67 Rue Jean Burgot - St-Hilaire
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 872 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Hilaire-du-Harcouët
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50484
5 770 habitants
121 hab./km²
↓ -3.80%
1 498 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 482 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
86
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Hilaire-du-Harcouët au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Répartition des ventes par type de bien
94 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,9%
Maisons
76 ventes · 80,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 10,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 8,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (76 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%1 554 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 497 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +22.20%1 142 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 128 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +494.60%702 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
595 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 554 €/m² 76 ventes | ↓ -5.30% | 1 142 €/m² 10 ventes | ↑ +22.20% | 702 €/m² 8 ventes | ↑ +494.60% |
| 2024 | 1 642 €/m² 68 ventes | ↑ +25.50% | 935 €/m² 6 ventes | ↓ -17.60% | 118 €/m² 1 vente | ↓ -71.70% |
| 2023 | 1 309 €/m² 71 ventes | ↓ -8.40% | 1 135 €/m² 9 ventes | ↑ +2.10% | 418 €/m² 4 ventes | ↓ -47.30% |
| 2022 | 1 429 €/m² 93 ventes | ↑ +32.80% | 1 111 €/m² 5 ventes | - | 792 €/m² 6 ventes | ↑ +167.70% |
| 2021 | 1 076 €/m² 65 ventes | ↓ -2.70% | - | - | 296 €/m² 7 ventes | ↑ +129.50% |
| 2020 | 1 106 €/m² 36 ventes | - | 702 €/m² 1 vente | - | 129 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Hilaire-du-Harcouët entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 412 € de plus au m² que les appartements (1 554 €/m² contre 1 142 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 106 €/m² à 1 554 €/m², soit une variation de +40.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 702 €/m² à 1 142 €/m², soit une variation de +62.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +22.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 129 €/m² à 702 €/m², soit une variation de +443.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +494.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 717 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 44 | 3% | 235 | 14% |
| B | 43 | 3% | 447 | 26% |
| C | 576 | 34% | 503 | 29% |
| D | 548 | 32% | 278 | 16% |
| E | 275 | 16% | 120 | 7% |
| F | 132 | 8% | 82 | 5% |
| G | 99 | 6% | 52 | 3% |
Risques naturels à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/02/2026 - 19/02/2026 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2008 | 26/06/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/2000 - 13/11/2000 | 03/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2018)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5447 Le Champ Han - St-Martin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
5447 Le Champ Han - St-Martin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
5447 Le Champ Han - St-Martin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 082 €/m²
5447 Le Champ Han - St-Martin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 082 €/m²
5447 Le Champ Han - St-Martin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
5447 Le Champ Han - St-Martin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 082 €/m²
58 Rue Waldeck Rousseau - St-Hila
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 33 €/m²
5163 Le Bas Romilly - St-Martin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
5163 Le Bas Romilly - St-Martin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
124 Rue Lucien Lelievre - St-Hilai
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
12 Rte De L'Yvrande - Virey
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 236 994 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
12 Rte De L'Yvrande - Virey
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 236 994 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
15 Rue De Marly - St-Hilaire
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 155 500 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
31 Rue D Egypte - St-Hilaire
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
