21 Le Pas De Pierre
Maison- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 123 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Juvigné
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53123
1 327 habitants
21 hab./km²
↑ +3.80%
1 341 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Juvigné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 162 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Juvigné
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Juvigné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Juvigné.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Juvigné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.80%1 341 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 162 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Juvigné
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 341 €/m² 26 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 292 €/m² 27 ventes | ↓ -26.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 755 €/m² 26 ventes | ↑ +25.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 400 €/m² 28 ventes | ↑ +35.50% | 2 400 €/m² 1 vente | ↑ +258.70% | - | - |
| 2021 | 1 033 €/m² 33 ventes | ↑ +9.80% | 669 €/m² 2 ventes | - | 130 €/m² 3 ventes | ↑ +16.10% |
| 2020 | 941 €/m² 12 ventes | - | - | - | 112 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Juvigné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 1 059 € de plus au m² que les maisons (2 400 €/m² contre 1 341 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 941 €/m² à 1 341 €/m², soit une variation de +42.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 669 €/m² à 2 400 €/m², soit une variation de +258.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +258.70%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 112 €/m² à 130 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +16.10%.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Juvigné
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Juvigné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 230 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 7% | 55 | 24% |
| B | 17 | 7% | 86 | 37% |
| C | 44 | 19% | 44 | 19% |
| D | 82 | 36% | 29 | 13% |
| E | 36 | 16% | 8 | 3% |
| F | 25 | 11% | 5 | 2% |
| G | 11 | 5% | 3 | 1% |
Risques naturels à Juvigné
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Le Pas De Pierre
Maison- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 123 €/m²
2 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 12 800 €
- Prix/m²
- 194 €/m²
2 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
31 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
3 La Gaumerie
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
3 La Gaumerie
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
3 La Gaumerie
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
1 Rue Du Petit Roquet
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
10 Rue Du Grand Roquet
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 317 €/m²
3 La Fontaine
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
3 La Fontaine
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
3 La Fontaine
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
6 All De La Prairie
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
7 Rue De Saint Hilaire
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
2 Les Liardais
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
13 Rte D Ernee
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 64 500 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
1 St Laurent
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
3 All Des Noisetiers
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
6 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Le Pas De Pierre | 31/05/2025 | Maison | 187 m² | 210 000 € | 1 123 €/m² |
| 21 Le Pas De Pierre | 31/05/2025 | Maison | 187 m² | 210 000 € | 1 123 €/m² |
| 2 Rue Des Bleuets | 19/05/2025 | Maison | 66 m² | 12 800 € | 194 €/m² |
| 2 Rue Des Bleuets | 19/05/2025 | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² |
| 31 Rue Des Lilas | 21/03/2025 | Maison | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² |
| 3 La Gaumerie | 30/01/2025 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 3 La Gaumerie | 30/01/2025 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 3 La Gaumerie | 30/01/2025 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 1 Rue Du Petit Roquet | 16/01/2025 | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
| 10 Rue Du Grand Roquet | 09/01/2025 | Maison | 60 m² | 19 000 € | 317 €/m² |
| 3 La Fontaine | 31/12/2024 | Maison | 57 m² | 123 000 € | 2 158 €/m² |
| 3 La Fontaine | 31/12/2024 | Maison | 57 m² | 123 000 € | 2 158 €/m² |
| 3 La Fontaine | 31/12/2024 | Maison | 57 m² | 123 000 € | 2 158 €/m² |
| 6 All De La Prairie | 30/12/2024 | Maison | 75 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² |
| 7 Rue De Saint Hilaire | 28/12/2024 | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 2 Les Liardais | 21/12/2024 | Maison | 120 m² | 208 000 € | 1 733 €/m² |
| 13 Rte D Ernee | 17/12/2024 | Maison | 49 m² | 64 500 € | 1 316 €/m² |
| 1 St Laurent | 16/12/2024 | Maison | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 3 All Des Noisetiers | 12/12/2024 | Maison | 106 m² | 163 000 € | 1 538 €/m² |
| 6 Rue Des Bleuets | 31/10/2024 | Maison | 67 m² | 117 000 € | 1 746 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Juvigné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pas De Pierre
8 ventes- Prix m² maison
- 1 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Courquenoux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 028 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Vivain
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 174 m²
La Gaumerie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 662 m²
Le Grand Pre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 163 m²
La Grande Vieuville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 892 m²
Merolles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 414 m²
Rue Des Bleuets
2 ventes- Prix m² maison
- 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Rue Des Lilas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rue Du Petit Roquet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Le Petit Domaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 240 m²
Rue Des Platanes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Rue Des Sorbiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Rue Du Grand Roquet
1 vente- Prix m² maison
- 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pas De Pierre | 8 ventes | 1 122 €/m² | - | 566 m² |
| Courquenoux | 5 ventes | - | - | 46 028 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 184 m² |
| Vivain | 5 ventes | - | - | 9 174 m² |
| La Gaumerie | 3 ventes | 1 166 €/m² | - | 1 662 m² |
| Le Grand Pre | 3 ventes | - | - | 16 163 m² |
| La Grande Vieuville | 2 ventes | - | - | 4 892 m² |
| Merolles | 2 ventes | - | - | 1 414 m² |
| Rue Des Bleuets | 2 ventes | 816 €/m² | - | 444 m² |
| Rue Des Lilas | 2 ventes | 1 161 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Du Petit Roquet | 2 ventes | 2 538 €/m² | - | 216 m² |
| Le Petit Domaine | 1 vente | - | - | 26 240 m² |
| Rue Des Platanes | 1 vente | - | - | 639 m² |
| Rue Des Sorbiers | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Rue Du Grand Roquet | 1 vente | 316 €/m² | - | 166 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Juvigné
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Juvigné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Croixille
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 166 €/m²
Données 2025
53380
629 habitants
9 ventes
Saint-Pierre-des-Landes
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 307 €/m²
Données 2025
53500
923 habitants
17 ventes
Saint-Hilaire-du-Maine
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 189 €/m²
Données 2025
53380
797 habitants
15 ventes
Le Bourgneuf-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
1 613 €/m²
Données 2025
53410
1 769 habitants
22 ventes
Bourgon
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
956 €/m²
Données 2025
53410
616 habitants
8 ventes
La Pellerine
Prix moyen/m²
1 306 €/m²
Données 2025
53220
297 habitants
2 ventes
Ernée
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 347 €/m²
Données 2025
53500
5 499 habitants
61 ventes
Launay-Villiers
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 521 €/m²
Données 2025
53410
350 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
6 251 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
48,2342, -1,0280
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Juvigné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juvigné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Juvigné compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Juvigné
1 341 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Juvigné
1 162 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Juvigné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Juvigné
15 rues de Juvigné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Juvigné
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Juvigné :
Prix affiché (1 341 €/m²) :
1 341 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 341 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Juvigné
↑ +3.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Juvigné :
🏠 Maisons
26 ventes
1 341 €/m²
Prix moyen/m²