2 Sq Henri Trottier
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Verrières-en-Anjou
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49323
8 116 habitants
315 hab./km²
↑ +34.50%
3 409 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Verrières-en-Anjou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 725 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Verrières-en-Anjou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Verrières-en-Anjou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Verrières-en-Anjou.
Répartition des ventes par type de bien
85 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,8%
16,5%
Maisons
67 ventes · 78,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 4,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
14 ventes · 16,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (67 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Verrières-en-Anjou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +36.30%3 495 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 720 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +19.10%2 671 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 742 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (14 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -22.60%1 137 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
827 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Verrières-en-Anjou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 495 €/m² 67 ventes | ↑ +36.30% | 2 671 €/m² 4 ventes | ↑ +19.10% | 1 137 €/m² 14 ventes | ↓ -22.60% |
| 2024 | 2 564 €/m² 74 ventes | ↓ -8.10% | 2 242 €/m² 11 ventes | ↓ -14.30% | 1 468 €/m² 9 ventes | ↑ +30.30% |
| 2023 | 2 790 €/m² 71 ventes | ↑ +3.10% | 2 616 €/m² 9 ventes | ↑ +2.60% | 1 127 €/m² 10 ventes | ↓ -39.30% |
| 2022 | 2 706 €/m² 89 ventes | ↑ +11.40% | 2 550 €/m² 10 ventes | ↑ +15.30% | 1 856 €/m² 8 ventes | ↑ +13.80% |
| 2021 | 2 428 €/m² 81 ventes | ↑ +0.40% | 2 211 €/m² 5 ventes | ↑ +1.60% | 1 631 €/m² 8 ventes | ↑ +95.60% |
| 2020 | 2 418 €/m² 35 ventes | - | 2 176 €/m² 5 ventes | - | 834 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Verrières-en-Anjou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 824 € de plus au m² que les appartements (3 495 €/m² contre 2 671 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 418 €/m² à 3 495 €/m², soit une variation de +44.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +36.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 176 €/m² à 2 671 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +19.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 834 €/m² à 1 137 €/m², soit une variation de +36.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 22.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Verrières-en-Anjou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Verrières-en-Anjou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 708 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 41 | 2% | 242 | 14% |
| B | 75 | 4% | 511 | 30% |
| C | 953 | 56% | 713 | 42% |
| D | 485 | 28% | 181 | 11% |
| E | 100 | 6% | 29 | 2% |
| F | 35 | 2% | 20 | 1% |
| G | 19 | 1% | 12 | 1% |
Risques naturels à Verrières-en-Anjou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
25
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/1997 | 15/07/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 28/02/1998 | 12/06/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 24/03/1997 |
DICRIM disponible (2022)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Hameau Du Pressoir
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
11 Rue Du Petit Clos
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 2 594 €/m²
6135 Rue Pierre Besson
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 370 €/m²
10 Chem Des Gas
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 1 100 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
10 Chem Des Gas
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 1 100 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
18 Rue De La Gardonne
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 2 913 €/m²
5031 Le Petit Brossay
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
5031 Le Petit Brossay
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
4 Sq Des Sapins
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 973 €/m²
1 Rue De L'Artisanat
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 2 327 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 95 €/m²
17 Rte Des Sablieres
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
17 Rte Des Sablieres
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
58 Rue Henriette Brault
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 235 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
3 Le Cloteau
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 2 854 €/m²
5 Rue Rose Red Naomi
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
4 Rue De La Vieille Poste
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 759 €/m²
27 Rte De Blitourne
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
5571 Villeneuve
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 650 455 €
- Prix/m²
- 4 517 €/m²
5571 Villeneuve
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 650 455 €
- Prix/m²
- 4 517 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Sq Henri Trottier | 04/06/2025 | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 14 Hameau Du Pressoir | 07/05/2025 | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 11 Rue Du Petit Clos | 05/05/2025 | Maison | 138 m² | 358 000 € | 2 594 €/m² |
| 6135 Rue Pierre Besson | 23/04/2025 | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 €/m² |
| 10 Chem Des Gas | 07/04/2025 | Maison | 250 m² | 1 100 000 € | 4 400 €/m² |
| 10 Chem Des Gas | 07/04/2025 | Maison | 250 m² | 1 100 000 € | 4 400 €/m² |
| 18 Rue De La Gardonne | 28/03/2025 | Maison | 92 m² | 268 000 € | 2 913 €/m² |
| 5031 Le Petit Brossay | 25/03/2025 | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 5031 Le Petit Brossay | 25/03/2025 | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 4 Sq Des Sapins | 24/03/2025 | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 1 Rue De L'Artisanat | 20/03/2025 | Local commercial | 2 327 m² | 220 000 € | 95 €/m² |