31 Rue D Egypte - St-Hilaire
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
11 Rue Du Malouet - Virey
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
7 Res Tournebride - St-Hilaire
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 341 €/m²
7 Res Tournebride - St-Hilaire
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 341 €/m²
81 Rue De La Republique - St-Hila
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 Rue Jean Burgot - St-Hilaire | 27/06/2025 | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² |
| 5447 Le Champ Han - St-Martin | 02/06/2025 | Maison | 139 m² | 92 000 € | 662 €/m² |
| 5447 Le Champ Han - St-Martin | 02/06/2025 | Maison | 139 m² | 92 000 € | 662 €/m² |
| 5447 Le Champ Han - St-Martin | 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 92 000 € | 1 082 €/m² |
| 5447 Le Champ Han - St-Martin | 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 92 000 € | 1 082 €/m² |
| 5447 Le Champ Han - St-Martin | 02/06/2025 | Maison | 139 m² | 92 000 € | 662 €/m² |
| 5447 Le Champ Han - St-Martin | 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 92 000 € | 1 082 €/m² |
| 58 Rue Waldeck Rousseau - St-Hila | 02/06/2025 | Appartement | 120 m² | 4 000 € | 33 €/m² |
| 5163 Le Bas Romilly - St-Martin | 02/06/2025 | Maison | 181 m² | 200 000 € | 1 105 €/m² |
| 5163 Le Bas Romilly - St-Martin | 02/06/2025 | Maison | 181 m² | 200 000 € | 1 105 €/m² |
| 124 Rue Lucien Lelievre - St-Hilai | 26/05/2025 | Local commercial | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 12 Rte De L'Yvrande - Virey | 23/05/2025 | Maison | 126 m² | 236 994 € | 1 881 €/m² |
| 12 Rte De L'Yvrande - Virey | 23/05/2025 | Maison | 126 m² | 236 994 € | 1 881 €/m² |
| 15 Rue De Marly - St-Hilaire | 22/05/2025 | Maison | 82 m² | 155 500 € | 1 896 €/m² |
| 31 Rue D Egypte - St-Hilaire | 20/05/2025 | Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² |
| 31 Rue D Egypte - St-Hilaire | 20/05/2025 | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² |
| 11 Rue Du Malouet - Virey | 16/05/2025 | Maison | 97 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² |
| 7 Res Tournebride - St-Hilaire | 15/05/2025 | Maison | 82 m² | 192 000 € | 2 341 €/m² |
| 7 Res Tournebride - St-Hilaire | 15/05/2025 | Maison | 82 m² | 192 000 € | 2 341 €/m² |
| 81 Rue De La Republique - St-Hila | 07/05/2025 | Local commercial | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Logis - Virey
12 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 445 m²
Le Champ Han - St-Martin
11 ventes- Prix m² maison
- 872 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 539 m²
Rue Waldeck Rousseau - St-Hila
11 ventes- Prix m² maison
- 795 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 291 €/m²
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Auberoche - St-Martin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 410 m²
Rue De La Pecherie - St-Hilair
8 ventes- Prix m² maison
- 2 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue Jean Burgot - St-Hilaire
7 ventes- Prix m² maison
- 2 305 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Le Placitray - St-Hilaire
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 687 m²
Res Tournebride - St-Hilaire
6 ventes- Prix m² maison
- 2 198 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 556 m²
Bd De Savigny - St-Hilaire
5 ventes- Prix m² maison
- 1 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
La Garliere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 598 m²
Le Bois Roux - St-Martin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 216 m²
Rue Lucien Lelievre - St-Hilai
5 ventes- Prix m² maison
- 1 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
La Huvrais - St-Martin
4 ventes- Prix m² maison
- 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 038 m²
La Seyere - St-Martin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Quatre Moulins - St-Hilair
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 415 m²
Rue De La Republique - St-Hila
4 ventes- Prix m² maison
- 1 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue Lecroisey - St-Hilaire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 416 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Jumelais - St-Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 309 m²
Le Bourg - Saint-Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Les Serroirs - St-Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 929 m²
