370 Che De Paillas
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montcuq-en-Quercy-Blanc
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46201
1 816 habitants
23 hab./km²
↓ -7.00%
1 513 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montcuq-en-Quercy-Blanc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 618 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montcuq-en-Quercy-Blanc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montcuq-en-Quercy-Blanc.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,8%
Maisons
33 ventes · 86,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 10,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montcuq-en-Quercy-Blanc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.00%1 529 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 618 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +84.30%1 262 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 298 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -24.80%1 194 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 194 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 529 €/m² 33 ventes | ↓ -9.00% | 1 262 €/m² 4 ventes | ↑ +84.30% | 1 194 €/m² 1 vente | ↓ -24.80% |
| 2024 | 1 680 €/m² 27 ventes | ↓ -9.00% | 685 €/m² 1 vente | ↓ -58.50% | 1 588 €/m² 1 vente | ↑ +102.80% |
| 2023 | 1 845 €/m² 36 ventes | ↑ +10.20% | 1 651 €/m² 4 ventes | ↑ +35.90% | 783 €/m² 1 vente | ↑ +218.30% |
| 2022 | 1 675 €/m² 37 ventes | ↑ +11.60% | 1 215 €/m² 2 ventes | ↓ -6.20% | 246 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 501 €/m² 46 ventes | ↓ -5.00% | 1 295 €/m² 1 vente | ↑ +6.10% | - | - |
| 2020 | 1 580 €/m² 20 ventes | - | 1 220 €/m² 1 vente | - | 1 538 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montcuq-en-Quercy-Blanc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 267 € de plus au m² que les appartements (1 529 €/m² contre 1 262 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 580 €/m² à 1 529 €/m², soit une variation de -3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 220 €/m² à 1 262 €/m², soit une variation de +3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +84.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 538 €/m² à 1 194 €/m², soit une variation de -22.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 24.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montcuq-en-Quercy-Blanc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 290 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 37 | 13% |
| B | 8 | 3% | 96 | 33% |
| C | 55 | 19% | 45 | 16% |
| D | 93 | 32% | 39 | 13% |
| E | 87 | 30% | 43 | 15% |
| F | 32 | 11% | 23 | 8% |
| G | 12 | 4% | 7 | 2% |
Risques naturels à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 - 21/06/2023 | 18/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/09/2015 | 22/11/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/06/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/08/1995 - 30/06/1998 | 22/06/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 30/06/1998 | 22/06/1999 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
717 Che De La Roque
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
8 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
8 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
6 Rue Du Fbg St Privat
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
14 All Des Platanes
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 206 250 €
- Prix/m²
- 3 381 €/m²
13 Rue De Montmartre
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 43 300 €
- Prix/m²
- 656 €/m²
11 Rue Du Fbg St Privat
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
10 Rue Du Couvent Des Cordeliers
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
10 Rue Du Couvent Des Cordeliers
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
10 Rue Du Couvent Des Cordeliers
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
10 Rue Du Couvent Des Cordeliers
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
2435 Av De St Jean
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
2435 Av De St Jean
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
2 Rue Du Thouron
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
1316 Che De Leonard
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
15 Rue Du Fbg St Privat
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
15 Rue Du Fbg St Privat
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 714 €/m²
3233 Rte Du Lac
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
3233 Rte Du Lac
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 370 Che De Paillas | 11/06/2025 | Maison | 280 m² | 320 000 € | 1 143 €/m² |
| 717 Che De La Roque | 26/05/2025 | Maison | 170 m² | 595 000 € | 3 500 €/m² |
| 8 Rue De L'Eglise | 23/05/2025 | Appartement | 160 m² | 225 000 € | 1 406 €/m² |
| 8 Rue De L'Eglise | 23/05/2025 | Appartement | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² |
| 6 Rue Du Fbg St Privat | 21/05/2025 | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 €/m² |
| 14 All Des Platanes | 21/05/2025 | Maison | 61 m² | 206 250 € | 3 381 €/m² |
| 13 Rue De Montmartre | 21/05/2025 | Appartement | 66 m² | 43 300 € | 656 €/m² |
| 11 Rue Du Fbg St Privat | 07/05/2025 | Local commercial | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 10 Rue Du Couvent Des Cordeliers | 07/05/2025 | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 10 Rue Du Couvent Des Cordeliers | 07/05/2025 | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 10 Rue Du Couvent Des Cordeliers | 07/05/2025 | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 10 Rue Du Couvent Des Cordeliers | 07/05/2025 | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 2435 Av De St Jean | 05/05/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 2435 Av De St Jean | 05/05/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 2 Rue Du Thouron | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 1316 Che De Leonard | 11/04/2025 | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 15 Rue Du Fbg St Privat | 20/03/2025 | Maison | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 15 Rue Du Fbg St Privat | 20/03/2025 | Local commercial | 70 m² | 400 000 € | 5 714 €/m² |
