1083 Rte De La Petite Foret
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Loges-Marchis
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50274
1 051 habitants
51 hab./km²
↑ +4.50%
1 289 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Loges-Marchis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 172 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Loges-Marchis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Loges-Marchis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Loges-Marchis.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Loges-Marchis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%1 289 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 172 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Loges-Marchis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 289 €/m² 14 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 234 €/m² 11 ventes | ↓ -24.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 635 €/m² 18 ventes | ↑ +24.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 309 €/m² 8 ventes | ↓ -16.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 575 €/m² 18 ventes | ↑ +42.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 106 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Loges-Marchis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 106 €/m² à 1 289 €/m², soit une variation de +16.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Loges-Marchis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Loges-Marchis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 22 | 19% |
| B | 8 | 7% | 32 | 28% |
| C | 29 | 25% | 23 | 20% |
| D | 25 | 22% | 12 | 11% |
| E | 17 | 15% | 12 | 11% |
| F | 19 | 17% | 10 | 9% |
| G | 13 | 11% | 3 | 3% |
Risques naturels à Les Loges-Marchis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2008 | 26/06/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1083 Rte De La Petite Foret
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5211 La Gensonniere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
5211 La Gensonniere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
517 Rte De La Lande
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
517 Rte De La Lande
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
517 Rte De La Lande
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
2844 Rte De Fougeres
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
2844 Rte De Fougeres
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
4 Lot Le Taillis
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
14 Lot Le Taillis
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
14 Lot Le Taillis
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
583 Rte De La Lande
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
583 Rte De La Lande
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
1765 Rte De La Petite Foret
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 56 400 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
1364 Rte De Savigny
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 41 300 €
- Prix/m²
- 397 €/m²
643 Rte De La Lande
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
643 Rte De La Lande
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
605 Rte De La Lande
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
4871 Rte De Fougeres
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1083 Rte De La Petite Foret | 04/06/2025 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 1083 Rte De La Petite Foret | 04/06/2025 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 5211 La Gensonniere | 30/04/2025 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 5211 La Gensonniere | 30/04/2025 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 517 Rte De La Lande | 30/04/2025 | Local commercial | 315 m² | 145 000 € | 460 €/m² |
| 517 Rte De La Lande | 30/04/2025 | Local commercial | 315 m² | 145 000 € | 460 €/m² |
| 517 Rte De La Lande | 30/04/2025 | Local commercial | 315 m² | 145 000 € | 460 €/m² |
| 2844 Rte De Fougeres | 25/04/2025 | Maison | 185 m² | 175 000 € | 946 €/m² |
| 2844 Rte De Fougeres | 25/04/2025 | Maison | 185 m² | 175 000 € | 946 €/m² |
| 4 Lot Le Taillis | 23/04/2025 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 14 Lot Le Taillis | 10/04/2025 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 14 Lot Le Taillis | 10/04/2025 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 583 Rte De La Lande | 07/04/2025 | Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 €/m² |
| 583 Rte De La Lande | 07/04/2025 | Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 €/m² |
| 1765 Rte De La Petite Foret | 04/03/2025 | Maison | 58 m² | 56 400 € | 972 €/m² |
| 1364 Rte De Savigny | 20/12/2024 | Maison | 104 m² | 41 300 € | 397 €/m² |
| 643 Rte De La Lande | 11/12/2024 | Maison | 54 m² | 74 000 € | 1 370 €/m² |
| 643 Rte De La Lande | 11/12/2024 | Maison | 54 m² | 74 000 € | 1 370 €/m² |
| 605 Rte De La Lande | 28/11/2024 | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 4871 Rte De Fougeres | 31/10/2024 | Maison | 81 m² | - | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Loges-Marchis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Brieres
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 785 m²
Le Jadet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 903 m²
La Bouchardiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Rte De La Lande
5 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 208 m²
Rte De La Petite Foret
5 ventes- Prix m² maison
- 1 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 462 m²
Lot Le Taillis
3 ventes- Prix m² maison
- 1 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
La Gensonniere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
La Plissonnais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rte De Fougeres
2 ventes- Prix m² maison
- 945 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 958 m²
L Aumondais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 980 m²
La Demoterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 120 m²
La Maison Neuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 461 m²
La Rougerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 480 m²
Le Haut Cerisier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 240 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Brieres | 9 ventes | - | - | 17 785 m² |
| Le Jadet | 6 ventes | - | - | 7 903 m² |
| La Bouchardiere | 5 ventes | - | - | 888 m² |
| Rte De La Lande | 5 ventes | 2 083 €/m² | - | 3 208 m² |
| Rte De La Petite Foret | 5 ventes | 1 157 €/m² | - | 2 462 m² |
| Lot Le Taillis | 3 ventes | 1 721 €/m² | - | 468 m² |
| La Gensonniere | 2 ventes | 1 933 €/m² | - | 1 020 m² |
| La Plissonnais | 2 ventes | - | - | 56 m² |
| Rte De Fougeres | 2 ventes | 945 €/m² | - | 958 m² |
| L Aumondais | 1 vente | - | - | 30 980 m² |
| La Demoterie | 1 vente | - | - | 6 120 m² |
| La Maison Neuve | 1 vente | - | - | 2 461 m² |
| La Rougerie | 1 vente | - | - | 10 480 m² |
| Le Haut Cerisier | 1 vente | - | - | 2 240 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Loges-Marchis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Loges-Marchis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moulines
Prix moyen/m²
↑ +16.80%
1 297 €/m²
Données 2025
50600
280 habitants
8 ventes
Saint-Brice-de-Landelles
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 442 €/m²
Données 2025
50730
652 habitants
7 ventes
Savigny-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +33.80%
1 880 €/m²
Données 2025
50640
399 habitants
8 ventes
Saint-Hilaire-du-Harcouët
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 498 €/m²
Données 2025
50600, 50730
5 770 habitants
86 ventes
Lapenty
Prix moyen/m²
↑ +102.80%
2 014 €/m²
Données 2025
50600
381 habitants
3 ventes
Grandparigny
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
1 438 €/m²
Données 2025
50600
2 605 habitants
29 ventes
Buais-Les-Monts
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
832 €/m²
Données 2025
50640
611 habitants
9 ventes
Hamelin
Prix moyen/m²
↓ -54.90%
720 €/m²
Données 2025
50730
111 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
2 032 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
48,5372, -1,0840
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Loges-Marchis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Loges-Marchis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Loges-Marchis compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Loges-Marchis
1 289 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Loges-Marchis
1 172 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Loges-Marchis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Loges-Marchis
14 rues de Les Loges-Marchis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Loges-Marchis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Loges-Marchis :
Prix affiché (1 289 €/m²) :
1 289 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 289 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Loges-Marchis
↑ +4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Loges-Marchis :
🏠 Maisons
14 ventes
1 289 €/m²
Prix moyen/m²