6 Av Des Ecoles
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montpezat-de-Quercy
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82131
1 590 habitants
36 hab./km²
↑ +6.00%
1 465 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montpezat-de-Quercy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 325 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montpezat-de-Quercy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montpezat-de-Quercy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montpezat-de-Quercy.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
Maisons
20 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montpezat-de-Quercy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.30%1 485 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 325 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +86.10%1 642 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 642 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
809 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
809 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montpezat-de-Quercy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 485 €/m² 20 ventes | ↑ +3.30% | 1 642 €/m² 2 ventes | ↑ +86.10% | 809 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 438 €/m² 13 ventes | ↓ -1.60% | 882 €/m² 1 vente | ↓ -28.10% | - | - |
| 2023 | 1 460 €/m² 26 ventes | ↓ -3.70% | 1 228 €/m² 2 ventes | ↓ -48.20% | - | - |
| 2022 | 1 516 €/m² 43 ventes | ↑ +10.30% | 2 368 €/m² 2 ventes | ↑ +136.80% | 1 006 €/m² 2 ventes | ↑ +123.30% |
| 2021 | 1 374 €/m² 29 ventes | ↑ +0.50% | 1 000 €/m² 1 vente | - | 450 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 368 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montpezat-de-Quercy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 156 € de plus au m² que les maisons (1 642 €/m² contre 1 485 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 368 €/m² à 1 485 €/m², soit une variation de +8.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 000 €/m² à 1 642 €/m², soit une variation de +64.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +86.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 450 €/m² à 809 €/m², soit une variation de +79.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montpezat-de-Quercy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montpezat-de-Quercy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 265 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 84 | 32% |
| B | 36 | 14% | 88 | 33% |
| C | 79 | 30% | 43 | 16% |
| D | 57 | 22% | 22 | 8% |
| E | 51 | 19% | 15 | 6% |
| F | 27 | 10% | 10 | 4% |
| G | 9 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Montpezat-de-Quercy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 30/09/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 30/06/1998 | 29/12/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1993 - 11/06/1993 | 28/09/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/01/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Av De Cahors
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 696 €/m²
215 Ham De Petit
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 216 500 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
215 Ham De Petit
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 216 500 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
215 Ham De Petit
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 216 500 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
17 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
318 Rte De Pech Agut
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
1 Rue Larroque
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
1 Rue Du Pontet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 321 €/m²
900 Rte De Gandoules
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 182 843 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
9 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
9 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
12 Rue Faubourg Saint Roc
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
2 Imp De L Aubepine
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
2 Imp De L Aubepine
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
16 Av De Cahors
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 202 855 €
- Prix/m²
- 2 474 €/m²
6 Imp Des Ursulines
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 99 750 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
55 Rte De Douat
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 319 €/m²
55 Rte De Douat
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 319 €/m²
20 Che De Saint Cirq
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 306 412 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Av Des Ecoles | 17/06/2025 | Maison | 70 m² | 69 000 € | 986 €/m² |
| 25 Av De Cahors | 27/05/2025 | Local commercial | 280 m² | 195 000 € | 696 €/m² |
| 215 Ham De Petit | 23/05/2025 | Maison | 140 m² | 216 500 € | 1 546 €/m² |
| 215 Ham De Petit | 23/05/2025 | Maison | 140 m² | 216 500 € | 1 546 €/m² |
| 215 Ham De Petit | 23/05/2025 | Maison | 140 m² | 216 500 € | 1 546 €/m² |
| 17 Rue De La Republique | 05/05/2025 | Local commercial | 38 m² | 35 000 € | 921 €/m² |
| 318 Rte De Pech Agut | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 1 Rue Larroque | 04/04/2025 | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |
| 1 Rue Du Pontet | 27/03/2025 | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
| 900 Rte De Gandoules | 20/03/2025 | Maison | 160 m² | 182 843 € | 1 143 €/m² |
| 9 Rue Du Chateau | 19/03/2025 | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 9 Rue Du Chateau | 19/03/2025 | Maison | 234 m² | 240 000 € | 1 026 €/m² |
