4 Rue Du Haut De La Ville
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Molières
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82113
1 273 habitants
33 hab./km²
↓ -25.10%
1 424 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Molières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 600 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Molières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Molières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Molières.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Molières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.10%1 424 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Molières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 424 €/m² 13 ventes | ↓ -24.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 875 €/m² 17 ventes | ↑ +11.50% | 1 530 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 682 €/m² 12 ventes | ↓ -0.50% | - | - | 850 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 690 €/m² 14 ventes | ↑ +20.80% | 1 236 €/m² 1 vente | ↑ +0.90% | - | - |
| 2021 | 1 400 €/m² 19 ventes | ↓ -30.80% | 1 224 €/m² 2 ventes | ↓ -18.70% | 728 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 2 022 €/m² 8 ventes | - | 1 507 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Molières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 106 € de plus au m² que les maisons (1 530 €/m² contre 1 424 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 022 €/m² à 1 424 €/m², soit une variation de -29.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 507 €/m² à 1 530 €/m², soit une variation de +1.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 728 €/m² à 850 €/m², soit une variation de +16.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Molières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Molières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 135 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 40 | 30% |
| B | 8 | 6% | 39 | 29% |
| C | 53 | 39% | 36 | 27% |
| D | 29 | 21% | 7 | 5% |
| E | 32 | 24% | 5 | 4% |
| F | 9 | 7% | 6 | 4% |
| G | 3 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Molières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 21/01/2021 - 15/02/2021 | 22/06/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 26/12/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2015 | 02/10/2015 |
| Sécheresse | 01/06/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/03/1998 - 31/12/1998 | 24/02/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1991 - 31/12/1997 | 22/10/1998 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Pl De La Bastide
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 763 €/m²
1060 Rte De Mirabel
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 206 850 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
1060 Rte De Mirabel
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 206 850 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
1060 Rte De Mirabel
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 206 850 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
1 Av Des Promenades
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
1575 Rte De Saint Nazaire
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 541 €/m²
5 Rte De Sainte Arthemie
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 311 €/m²
6 Av Des Promenades
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
31 Rue Du Haut De La Ville
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 143 960 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
325 Rte De Pauly
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 163 160 €
- Prix/m²
- 2 719 €/m²
325 Rte De Pauly
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 163 160 €
- Prix/m²
- 2 719 €/m²
57 Av Des Promenades
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 113 010 €
- Prix/m²
- 1 487 €/m²
2435 Rte D'Auty Bas
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 102 700 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
2435 Rte D'Auty Bas
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 102 700 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
5 Rue Principale
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
85 Rte De Labarthe
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 148 880 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
6 Rue Principale
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
6 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 530 €/m²
230 Rte De Caussade
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 273 300 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Haut De La Ville | 28/05/2025 | Maison | 76 m² | 36 000 € | 474 €/m² |
| 2 Pl De La Bastide | 25/02/2025 | Maison | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |
| 1060 Rte De Mirabel | 21/02/2025 | Maison | 106 m² | 206 850 € | 1 951 €/m² |
| 1060 Rte De Mirabel | 21/02/2025 | Maison | 106 m² | 206 850 € | 1 951 €/m² |
| 1060 Rte De Mirabel | 21/02/2025 | Maison | 106 m² | 206 850 € | 1 951 €/m² |
