29 Rue De La Riviere - Parigny
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grandparigny
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50391
2 605 habitants
74 hab./km²
↓ -26.70%
1 438 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grandparigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 457 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grandparigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grandparigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grandparigny.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
27 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 6,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grandparigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.00%1 433 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 453 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 525 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 525 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
200 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
200 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grandparigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 433 €/m² 27 ventes | ↓ -27.00% | 1 525 €/m² 2 ventes | - | 200 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 963 €/m² 22 ventes | ↑ +33.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 474 €/m² 33 ventes | ↑ +17.50% | 1 500 €/m² 1 vente | ↓ -39.40% | 422 €/m² 4 ventes | - |
| 2022 | 1 254 €/m² 18 ventes | ↓ -15.80% | 2 477 €/m² 6 ventes | ↑ +78.10% | - | - |
| 2021 | 1 489 €/m² 37 ventes | ↑ +34.40% | 1 390 €/m² 4 ventes | ↓ -15.70% | 452 €/m² 1 vente | ↑ +96.50% |
| 2020 | 1 108 €/m² 14 ventes | - | 1 650 €/m² 1 vente | - | 230 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grandparigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 92 € de plus au m² que les maisons (1 525 €/m² contre 1 433 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 108 €/m² à 1 433 €/m², soit une variation de +29.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 650 €/m² à 1 525 €/m², soit une variation de -7.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 230 €/m² à 200 €/m², soit une variation de -13.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grandparigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grandparigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 294 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 79 | 27% |
| B | 15 | 5% | 81 | 28% |
| C | 111 | 38% | 60 | 20% |
| D | 75 | 26% | 42 | 14% |
| E | 46 | 16% | 15 | 5% |
| F | 23 | 8% | 9 | 3% |
| G | 23 | 8% | 8 | 3% |
Risques naturels à Grandparigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 22/09/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Rue De La Riviere - Parigny
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
32 Rue La Vieille Riviere Parigny
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
4 Rte De L'Argonce - Parigny
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 161 €/m²
30 Rte De Brecey - Martigny
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 82 300 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
2 Rte La Croix Picot - Parigny
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 209 800 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
2 Rte La Croix Picot - Parigny
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 209 800 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
2 Rte La Croix Picot - Parigny
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 209 800 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
1 Rue Jean Gosselin - Martigny
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Rue Jean Gosselin - Martigny
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Rue Jean Gosselin - Martigny
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Rue Jean Gosselin - Martigny
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5202 Le Douet Garnier - Milly
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
1 Imp De La Liardiere - Chevrevi
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 1 336 €/m²
54 Rue De La Riviere - Parigny
Local commercial- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
3 Rte De La Mariais - Martigny
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 509 €/m²
3 Rte De La Mariais - Martigny
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 509 €/m²
7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
24 Rte De La Coutiere - Chevrevil
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 322 293 €
- Prix/m²
- 10 743 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De La Riviere - Parigny | 13/06/2025 | Local commercial | 159 m² | 130 000 € | 818 €/m² |
| 29 Rue De La Riviere - Parigny | 13/06/2025 | Local commercial | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 32 Rue La Vieille Riviere Parigny | 11/06/2025 | Maison | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
| 4 Rte De L'Argonce - Parigny | 30/05/2025 | Maison | 62 m² | 10 000 € | 161 €/m² |
| 30 Rte De Brecey - Martigny | 15/05/2025 | Maison | 50 m² | 82 300 € | 1 646 €/m² |
| 2 Rte La Croix Picot - Parigny | 25/04/2025 | Maison | 86 m² | 209 800 € | 2 440 €/m² |
| 2 Rte La Croix Picot - Parigny | 25/04/2025 | Maison | 86 m² | 209 800 € | 2 440 €/m² |
| 2 Rte La Croix Picot - Parigny | 25/04/2025 | Maison | 86 m² | 209 800 € | 2 440 €/m² |
| 1 Rue Jean Gosselin - Martigny | 23/04/2025 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Rue Jean Gosselin - Martigny | 23/04/2025 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Rue Jean Gosselin - Martigny | 23/04/2025 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Rue Jean Gosselin - Martigny | 23/04/2025 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 5202 Le Douet Garnier - Milly | 22/03/2025 | Maison | 109 m² | 199 000 € | 1 826 €/m² |
| 1 Imp De La Liardiere - Chevrevi | 13/03/2025 | Maison | 70 m² | 93 500 € | 1 336 €/m² |
| 54 Rue De La Riviere - Parigny | 20/01/2025 | Local commercial | 600 m² | 120 000 € | 200 €/m² |
| 3 Rte De La Mariais - Martigny | 09/01/2025 | Maison | 55 m² | 28 000 € | 509 €/m² |
| 3 Rte De La Mariais - Martigny | 09/01/2025 | Maison | 55 m² | 28 000 € | 509 €/m² |