| 12 Rue Faubourg Saint Roc | 12/03/2025 | Maison | 79 m² | 72 000 € | 911 €/m² |
| 2 Imp De L Aubepine | 11/03/2025 | Maison | 94 m² | 181 000 € | 1 926 €/m² |
| 2 Imp De L Aubepine | 11/03/2025 | Maison | 94 m² | 181 000 € | 1 926 €/m² |
| 16 Av De Cahors | 06/02/2025 | Maison | 82 m² | 202 855 € | 2 474 €/m² |
| 6 Imp Des Ursulines | 31/01/2025 | Maison | 65 m² | 99 750 € | 1 535 €/m² |
| 55 Rte De Douat | 30/01/2025 | Maison | 119 m² | 276 000 € | 2 319 €/m² |
| 55 Rte De Douat | 30/01/2025 | Maison | 119 m² | 276 000 € | 2 319 €/m² |
| 20 Che De Saint Cirq | 27/01/2025 | Maison | 120 m² | 306 412 € | 2 553 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montpezat-de-Quercy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pech Agut Bas
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Laborderie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 149 m²
Ham De Petit
6 ventes- Prix m² maison
- 1 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 801 m²
Ville
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Che De Saint Cirq
4 ventes- Prix m² maison
- 2 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 670 m²
Imp De L Aubepine
4 ventes- Prix m² maison
- 1 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 804 m²
Rte De Douat
4 ventes- Prix m² maison
- 2 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 513 m²
Av De Cahors
3 ventes- Prix m² maison
- 2 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 976 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Saint-Jean
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 819 m²
Av Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Coudoumie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 533 m²
Grenaudie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 821 m²
Imp Des Ursulines
1 vente- Prix m² maison
- 1 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Les Causses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 810 m²
Rte De Gandoules
1 vente- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Pech Agut
1 vente- Prix m² maison
- 1 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pontet
1 vente- Prix m² maison
- 1 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Rue Faubourg Saint Roc
1 vente- Prix m² maison
- 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue Larroque
1 vente- Prix m² maison
- 1 337 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pech Agut Bas | 14 ventes | - | - | 970 m² |
| Laborderie | 7 ventes | - | - | 11 149 m² |
| Ham De Petit | 6 ventes | 1 546 €/m² | - | 4 801 m² |
| Ville | 5 ventes | - | - | 339 m² |
| Che De Saint Cirq | 4 ventes | 2 553 €/m² | - | 1 670 m² |
| Imp De L Aubepine | 4 ventes | 1 925 €/m² | - | 804 m² |
| Rte De Douat | 4 ventes | 2 319 €/m² | - | 1 513 m² |
| Av De Cahors | 3 ventes | 2 473 €/m² | - | 252 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 1 976 €/m² | - | 134 m² |
| Saint-Jean | 2 ventes | - | - | 4 819 m² |
| Av Des Ecoles | 1 vente | 985 €/m² | - | 89 m² |
| Coudoumie | 1 vente | - | - | 2 533 m² |
| Grenaudie | 1 vente | - | - | 821 m² |
| Imp Des Ursulines | 1 vente | 1 534 €/m² | - | 44 m² |
| Les Causses | 1 vente | - | - | 2 810 m² |
| Rte De Gandoules | 1 vente | 1 142 €/m² | - | - |
| Rte De Pech Agut | 1 vente | 1 076 €/m² | - | 1 240 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Pontet | 1 vente | 1 320 €/m² | - | 44 m² |
| Rue Faubourg Saint Roc | 1 vente | 911 €/m² | - | 136 m² |
| Rue Larroque | 1 vente | 1 337 €/m² | - | 68 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Montpezat-de-Quercy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montpezat-de-Quercy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montfermier
Prix moyen/m²
2 154 €/m²
Données 2024
82270
111 habitants
1 vente
Montalzat
Prix moyen/m²
↑ +43.90%
2 023 €/m²
Données 2025
82270
663 habitants
6 ventes
Auty
Prix moyen/m²
1 655 €/m²
Données 2025
82220
142 habitants
3 ventes
Lapenche
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 772 €/m²
Données 2025
82240
274 habitants
6 ventes
Molières
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 424 €/m²
Données 2025
82220
1 273 habitants
13 ventes
Saint-Vincent-d'Autéjac
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
793 €/m²
Données 2025
82300
282 habitants
2 ventes
Labastide-de-Penne
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
1 512 €/m²
Données 2025
82240
125 habitants
3 ventes
Monteils
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
1 783 €/m²
Données 2025
82300
1 379 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
4 397 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
44,2392, 1,4738
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montpezat-de-Quercy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montpezat-de-Quercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montpezat-de-Quercy compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montpezat-de-Quercy
1 465 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montpezat-de-Quercy
1 325 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montpezat-de-Quercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montpezat-de-Quercy
21 rues de Montpezat-de-Quercy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montpezat-de-Quercy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montpezat-de-Quercy :
Prix affiché (1 465 €/m²) :
1 465 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 465 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montpezat-de-Quercy
↑ +6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montpezat-de-Quercy :
🏠 Maisons
20 ventes
1 485 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 642 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
809 €/m²
Prix moyen/m²