| 17 Rte Des Sablieres | 10/03/2025 | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² |
| 17 Rte Des Sablieres | 10/03/2025 | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² |
| 58 Rue Henriette Brault | 07/03/2025 | Local commercial | 235 m² | 250 000 € | 1 064 €/m² |
| 3 Le Cloteau | 05/03/2025 | Maison | 82 m² | 234 000 € | 2 854 €/m² |
| 5 Rue Rose Red Naomi | 26/02/2025 | Appartement | 76 m² | - | - |
| 4 Rue De La Vieille Poste | 26/02/2025 | Local commercial | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 27 Rte De Blitourne | 19/02/2025 | Maison | 55 m² | 167 000 € | 3 036 €/m² |
| 5571 Villeneuve | 07/02/2025 | Maison | 144 m² | 650 455 € | 4 517 €/m² |
| 5571 Villeneuve | 07/02/2025 | Maison | 144 m² | 650 455 € | 4 517 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Verrières-en-Anjou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Vendange
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chem Des Gas
10 ventes- Prix m² maison
- 4 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 255 m²
La Planche
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 244 m²
Villeneuve
8 ventes- Prix m² maison
- 4 517 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 469 m²
Le Cloteau
5 ventes- Prix m² maison
- 2 853 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Le Petit Brossay
5 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Grain D Or
4 ventes- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Rue Des Bergeronnettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue Du Marechal Leclerc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Hameau Du Pressoir
3 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Rue Du Petit Clos
3 ventes- Prix m² maison
- 2 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Cour Des Eperviers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Grand Verger
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 029 m²
La Bruere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Les Champs Blancs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Rte De Blitourne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Rte Des Sablieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 093 m²
Rue De La Gardonne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Rue Du Bocage
2 ventes- Prix m² maison
- 3 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Che Des Carreaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Che Des Meuniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 306 m²
Che Du Clos Dore
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
La Motte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 672 m²
La Rue Des Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 155 m²
Les Patisseaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vendange | 13 ventes | - | - | - |
| Chem Des Gas | 10 ventes | 4 400 €/m² | - | 2 255 m² |
| La Planche | 9 ventes | - | - | 27 244 m² |
| Villeneuve | 8 ventes | 4 517 €/m² | - | 1 469 m² |
| Le Cloteau | 5 ventes | 2 853 €/m² | - | 258 m² |
| Le Petit Brossay | 5 ventes | 2 083 €/m² | - | 509 m² |
| Grain D Or | 4 ventes | 2 173 €/m² | - | 726 m² |
| Rue Des Bergeronnettes | 4 ventes | - | - | 268 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 4 ventes | - | - | - |
| Hameau Du Pressoir | 3 ventes | 2 500 €/m² | - | 267 m² |
| Rue Du Petit Clos | 3 ventes | 2 594 €/m² | - | 340 m² |
| Cour Des Eperviers | 2 ventes | - | - | 184 m² |
| Grand Verger | 2 ventes | - | - | 1 029 m² |
| La Bruere | 2 ventes | - | - | 53 m² |
| Les Champs Blancs | 2 ventes | - | - | 613 m² |
| Rte De Blitourne | 2 ventes | 2 618 €/m² | - | 650 m² |
| Rte Des Sablieres | 2 ventes | 2 131 €/m² | - | 1 093 m² |
| Rue De La Gardonne | 2 ventes | 2 913 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Du Bocage | 2 ventes | 3 085 €/m² | - | 567 m² |
| Che Des Carreaux | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Che Des Meuniers | 1 vente | - | - | 1 306 m² |
| Che Du Clos Dore | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| La Motte | 1 vente | - | - | 24 672 m² |
| La Rue Des Bois | 1 vente | - | - | 3 155 m² |
| Les Patisseaux | 1 vente | - | - | 340 m² |
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Écouflant
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 793 €/m²
Données 2025
49000
4 749 habitants
41 ventes
Le Plessis-Grammoire
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
2 724 €/m²
Données 2025
49124
2 664 habitants
36 ventes
Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
2 519 €/m²
Données 2025
49140
5 644 habitants
59 ventes
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 762 €/m²
Données 2025
49124
9 720 habitants
105 ventes
Briollay
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 169 €/m²
Données 2025
49125
3 225 habitants
43 ventes
Sarrigné
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
1 969 €/m²
Données 2025
49800
935 habitants
6 ventes
Cantenay-Épinard
Prix moyen/m²
↑ +28.60%
3 095 €/m²
Données 2025
49460
2 415 habitants
25 ventes
Trélazé
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 536 €/m²
Données 2025
49800
16 333 habitants
210 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
2 569 hectares
Densité :
315 hab./km²
Coordonnées :
47,5182, -0,4746
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Verrières-en-Anjou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verrières-en-Anjou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verrières-en-Anjou compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verrières-en-Anjou
3 409 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verrières-en-Anjou
2 725 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verrières-en-Anjou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verrières-en-Anjou
40 rues de Verrières-en-Anjou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verrières-en-Anjou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verrières-en-Anjou :
Prix affiché (3 409 €/m²) :
3 409 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 409 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verrières-en-Anjou
↑ +34.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verrières-en-Anjou :
🏠 Maisons
67 ventes
3 495 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 671 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
1 137 €/m²
Prix moyen/m²