| 7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 07/01/2025 | Maison | 126 m² | 112 000 € | 889 €/m² |
| 7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 07/01/2025 | Maison | 126 m² | 112 000 € | 889 €/m² |
| 24 Rte De La Coutiere - Chevrevil | 30/12/2024 | Maison | 30 m² | 322 293 € | 10 743 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grandparigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Gosselin - Martigny
8 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 038 m²
Le Douet Garnier - Milly
4 ventes- Prix m² maison
- 1 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Le Hamel - Parigny
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 120 m²
Le Douaire - Milly
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 020 m²
Rte Du Pointon - Parigny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
Rte La Croix Picot - Parigny
3 ventes- Prix m² maison
- 2 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 561 m²
Rue De La Riviere - Parigny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
La Basse Breudiere Martign
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 274 m²
La Grihaudiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 405 m²
La Vieille Riviere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Le Corbier - Martigny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 228 m²
Le Haut Du Bourg - Milly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 805 m²
Res Les Cytises
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rte De La Mariais - Martigny
2 ventes- Prix m² maison
- 509 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 074 m²
Rte De L'Argonce - Parigny
2 ventes- Prix m² maison
- 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rte Du Bois Geffroy - Martigny
2 ventes- Prix m² maison
- 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 517 m²
Imp De La Liardiere - Chevrevi
1 vente- Prix m² maison
- 1 335 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Broche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 170 m²
La Gannerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 703 m²
La Graverie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 996 m²
La Herbechere Chevreville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
La Lande - Milly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 696 m²
La Rechangerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 860 m²
La Reinerie - Martigny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 666 m²
La Riviere - Parigny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Gosselin - Martigny | 8 ventes | 1 666 €/m² | - | 6 038 m² |
| Le Douet Garnier - Milly | 4 ventes | 1 825 €/m² | - | 372 m² |
| Le Hamel - Parigny | 4 ventes | - | - | 18 120 m² |
| Le Douaire - Milly | 3 ventes | - | - | 17 020 m² |
| Rte Du Pointon - Parigny | 3 ventes | - | - | 796 m² |
| Rte La Croix Picot - Parigny | 3 ventes | 2 439 €/m² | - | 2 561 m² |
| Rue De La Riviere - Parigny | 3 ventes | - | - | 300 m² |
| La Basse Breudiere Martign | 2 ventes | - | - | 9 274 m² |
| La Grihaudiere | 2 ventes | - | - | 5 405 m² |
| La Vieille Riviere | 2 ventes | - | - | 357 m² |
| Le Corbier - Martigny | 2 ventes | - | - | 7 228 m² |
| Le Haut Du Bourg - Milly | 2 ventes | - | - | 11 805 m² |
| Res Les Cytises | 2 ventes | - | - | 578 m² |
| Rte De La Mariais - Martigny | 2 ventes | 509 €/m² | - | 1 074 m² |
| Rte De L'Argonce - Parigny | 2 ventes | 161 €/m² | - | 78 m² |
| Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 2 ventes | 888 €/m² | - | 2 517 m² |
| Imp De La Liardiere - Chevrevi | 1 vente | 1 335 €/m² | - | - |
| La Broche | 1 vente | - | - | 2 170 m² |
| La Gannerie | 1 vente | - | - | 703 m² |
| La Graverie | 1 vente | - | - | 39 996 m² |
| La Herbechere Chevreville | 1 vente | - | - | 2 150 m² |
| La Lande - Milly | 1 vente | - | - | 696 m² |
| La Rechangerie | 1 vente | - | - | 16 860 m² |
| La Reinerie - Martigny | 1 vente | - | - | 15 666 m² |
| La Riviere - Parigny | 1 vente | - | - | 316 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Grandparigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grandparigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Mesnillard
Prix moyen/m²
↓ -39.50%
1 098 €/m²
Données 2025
50600
257 habitants
9 ventes
Lapenty
Prix moyen/m²
↑ +102.80%
2 014 €/m²
Données 2025
50600
381 habitants
3 ventes
Romagny Fontenay
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
1 074 €/m²
Données 2025
50140
1 243 habitants
16 ventes
Moulines
Prix moyen/m²
↑ +16.80%
1 297 €/m²
Données 2025
50600
280 habitants
8 ventes
Saint-Hilaire-du-Harcouët
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 498 €/m²
Données 2025
50600, 50730
5 770 habitants
86 ventes
Les Loges-Marchis
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 289 €/m²
Données 2025
50600
1 051 habitants
14 ventes
Reffuveille
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
862 €/m²
Données 2025
50520
550 habitants
8 ventes
Isigny-le-Buat
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 312 €/m²
Données 2025
50540
3 183 habitants
40 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
3 501 hectares
Densité :
74 hab./km²
Coordonnées :
48,6071, -1,0655
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grandparigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grandparigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grandparigny compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grandparigny
1 438 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grandparigny
1 457 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grandparigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grandparigny
30 rues de Grandparigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grandparigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grandparigny :
Prix affiché (1 438 €/m²) :
1 438 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 438 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grandparigny
↓ -26.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grandparigny :
🏠 Maisons
27 ventes
1 433 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 525 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
200 €/m²
Prix moyen/m²