140
380 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 461 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
48,1169, -0,1862
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Parennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Parennes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Parennes
454 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Parennes
588 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Parennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Parennes
18 rues de Parennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Parennes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Parennes :
Prix affiché (454 €/m²) :
454 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 454 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Parennes
↓ -23.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Parennes :
🏠 Maisons
3 ventes
454 €/m²
Prix moyen/m²