64 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Louvigné-du-Désert
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35162
3 346 habitants
79 hab./km²
↓ -4.50%
1 294 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Louvigné-du-Désert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 211 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Louvigné-du-Désert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Louvigné-du-Désert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Louvigné-du-Désert.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,2%
Maisons
35 ventes · 97,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Louvigné-du-Désert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%1 306 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 292 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
577 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
577 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Louvigné-du-Désert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 306 €/m² 35 ventes | ↓ -3.70% | 577 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 356 €/m² 41 ventes | ↑ +2.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 330 €/m² 44 ventes | ↓ -7.60% | 1 500 €/m² 1 vente | ↓ -14.30% | 282 €/m² 2 ventes | ↓ -73.30% |
| 2022 | 1 439 €/m² 45 ventes | ↑ +37.80% | 1 750 €/m² 1 vente | ↑ +119.90% | 1 058 €/m² 5 ventes | ↑ +371.60% |
| 2021 | 1 044 €/m² 76 ventes | ↑ +7.90% | 796 €/m² 5 ventes | ↓ -17.50% | 224 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 967 €/m² 24 ventes | - | 965 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Louvigné-du-Désert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 729 € de plus au m² que les appartements (1 306 €/m² contre 577 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 967 €/m² à 1 306 €/m², soit une variation de +35.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 965 €/m² à 577 €/m², soit une variation de -40.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 224 €/m² à 282 €/m², soit une variation de +25.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 73.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Louvigné-du-Désert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Louvigné-du-Désert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 612 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 4% | 113 | 18% |
| B | 27 | 4% | 217 | 35% |
| C | 196 | 32% | 129 | 21% |
| D | 173 | 28% | 62 | 10% |
| E | 94 | 15% | 36 | 6% |
| F | 56 | 9% | 38 | 6% |
| G | 39 | 6% | 17 | 3% |
Risques naturels à Louvigné-du-Désert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 15/11/1994 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Imp Du Maine
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 129 100 €
- Prix/m²
- 1 634 €/m²
33 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
6194 Rue Ambroise De Montigny
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 248 400 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
35 Rue Ambroise De Montigny
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 248 400 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
6214 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
3213 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
5870 La Morinais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Rue De La Liberation | 16/06/2025 | Maison | 56 m² | 98 000 € | 1 750 €/m² |
| 3 Imp Du Maine | 16/06/2025 | Maison | 79 m² | 129 100 € | 1 634 €/m² |
| 33 Rue De La Liberation | 09/05/2025 | Maison | 156 m² | 72 000 € | 462 €/m² |
| 6194 Rue Ambroise De Montigny | 30/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 248 400 € | 2 484 €/m² |
| 35 Rue Ambroise De Montigny | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 248 400 € | 2 300 €/m² |
| 6214 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 3213 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Louvigné-du-Désert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Morinais
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 448 m²
La Haute Morinais
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 864 m²
Levenais
7 ventes- Prix m² maison
- 1 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 123 m²
Rue De La Liberation
7 ventes- Prix m² maison
- 2 127 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
La Noe Du Bas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Les Champs
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Le Bas Val De Glenne
4 ventes- Prix m² maison
- 1 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 980 m²
Rue Ambroise De Montigny
4 ventes- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
All Des Roches
3 ventes- Prix m² maison
- 1 799 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
All Du Port Large
3 ventes- Prix m² maison
- 2 032 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Bd Clemenceau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 507 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
La Touche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Le Grand Champ
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 824 m²
Rue Ile De France