| 1 Av Des Promenades | 30/01/2025 | Maison | 152 m² | 90 000 € | 592 €/m² |
| 1575 Rte De Saint Nazaire | 21/01/2025 | Maison | 74 m² | 40 000 € | 541 €/m² |
| 5 Rte De Sainte Arthemie | 06/01/2025 | Maison | 45 m² | 14 000 € | 311 €/m² |
| 6 Av Des Promenades | 27/12/2024 | Maison | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² |
| 31 Rue Du Haut De La Ville | 17/12/2024 | Maison | 75 m² | 143 960 € | 1 919 €/m² |
| 325 Rte De Pauly | 06/12/2024 | Maison | 60 m² | 163 160 € | 2 719 €/m² |
| 325 Rte De Pauly | 06/12/2024 | Maison | 60 m² | 163 160 € | 2 719 €/m² |
| 57 Av Des Promenades | 28/11/2024 | Maison | 76 m² | 113 010 € | 1 487 €/m² |
| 2435 Rte D'Auty Bas | 18/11/2024 | Maison | 49 m² | 102 700 € | 2 096 €/m² |
| 2435 Rte D'Auty Bas | 18/11/2024 | Maison | 49 m² | 102 700 € | 2 096 €/m² |
| 5 Rue Principale | 06/11/2024 | Maison | 118 m² | 150 000 € | 1 271 €/m² |
| 85 Rte De Labarthe | 28/10/2024 | Maison | 105 m² | 148 880 € | 1 418 €/m² |
| 6 Rue Principale | 18/10/2024 | Maison | 230 m² | 85 000 € | 370 €/m² |
| 6 Rue De La Mairie | 11/10/2024 | Appartement | 100 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² |
| 230 Rte De Caussade | 27/09/2024 | Maison | 171 m² | 273 300 € | 1 598 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Molières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sembel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 697 m²
Grillet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 229 m²
Rte De Mirabel
3 ventes- Prix m² maison
- 1 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
La Cordonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Lapeyre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 379 m²
Riviere Basse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 108 m²
Av Des Promenades
1 vente- Prix m² maison
- 592 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Pl De La Bastide
1 vente- Prix m² maison
- 762 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Riviere Haute
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 400 m²
Rte De Saint Nazaire
1 vente- Prix m² maison
- 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 992 m²
Rte De Sainte Arthemie
1 vente- Prix m² maison
- 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Du Haut De La Ville
1 vente- Prix m² maison
- 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Sainte-Arthemie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sembel | 4 ventes | - | - | 7 697 m² |
| Grillet | 3 ventes | - | - | 13 229 m² |
| Rte De Mirabel | 3 ventes | 1 951 €/m² | - | 642 m² |
| La Cordonniere | 2 ventes | - | - | 39 m² |
| Lapeyre | 2 ventes | - | - | 12 379 m² |
| Riviere Basse | 2 ventes | - | - | 5 108 m² |
| Av Des Promenades | 1 vente | 592 €/m² | - | - |
| La Ville | 1 vente | - | - | 143 m² |
| Pl De La Bastide | 1 vente | 762 €/m² | - | 192 m² |
| Riviere Haute | 1 vente | - | - | 14 400 m² |
| Rte De Saint Nazaire | 1 vente | 540 €/m² | - | 2 992 m² |
| Rte De Sainte Arthemie | 1 vente | 311 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Du Haut De La Ville | 1 vente | 473 €/m² | - | 41 m² |
| Sainte-Arthemie | 1 vente | - | - | 820 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Molières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Molières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montfermier
Prix moyen/m²
2 154 €/m²
Données 2024
82270
111 habitants
1 vente
Auty
Prix moyen/m²
1 655 €/m²
Données 2025
82220
142 habitants
3 ventes
Mirabel
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 476 €/m²
Données 2025
82440
1 045 habitants
5 ventes
Labarthe
Prix moyen/m²
1 990 €/m²
Données 2025
82220
381 habitants
5 ventes
Saint-Vincent-d'Autéjac
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
793 €/m²
Données 2025
82300
282 habitants
2 ventes
Puycornet
Prix moyen/m²
↑ +58.50%
1 905 €/m²
Données 2025
82220
785 habitants
5 ventes
Montpezat-de-Quercy
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 465 €/m²
Données 2025
82270
1 590 habitants
22 ventes
L'Honor-de-Cos
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 833 €/m²
Données 2025
82130
1 610 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
3 852 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
44,1944, 1,3930
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Molières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Molières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Molières compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Molières
1 424 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Molières
1 600 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Molières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Molières
14 rues de Molières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Molières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Molières :
Prix affiché (1 424 €/m²) :
1 424 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 424 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Molières
↓ -25.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Molières :
🏠 Maisons
13 ventes
1 424 €/m²
Prix moyen/m²