Rue D Egypte - St-Hilaire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 650 €/m²
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Rue De Paris - St-Hilaire
3 ventes- Prix m² maison
- 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Av Du Mal Leclerc - St-Hilair
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 571 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Fosse Aux Loups - St-Hilai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 597 m²
La Herbechere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Logis - Virey | 12 ventes | 1 666 €/m² | - | 3 445 m² |
| Le Champ Han - St-Martin | 11 ventes | 872 €/m² | - | 9 539 m² |
| Rue Waldeck Rousseau - St-Hila | 11 ventes | 795 €/m² | 2 291 €/m² | 174 m² |
| Auberoche - St-Martin | 10 ventes | - | - | 3 410 m² |
| Rue De La Pecherie - St-Hilair | 8 ventes | 2 240 €/m² | - | 186 m² |
| Rue Jean Burgot - St-Hilaire | 7 ventes | 2 305 €/m² | - | 621 m² |
| Le Placitray - St-Hilaire | 6 ventes | - | - | 1 687 m² |
| Res Tournebride - St-Hilaire | 6 ventes | 2 198 €/m² | - | 1 556 m² |
| Bd De Savigny - St-Hilaire | 5 ventes | 1 343 €/m² | - | 218 m² |
| La Garliere | 5 ventes | - | - | 1 598 m² |
| Le Bois Roux - St-Martin | 5 ventes | - | - | 2 216 m² |
| Rue Lucien Lelievre - St-Hilai | 5 ventes | 1 020 €/m² | - | 129 m² |
| La Huvrais - St-Martin | 4 ventes | 914 €/m² | - | 3 038 m² |
| La Seyere - St-Martin | 4 ventes | 1 000 €/m² | - | 760 m² |
| Quatre Moulins - St-Hilair | 4 ventes | - | - | 3 415 m² |
| Rue De La Republique - St-Hila | 4 ventes | 1 285 €/m² | - | 242 m² |
| Rue Lecroisey - St-Hilaire | 4 ventes | - | 1 416 €/m² | - |
| La Jumelais - St-Martin | 3 ventes | - | - | 7 309 m² |
| Le Bourg - Saint-Martin | 3 ventes | - | - | 331 m² |
| Les Serroirs - St-Martin | 3 ventes | - | - | 9 929 m² |
| Rue D Egypte - St-Hilaire | 3 ventes | - | 2 650 €/m² | 41 m² |
| Rue De Paris - St-Hilaire | 3 ventes | 894 €/m² | - | 126 m² |
| Av Du Mal Leclerc - St-Hilair | 2 ventes | - | 1 571 €/m² | - |
| Fosse Aux Loups - St-Hilai | 2 ventes | - | - | 7 597 m² |
| La Herbechere | 2 ventes | - | - | 33 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Hilaire-du-Harcouët
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Hilaire-du-Harcouët. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Brice-de-Landelles
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 442 €/m²
Données 2025
50730
652 habitants
7 ventes
Les Loges-Marchis
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 289 €/m²
Données 2025
50600
1 051 habitants
14 ventes
Grandparigny
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
1 438 €/m²
Données 2025
50600
2 605 habitants
29 ventes
Isigny-le-Buat
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 312 €/m²
Données 2025
50540
3 183 habitants
40 ventes
Hamelin
Prix moyen/m²
↓ -54.90%
720 €/m²
Données 2025
50730
111 habitants
2 ventes
Moulines
Prix moyen/m²
↑ +16.80%
1 297 €/m²
Données 2025
50600
280 habitants
8 ventes
Saint-Laurent-de-Terregatte
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 477 €/m²
Données 2025
50240
637 habitants
12 ventes
Lapenty
Prix moyen/m²
↑ +102.80%
2 014 €/m²
Données 2025
50600
381 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
4 734 hectares
Densité :
121 hab./km²
Coordonnées :
48,5680, -1,1387
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Hilaire-du-Harcouët
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-du-Harcouët
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-du-Harcouët, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Hilaire-du-Harcouët
1 498 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Hilaire-du-Harcouët
1 482 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Hilaire-du-Harcouët n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Hilaire-du-Harcouët
58 rues de Saint-Hilaire-du-Harcouët ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Hilaire-du-Harcouët
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët :
Prix affiché (1 498 €/m²) :
1 498 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 498 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Hilaire-du-Harcouët
↓ -3.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Hilaire-du-Harcouët :
🏠 Maisons
76 ventes
1 554 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
1 142 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
702 €/m²
Prix moyen/m²