240 Rte De Saint Cyprien
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 2 221 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lendou-en-Quercy
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46262
612 habitants
14 hab./km²
↑ +37.40%
2 914 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lendou-en-Quercy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 896 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lendou-en-Quercy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lendou-en-Quercy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lendou-en-Quercy.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lendou-en-Quercy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.40%2 914 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 896 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lendou-en-Quercy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 914 €/m² 5 ventes | ↑ +37.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 121 €/m² 7 ventes | ↑ +23.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 723 €/m² 10 ventes | ↓ -24.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 289 €/m² 9 ventes | ↑ +67.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 370 €/m² 11 ventes | ↑ +1.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 345 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lendou-en-Quercy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 345 €/m² à 2 914 €/m², soit une variation de +116.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lendou-en-Quercy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lendou-en-Quercy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 10 | 14% |
| B | 2 | 3% | 15 | 21% |
| C | 16 | 23% | 18 | 25% |
| D | 13 | 18% | 7 | 10% |
| E | 20 | 28% | 12 | 17% |
| F | 14 | 20% | 9 | 13% |
| G | 4 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Lendou-en-Quercy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 26/12/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 23/10/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/09/2015 | 22/11/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 30/09/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2007 - 26/05/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
764 Rte De Durand
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 462 024 €
- Prix/m²
- 6 160 €/m²
766 Rte De Durand
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 462 024 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
766 Rte De Durand
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 462 024 €
- Prix/m²
- 3 818 €/m²
75 Che Des Plttes
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
880 Rte De Montlauzun
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 625 000 €
- Prix/m²
- 3 765 €/m²
880 Rte De Montlauzun
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 625 000 €
- Prix/m²
- 3 765 €/m²
3725 Rte De Lauzerte
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 154 500 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
3725 Rte De Lauzerte
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 154 500 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
10 Che De Belbous
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 207 527 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
188 Che De Caseneuve
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
188 Che De Caseneuve
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
49 Che Du Chateau D'Escayrac
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 062 €/m²
1834 Rte Des Gardes
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
1834 Rte Des Gardes
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
71 Rte De Saint Genies
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 86 600 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
5017 Lascabanes
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
5023 Belmas
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
5023 Belmas
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
5037 Lariviere
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 277 340 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 Rte De Saint Cyprien | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 211 000 € | 2 221 €/m² |
| 764 Rte De Durand | 17/04/2025 | Maison | 75 m² | 462 024 € | 6 160 €/m² |
| 766 Rte De Durand | 17/04/2025 | Maison | 168 m² | 462 024 € | 2 750 €/m² |
| 766 Rte De Durand | 17/04/2025 | Maison | 121 m² | 462 024 € | 3 818 €/m² |
| 75 Che Des Plttes | 09/04/2025 | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² |
| 880 Rte De Montlauzun | 11/03/2025 | Maison | 166 m² | 625 000 € | 3 765 €/m² |
| 880 Rte De Montlauzun | 11/03/2025 | Maison | 166 m² | 625 000 € | 3 765 €/m² |
| 3725 Rte De Lauzerte | 21/02/2025 | Maison | 170 m² | 154 500 € | 909 €/m² |
| 3725 Rte De Lauzerte | 21/02/2025 | Local commercial | 275 m² | 154 500 € | 562 €/m² |
| 10 Che De Belbous | 29/01/2025 | Maison | 99 m² | 207 527 € | 2 096 €/m² |
| 188 Che De Caseneuve | 09/01/2025 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 188 Che De Caseneuve | 09/01/2025 | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 49 Che Du Chateau D'Escayrac | 25/07/2024 | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 062 €/m² |
| 1834 Rte Des Gardes | 18/06/2024 | Maison | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 1834 Rte Des Gardes | 18/06/2024 | Maison | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 71 Rte De Saint Genies | 24/04/2024 | Maison | 92 m² | 86 600 € | 941 €/m² |
