Prix immobilier et DVF pour Saint-Laurent-de-Terregatte

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50500 637 habitants 38 hab./km²
↑ +11.70%
1 477 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Laurent-de-Terregatte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 375 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
12
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-de-Terregatte

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Laurent-de-Terregatte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Laurent-de-Terregatte.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

12 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Laurent-de-Terregatte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +11.70%

1 477 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 375 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Laurent-de-Terregatte

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 477 €/m² 12 ventes ↑ +11.70% - - - -
2024 1 322 €/m² 9 ventes ↓ -16.40% - - - -
2023 1 581 €/m² 10 ventes ↑ +17.40% - - - -
2022 1 346 €/m² 13 ventes ↑ +6.00% - - - -
2021 1 270 €/m² 11 ventes ↑ +28.70% - - 220 €/m² 1 vente -
2020 987 €/m² 8 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Laurent-de-Terregatte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 987 €/m² à 1 477 €/m², soit une variation de +49.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 220 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Laurent-de-Terregatte

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Laurent-de-Terregatte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 12 25%
B 4 8% 15 31%
C 9 19% 11 23%
D 16 33% 3 6%
E 7 15% 2 4%
F 7 15% 4 8%
G 5 10% 1 2%

Risques naturels à Saint-Laurent-de-Terregatte

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
DICRIM disponible (2009) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Les Bois

Maison
Date
27/06/2025
Surface
54 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
1 296 €/m²

2 Rue De Livet

Local commercial
Date
26/05/2025
Surface
320 m²
Prix
119 000 €
Prix/m²
372 €/m²

18 Rue Du Mont

Maison
Date
25/04/2025
Surface
86 m²
Prix
196 500 €
Prix/m²
2 285 €/m²

18 Rue Du Mont

Maison
Date
25/04/2025
Surface
86 m²
Prix
196 500 €
Prix/m²
2 285 €/m²

3 Livet

Maison
Date
24/01/2025
Surface
149 m²
Prix
119 500 €
Prix/m²
802 €/m²

1 La Lande

Maison
Date
08/01/2025
Surface
77 m²
Prix
59 090 €
Prix/m²
767 €/m²

4 Les Bruyeres

Maison
Date
17/12/2024
Surface
136 m²
Prix
182 567 €
Prix/m²
1 342 €/m²

3 La Fremondiere

Maison
Date
27/11/2024
Surface
31 m²
Prix
48 000 €
Prix/m²
1 548 €/m²

2 La Fremondiere

Maison
Date
28/10/2024
Surface
231 m²
Prix
436 500 €
Prix/m²
1 890 €/m²

2 La Fremondiere

Maison
Date
28/10/2024
Surface
231 m²
Prix
436 500 €
Prix/m²
1 890 €/m²

2 La Fremondiere

Maison
Date
28/10/2024
Surface
231 m²
Prix
436 500 €
Prix/m²
1 890 €/m²

1 Les Hauts Vents

Maison
Date
09/10/2024
Surface
63 m²
Prix
108 000 €
Prix/m²
1 714 €/m²

1 Les Hauts Vents

Maison
Date
09/10/2024
Surface
63 m²
Prix
108 000 €
Prix/m²
1 714 €/m²

12 La Turmeliere

Maison
Date
26/06/2024
Surface
59 m²
Prix
57 000 €
Prix/m²
966 €/m²

4 La Gonardiere

Maison
Date
07/06/2024
Surface
68 m²
Prix
134 000 €
Prix/m²
1 971 €/m²

4 La Gonardiere

Maison
Date
07/06/2024
Surface
68 m²
Prix
134 000 €
Prix/m²
1 971 €/m²

6 Doriere

Maison
Date
26/02/2024
Surface
63 m²
Prix
206 000 €
Prix/m²
3 270 €/m²

6 Doriere

Maison
Date
26/02/2024
Surface
63 m²
Prix
206 000 €
Prix/m²
3 270 €/m²

4 Doriere

Maison
Date
26/02/2024
Surface
106 m²
Prix
206 000 €
Prix/m²
1 943 €/m²

4 La Martraie

Maison
Date
20/02/2024
Surface
32 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
625 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Laurent-de-Terregatte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Bois

14 ventes
Prix m² maison
1 296 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
555 m²

La Fieffe

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 957 m²

Livet

6 ventes
Prix m² maison
802 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 111 m²

Le Bois De Bardet

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
371 m²

Le Bas Des Perrieres

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
466 m²

Le Bois Au Pere

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
761 m²

Taillis

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
340 m²

La Lande

3 ventes
Prix m² maison
767 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 907 m²

Le Bois David

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
193 m²

Le Plessis

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
657 m²

Les Montrus

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 950 m²

Le Bas Des Vallees

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
710 m²

Le Bois Du Bouillon Gertau

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
410 m²

Le Bois Madelon

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
832 m²

Le Bois Morel

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
610 m²

Le Haut

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
114 m²

Le Haut Du Bois

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
338 m²

Le Pre De Bardet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
220 m²

Le Pre Marchand

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
365 m²

Le Taillis De Bardet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
374 m²

Le Taillis Des Vallees

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
355 m²

Rue Du Mont

2 ventes
Prix m² maison
2 284 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
420 m²

La Fremondiere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 960 m²

La Geraudiere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
19 430 m²

Le Bois Du Neufbourg

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
165 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Laurent-de-Terregatte

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Laurent-de-Terregatte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Manche (50)
Surface : 1 667 hectares
Densité : 38 hab./km²
Coordonnées : 48,5745, -1,2448

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Laurent-de-Terregatte

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Terregatte

Trouvez des réponses aux questions fréquentes