Villes les moins chères autour de Saint-Nazaire

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Saint-Nazaire sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Sévérac

Loire-Atlantique
1 690 habitants 44530 33,4 km de Saint-Nazaire Pays de la Loire 75 hab./km² Code INSEE 44196

À 33,4 km de Saint-Nazaire, Sévérac se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 709 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 790 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Nazaire tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 25 ventes de maisons (moyenne 1 709 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Sévérac pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Sévérac

2

Rieux

Morbihan
2 856 habitants 56350 37,6 km de Saint-Nazaire Bretagne 103 hab./km² Code INSEE 56194

À 37,6 km de Saint-Nazaire, Rieux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 714 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 671 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Nazaire tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 28 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +0.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 28 ventes de maisons (moyenne 1 714 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Rieux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Rieux

3

Allaire

Morbihan
3 955 habitants 56350 39,6 km de Saint-Nazaire Bretagne 93 hab./km² Code INSEE 56001

À 39,6 km de Saint-Nazaire, Allaire se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 742 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 874 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Nazaire tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 36 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -14.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 36 ventes de maisons (moyenne 1 742 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Allaire pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Allaire

4

Péaule

Morbihan
2 929 habitants 56130 35,0 km de Saint-Nazaire Bretagne 74 hab./km² Code INSEE 56153

À 35,0 km de Saint-Nazaire, Péaule se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 758 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 904 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Nazaire tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 29 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -17.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 27 ventes de maisons (moyenne 1 731 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 1 834 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Péaule pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Paimbœuf

Loire-Atlantique
3 045 habitants 44560 16,0 km de Saint-Nazaire Pays de la Loire 538 hab./km² Code INSEE 44116

À 16,0 km de Saint-Nazaire, Paimbœuf se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 889 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 968 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Nazaire tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 48 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -12.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 30 ventes de maisons (moyenne 1 852 €/m²) , et 18 ventes d’appartements (moyenne 1 956 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Paimbœuf pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Le Guerno

Morbihan
989 habitants 56190 37,2 km de Saint-Nazaire Bretagne 102 hab./km² Code INSEE 56077

À 37,2 km de Saint-Nazaire, Le Guerno se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 914 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 140 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Nazaire tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -17.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 914 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Le Guerno pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Le Guerno

7

Quilly

Loire-Atlantique
1 565 habitants 44750 30,3 km de Saint-Nazaire Pays de la Loire 88 hab./km² Code INSEE 44139

À 30,3 km de Saint-Nazaire, Quilly se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 962 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 842 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Nazaire tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -16.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 962 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Quilly pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Quilly

8

Fégréac

Loire-Atlantique
2 243 habitants 44460 36,9 km de Saint-Nazaire Pays de la Loire 50 hab./km² Code INSEE 44057

À 36,9 km de Saint-Nazaire, Fégréac se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 970 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 976 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Nazaire tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 27 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +18.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 27 ventes de maisons (moyenne 1 970 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Fégréac pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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9

Saint-Gildas-des-Bois

Loire-Atlantique
3 860 habitants 44530 29,1 km de Saint-Nazaire Pays de la Loire 114 hab./km² Code INSEE 44161

À 29,1 km de Saint-Nazaire, Saint-Gildas-des-Bois se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 984 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 980 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Nazaire tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 39 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +11.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 36 ventes de maisons (moyenne 1 968 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 2 116 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Gildas-des-Bois pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Gildas-des-Bois

10

Guenrouet

Loire-Atlantique
3 673 habitants 44530 34,3 km de Saint-Nazaire Pays de la Loire 52 hab./km² Code INSEE 44068

À 34,3 km de Saint-Nazaire, Guenrouet se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 991 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 954 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Nazaire tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 45 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -4.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 45 ventes de maisons (moyenne 1 991 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Guenrouet pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Guenrouet

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Saint-Nazaire

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