| 5017 Lascabanes | 21/03/2024 | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² |
| 5023 Belmas | 04/03/2024 | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 5023 Belmas | 04/03/2024 | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 5037 Lariviere | 30/01/2024 | Maison | 110 m² | 277 340 € | 2 521 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lendou-en-Quercy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Capmasses
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Durand
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 432 m²
Boudouillac
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 089 m²
Rte De Montlauzun
6 ventes- Prix m² maison
- 3 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 852 m²
Vidal
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 449 m²
Rte De Durand
4 ventes- Prix m² maison
- 4 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Rte De Lauzerte
4 ventes- Prix m² maison
- 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
Che Des Plttes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 176 m²
Lascabanes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 024 m²
Riviere Delbouys
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 545 m²
Tuque De Robert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 240 m²
Che De Belbous
2 ventes- Prix m² maison
- 2 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 266 m²
Che De Caseneuve
2 ventes- Prix m² maison
- 1 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Comberme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 276 m²
La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 592 m²
Laumere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 490 m²
Belbous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 903 m²
Gamel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 219 m²
Gardone
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 895 m²
Pre D Armagnac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Rte De Saint Cyprien
1 vente- Prix m² maison
- 2 221 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 805 m²
Sabatier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 170 m²
Seguy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 175 m²
St Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Capmasses | 11 ventes | - | - | 678 m² |
| Durand | 8 ventes | - | - | 4 432 m² |
| Boudouillac | 6 ventes | - | - | 3 089 m² |
| Rte De Montlauzun | 6 ventes | 3 765 €/m² | - | 2 852 m² |
| Vidal | 5 ventes | - | - | 2 449 m² |
| Rte De Durand | 4 ventes | 4 243 €/m² | - | 371 m² |
| Rte De Lauzerte | 4 ventes | 908 €/m² | - | 695 m² |
| Che Des Plttes | 3 ventes | 3 600 €/m² | - | 2 176 m² |
| Lascabanes | 3 ventes | - | - | 2 024 m² |
| Riviere Delbouys | 3 ventes | - | - | 7 545 m² |
| Tuque De Robert | 3 ventes | - | - | 5 240 m² |
| Che De Belbous | 2 ventes | 2 096 €/m² | - | 1 266 m² |
| Che De Caseneuve | 2 ventes | 1 854 €/m² | - | 332 m² |
| Comberme | 2 ventes | - | - | 10 276 m² |
| La Plaine | 2 ventes | - | - | 4 592 m² |
| Laumere | 2 ventes | - | - | 2 490 m² |
| Belbous | 1 vente | - | - | 2 903 m² |
| Gamel | 1 vente | - | - | 1 219 m² |
| Gardone | 1 vente | - | - | 4 895 m² |
| Pre D Armagnac | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rte De Saint Cyprien | 1 vente | 2 221 €/m² | - | 2 805 m² |
| Sabatier | 1 vente | - | - | 2 170 m² |
| Seguy | 1 vente | - | - | 9 175 m² |
| St Jean | 1 vente | - | - | 845 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lendou-en-Quercy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lendou-en-Quercy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montlauzun
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
1 981 €/m²
Données 2024
46800
121 habitants
2 ventes
Barguelonne-en-Quercy
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 566 €/m²
Données 2025
46800
704 habitants
13 ventes
Cézac
Prix moyen/m²
↑ +74.50%
2 500 €/m²
Données 2025
46170
179 habitants
1 vente
Castelnau-Montratier
Prix moyen/m²
↓ -18.20%
1 582 €/m²
Données 2025
46170
1 840 habitants
20 ventes
Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 513 €/m²
Données 2025
46800
1 816 habitants
37 ventes
Villesèque
Prix moyen/m²
↑ +53.20%
3 313 €/m²
Données 2024
46090
409 habitants
2 ventes
Sauzet
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 673 €/m²
Données 2025
46140
531 habitants
4 ventes
Pern-Lhospitalet
Prix moyen/m²
↑ +127.80%
3 316 €/m²
Données 2025
46170
925 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
4 275 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
44,3125, 1,2684
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lendou-en-Quercy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lendou-en-Quercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lendou-en-Quercy compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lendou-en-Quercy
2 914 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lendou-en-Quercy
2 896 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lendou-en-Quercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lendou-en-Quercy
24 rues de Lendou-en-Quercy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lendou-en-Quercy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lendou-en-Quercy :
Prix affiché (2 914 €/m²) :
2 914 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lendou-en-Quercy
↑ +37.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lendou-en-Quercy :
🏠 Maisons
5 ventes
2 914 €/m²
Prix moyen/m²