361 Chanteil
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pontmain
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53181
809 habitants
136 hab./km²
↓ -21.20%
990 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pontmain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
974 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pontmain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pontmain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pontmain.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pontmain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.20%990 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
974 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
268 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
268 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pontmain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 990 €/m² 15 ventes | ↓ -21.20% | - | - | 268 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 255 €/m² 12 ventes | ↑ +6.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 182 €/m² 13 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 211 €/m² 12 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 028 €/m² 20 ventes | ↑ +15.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 888 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pontmain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 888 €/m² à 990 €/m², soit une variation de +11.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 268 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pontmain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pontmain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 110 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 11% |
| B | 2 | 2% | 50 | 45% |
| C | 19 | 17% | 13 | 12% |
| D | 44 | 40% | 7 | 6% |
| E | 22 | 20% | 14 | 13% |
| F | 18 | 16% | 12 | 11% |
| G | 5 | 5% | 2 | 2% |
Risques naturels à Pontmain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue De La Grange
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 268 €/m²
1 Rue Du Soleil Levant
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
4 La Metairie Trouillet
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
5 Rue Du Petit Maine
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 117 900 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
14 Av Du Stade
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
6 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
44 Rue De Bretagne
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
4 Le Pigeon Blanc
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
4 Le Pigeon Blanc
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
4 Le Pigeon Blanc
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
5 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
10 Rue De Bretagne
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 773 €/m²
2 Rue Du Frere Lucien Perrier
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
1 St Antoine
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
1 St Antoine
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
8 Rue Des Charmes
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
10 Rue Des Charmes
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
3 Za La Piroterie
Local commercial- Date
- 10/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- -
32 Av Du Stade
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 361 Chanteil | 22/04/2025 | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
| 17 Rue De La Grange | 18/04/2025 | Local commercial | 149 m² | 40 000 € | 268 €/m² |
| 1 Rue Du Soleil Levant | 07/04/2025 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 4 La Metairie Trouillet | 05/04/2025 | Maison | 135 m² | 125 000 € | 926 €/m² |
| 5 Rue Du Petit Maine | 24/03/2025 | Maison | 90 m² | 117 900 € | 1 310 €/m² |
| 14 Av Du Stade | 22/03/2025 | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 6 Rue Du Point Du Jour | 22/02/2025 | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 44 Rue De Bretagne | 19/02/2025 | Maison | 160 m² | 40 000 € | 250 €/m² |
| 4 Le Pigeon Blanc | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 €/m² |
| 4 Le Pigeon Blanc | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 €/m² |
| 4 Le Pigeon Blanc | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 €/m² |
| 5 Rue Du Point Du Jour | 17/12/2024 | Maison | 160 m² | 238 000 € | 1 488 €/m² |
| 10 Rue De Bretagne | 12/12/2024 | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 2 Rue Du Frere Lucien Perrier | 29/11/2024 | Maison | 170 m² | 243 000 € | 1 429 €/m² |
| 1 St Antoine | 14/11/2024 | Maison | 104 m² | 107 000 € | 1 029 €/m² |
| 1 St Antoine | 14/11/2024 | Maison | 104 m² | 107 000 € | 1 029 €/m² |
| 8 Rue Des Charmes | 30/10/2024 | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
| 10 Rue Des Charmes | 29/10/2024 | Maison | 136 m² | 185 000 € | 1 360 €/m² |
| 3 Za La Piroterie | 10/10/2024 | Local commercial | - | 160 000 € | - |
| 32 Av Du Stade | 30/08/2024 | Maison | 98 m² | 168 000 € | 1 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pontmain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pigeon Blanc
7 ventes- Prix m² maison
- 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
La Metairie Trouillet
2 ventes- Prix m² maison
- 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue De Bretagne
2 ventes- Prix m² maison
- 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Av Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 843 m²
Chanteil
1 vente- Prix m² maison
- 1 329 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Le Champ Du Four
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Les Pres Des Chesnots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 370 m²
Rue De La Grange
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Rue Des Charmes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Rue Du Petit Maine
1 vente- Prix m² maison
- 1 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Rue Du Point Du Jour
1 vente- Prix m² maison
- 1 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Rue Du Soleil Levant
1 vente- Prix m² maison
- 1 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 739 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pigeon Blanc | 7 ventes | 333 €/m² | - | 224 m² |
| La Metairie Trouillet | 2 ventes | 925 €/m² | - | 240 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 502 m² |
| Rue De Bretagne | 2 ventes | 250 €/m² | - | 543 m² |
| Av Du Stade | 1 vente | 818 €/m² | - | 843 m² |
| Chanteil | 1 vente | 1 329 €/m² | - | 1 000 m² |
| Le Champ Du Four | 1 vente | - | - | 55 m² |
| Les Pres Des Chesnots | 1 vente | - | - | 2 370 m² |
| Rue De La Grange | 1 vente | - | - | 273 m² |
| Rue Des Charmes | 1 vente | - | - | 649 m² |
| Rue Du Petit Maine | 1 vente | 1 310 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Du Point Du Jour | 1 vente | 1 515 €/m² | - | 634 m² |
| Rue Du Soleil Levant | 1 vente | 1 323 €/m² | - | 739 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pontmain
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pontmain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Ellier-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -33.20%
969 €/m²
Données 2025
53220
508 habitants
14 ventes
Saint-Mars-sur-la-Futaie
Prix moyen/m²
↓ -49.40%
734 €/m²
Données 2025
53220
522 habitants
12 ventes
Landivy
Prix moyen/m²
994 €/m²
Données 2025
53190
1 094 habitants
18 ventes
La Dorée
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
908 €/m²
Données 2025
53190
286 habitants
7 ventes
Montaudin
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
935 €/m²
Données 2025
53220
879 habitants
14 ventes
Saint-Berthevin-la-Tannière
Prix moyen/m²
↑ +75.60%
1 291 €/m²
Données 2025
53220
308 habitants
6 ventes
Fougerolles-du-Plessis
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 159 €/m²
Données 2025
53190
1 215 habitants
32 ventes
Larchamp
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
1 606 €/m²
Données 2025
53220
1 001 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
591 hectares
Densité :
136 hab./km²
Coordonnées :
48,4368, -1,0628
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pontmain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontmain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pontmain compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pontmain
990 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pontmain
974 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pontmain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pontmain
13 rues de Pontmain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pontmain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pontmain :
Prix affiché (990 €/m²) :
990 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pontmain
↓ -21.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pontmain :
🏠 Maisons
15 ventes
990 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
268 €/m²
Prix moyen/m²