| 3233 Rte Du Lac | 20/03/2025 | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 3233 Rte Du Lac | 20/03/2025 | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montcuq-en-Quercy-Blanc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Terondel
35 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 721 m²
Paradis
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 634 m²
Les Nauzes Basses
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 844 m²
Rue De L'Eglise
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 092 €/m²
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Lamourie
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 810 m²
La Mouline - Valprionde
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 003 m²
Pl De La Republique
8 ventes- Prix m² maison
- 1 212 €/m²
- Prix m² appartement
- 18 234 €/m²
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Sous Le Chateau
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
La Roque
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 002 m²
Les Saffranies
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 776 m²
Leonard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 708 m²
Les Nauzes - Sainte Croix
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 816 m²
Manguet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 052 m²
Rue Du Fbg St Privat
5 ventes- Prix m² maison
- 2 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
All Des Platanes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Av De St Jean
4 ventes- Prix m² maison
- 2 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Caveroque
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 970 m²
Che De Paillas
4 ventes- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Leygue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 214 m²
Paillas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Roquejaloux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 351 m²
Rue Du Couvent Des Cordeliers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 080 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bousquet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Che De Leonard
3 ventes- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Lamote
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Terondel | 35 ventes | - | - | 2 721 m² |
| Paradis | 23 ventes | - | - | 3 634 m² |
| Les Nauzes Basses | 17 ventes | - | - | 3 844 m² |
| Rue De L'Eglise | 11 ventes | - | 2 092 €/m² | 479 m² |
| Lamourie | 9 ventes | - | - | 3 810 m² |
| La Mouline - Valprionde | 8 ventes | - | - | 5 003 m² |
| Pl De La Republique | 8 ventes | 1 212 €/m² | 18 234 €/m² | 99 m² |
| Sous Le Chateau | 8 ventes | - | - | 404 m² |
| La Roque | 6 ventes | - | - | 2 002 m² |
| Les Saffranies | 6 ventes | - | - | 1 776 m² |
| Leonard | 5 ventes | - | - | 1 708 m² |
| Les Nauzes - Sainte Croix | 5 ventes | - | - | 2 816 m² |
| Manguet | 5 ventes | - | - | 1 052 m² |
| Rue Du Fbg St Privat | 5 ventes | 2 092 €/m² | - | 168 m² |
| All Des Platanes | 4 ventes | 2 269 €/m² | - | 68 m² |
| Av De St Jean | 4 ventes | 2 150 €/m² | - | 301 m² |
| Caveroque | 4 ventes | - | - | 1 970 m² |
| Che De Paillas | 4 ventes | 1 142 €/m² | - | 375 m² |
| Leygue | 4 ventes | - | - | 4 214 m² |
| Paillas | 4 ventes | - | - | 297 m² |
| Roquejaloux | 4 ventes | - | - | 2 351 m² |
| Rue Du Couvent Des Cordeliers | 4 ventes | - | 3 080 €/m² | - |
| Bousquet | 3 ventes | - | - | 445 m² |
| Che De Leonard | 3 ventes | 1 818 €/m² | - | 395 m² |
| Lamote | 3 ventes | - | - | 203 m² |
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Montlauzun
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
1 981 €/m²
Données 2024
46800
121 habitants
2 ventes
Barguelonne-en-Quercy
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 566 €/m²
Données 2025
46800
704 habitants
13 ventes
Porte-du-Quercy
Prix moyen/m²
↑ +53.20%
1 521 €/m²
Données 2025
46800
532 habitants
10 ventes
Carnac-Rouffiac
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 668 €/m²
Données 2025
46140
231 habitants
4 ventes
Lendou-en-Quercy
Prix moyen/m²
↑ +37.40%
2 914 €/m²
Données 2025
46800
612 habitants
5 ventes
Sauzet
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 673 €/m²
Données 2025
46140
531 habitants
4 ventes
Bélaye
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 728 €/m²
Données 2025
46140
214 habitants
3 ventes
Sérignac
Prix moyen/m²
↓ -45.80%
1 380 €/m²
Données 2025
46700
326 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
7 849 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
44,3490, 1,1768
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Montcuq-en-Quercy-Blanc
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Montcuq-en-Quercy-Blanc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montcuq-en-Quercy-Blanc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montcuq-en-Quercy-Blanc compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montcuq-en-Quercy-Blanc
1 513 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montcuq-en-Quercy-Blanc
1 618 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montcuq-en-Quercy-Blanc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montcuq-en-Quercy-Blanc
45 rues de Montcuq-en-Quercy-Blanc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montcuq-en-Quercy-Blanc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc :
Prix affiché (1 513 €/m²) :
1 513 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 513 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montcuq-en-Quercy-Blanc
↓ -7.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montcuq-en-Quercy-Blanc :
🏠 Maisons
33 ventes
1 529 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 262 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 194 €/m²
Prix moyen/m²