3 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Cite Des Mutualistes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Imp Du Maine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
La Bruyere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 930 m²
La Bruyere De La Morinais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 906 m²
La Bruyere Du Moulin A Ven
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 395 m²
La Bruyere Plantee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 846 m²
La Gelousiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 344 m²
La Grande Violette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
La Guinchere Des Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
La Jariais
2 ventes- Prix m² maison
- 1 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Le Clos Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 074 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Morinais | 27 ventes | - | - | 8 448 m² |
| La Haute Morinais | 8 ventes | - | - | 5 864 m² |
| Levenais | 7 ventes | 1 041 €/m² | - | 1 123 m² |
| Rue De La Liberation | 7 ventes | 2 127 €/m² | - | 366 m² |
| La Noe Du Bas | 5 ventes | - | - | 702 m² |
| Les Champs | 5 ventes | - | - | 11 m² |
| Le Bas Val De Glenne | 4 ventes | 1 075 €/m² | - | 6 980 m² |
| Rue Ambroise De Montigny | 4 ventes | 2 300 €/m² | - | 1 090 m² |
| All Des Roches | 3 ventes | 1 799 €/m² | - | 440 m² |
| All Du Port Large | 3 ventes | 2 032 €/m² | - | 374 m² |
| Bd Clemenceau | 3 ventes | 1 507 €/m² | - | 604 m² |
| La Touche | 3 ventes | - | - | 212 m² |
| Le Grand Champ | 3 ventes | - | - | 15 824 m² |
| Rue Ile De France | 3 ventes | 833 €/m² | - | 267 m² |
| Cite Des Mutualistes | 2 ventes | - | - | 26 m² |
| Imp Du Maine | 2 ventes | 1 634 €/m² | - | 310 m² |
| La Bruyere | 2 ventes | - | - | 1 930 m² |
| La Bruyere De La Morinais | 2 ventes | - | - | 15 906 m² |
| La Bruyere Du Moulin A Ven | 2 ventes | - | - | 15 395 m² |
| La Bruyere Plantee | 2 ventes | - | - | 2 846 m² |
| La Gelousiere | 2 ventes | - | - | 6 344 m² |
| La Grande Violette | 2 ventes | - | - | 34 m² |
| La Guinchere Des Bois | 2 ventes | - | - | 417 m² |
| La Jariais | 2 ventes | 1 285 €/m² | - | 402 m² |
| Le Clos Neuf | 2 ventes | - | - | 13 074 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Louvigné-du-Désert
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Louvigné-du-Désert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monthault
Prix moyen/m²
↑ +176.60%
1 552 €/m²
Données 2025
35420
248 habitants
10 ventes
La Bazouge-du-Désert
Prix moyen/m²
↑ +23.30%
1 421 €/m²
Données 2025
35420
1 095 habitants
14 ventes
Mellé
Prix moyen/m²
↑ +39.60%
1 641 €/m²
Données 2025
35420
651 habitants
12 ventes
Villamée
Prix moyen/m²
↓ -46.90%
929 €/m²
Données 2025
35420
301 habitants
6 ventes
Landéan
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
1 342 €/m²
Données 2025
35133
1 250 habitants
9 ventes
Saint-Georges-de-Reintembault
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 298 €/m²
Données 2025
35420
1 541 habitants
24 ventes
Parigné
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 830 €/m²
Données 2025
35133
1 286 habitants
10 ventes
Poilley
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
898 €/m²
Données 2025
35420
394 habitants
4 ventes
Saint-Brice-de-Landelles
Manche
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 442 €/m²
Données 2025
50730
652 habitants
7 ventes
Les Loges-Marchis
Manche
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 289 €/m²
Données 2025
50600
1 051 habitants
14 ventes
Landivy
Mayenne
Prix moyen/m²
994 €/m²
Données 2025
53190
1 094 habitants
18 ventes
Pontmain
Mayenne
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
990 €/m²
Données 2025
53220
809 habitants
15 ventes
Saint-Jean-du-Corail-des-Bois
Manche
Prix moyen/m²
1 389 €/m²
Données 2025
50370
70 habitants
1 vente
Lingeard
Manche
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
1 106 €/m²
Données 2025
50670
80 habitants
1 vente
Saint-Nicolas-des-Bois
Manche
Prix moyen/m²
↓ -58.20%
1 449 €/m²
Données 2025
50370
98 habitants
4 ventes
Hamelin
Manche
Prix moyen/m²
↓ -54.90%
720 €/m²
Données 2025
50730
111 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
4 224 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
48,4859, -1,1251
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Louvigné-du-Désert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Louvigné-du-Désert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Louvigné-du-Désert compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Louvigné-du-Désert
1 294 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Louvigné-du-Désert
1 211 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Louvigné-du-Désert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Louvigné-du-Désert
58 rues de Louvigné-du-Désert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Louvigné-du-Désert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Louvigné-du-Désert :
Prix affiché (1 294 €/m²) :
1 294 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Louvigné-du-Désert
↓ -4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Louvigné-du-Désert :
🏠 Maisons
35 ventes
1 306 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
577 €/m²
Prix moyen/m²