25 Chem Des Hospitaliers
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 4 483 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villesèque
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46335
409 habitants
17 hab./km²
↑ +53.20%
3 313 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villesèque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2024
3 313 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2024
Évolution des prix au mètre carré à Villesèque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villesèque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2024 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villesèque.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2024La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villesèque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +53.20%3 313 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 313 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villesèque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3 313 €/m² 2 ventes | ↑ +53.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 162 €/m² 4 ventes | ↓ -0.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 169 €/m² 10 ventes | ↑ +39.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 556 €/m² 4 ventes | ↑ +1.80% | - | - | 29 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 528 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villesèque entre 2020 et 2024, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 528 €/m² à 3 313 €/m², soit une variation de +116.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont augmenté de +53.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 29 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villesèque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villesèque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 5 | 16% |
| B | 2 | 6% | 10 | 31% |
| C | 6 | 19% | 6 | 19% |
| D | 9 | 28% | 6 | 19% |
| E | 8 | 25% | 2 | 6% |
| F | 3 | 9% | 2 | 6% |
| G | 3 | 9% | 1 | 3% |
Risques naturels à Villesèque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/1996 - 10/01/1996 | 17/07/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5114 Trebaix-Ouest
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
6558 Borde Rouge
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 441 €/m²
5170 La Montagne
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 409 €/m²
5170 La Montagne
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 409 €/m²
5097 Lapradasse
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 297 650 €
- Prix/m²
- 4 134 €/m²
5136 Mas De Vernieres
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
5068 Le Bourg
Appartement- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
5068 Le Bourg
Appartement- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
5077 Sol Del Deyme
Maison- Date
- 08/11/2022
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 124 863 €
- Prix/m²
- 2 838 €/m²
5461 Bonne Coste
Maison- Date
- 14/10/2022
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 361 450 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
5645 Trebaix-Ouest
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
5413 Camp De Lespital
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
5413 Camp De Lespital
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
5030 Le Bourg
Maison- Date
- 29/09/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5144 Poux De May
Maison- Date
- 05/09/2022
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
5144 Poux De May
Maison- Date
- 05/09/2022
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
5144 Poux De May
Maison- Date
- 05/09/2022
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
5118 Trebaix-Ouest
Maison- Date
- 09/08/2022
- Surface
- 323 m²
- Prix
- 670 000 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
5025 Lafonce
Maison- Date
- 05/08/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 023 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Chem Des Hospitaliers | 08/10/2024 | Maison | 116 m² | 520 000 € | 4 483 €/m² |
| 5114 Trebaix-Ouest | 03/05/2024 | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 6558 Borde Rouge | 01/12/2023 | Maison | 111 m² | 160 000 € | 1 441 €/m² |
| 5170 La Montagne | 27/10/2023 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 5170 La Montagne | 27/10/2023 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 5097 Lapradasse | 20/10/2023 | Maison | 72 m² | 297 650 € | 4 134 €/m² |
| 5136 Mas De Vernieres | 03/07/2023 | Maison | 176 m² | 400 000 € | 2 273 €/m² |
| 5068 Le Bourg | 23/05/2023 | Appartement | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 5068 Le Bourg | 23/05/2023 | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 5077 Sol Del Deyme | 08/11/2022 | Maison | 44 m² | 124 863 € | 2 838 €/m² |
| 5461 Bonne Coste | 14/10/2022 | Maison | 207 m² | 361 450 € | 1 746 €/m² |
| 5645 Trebaix-Ouest | 06/10/2022 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 5413 Camp De Lespital | 06/10/2022 | Maison | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² |
| 5413 Camp De Lespital | 06/10/2022 | Maison | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² |
| 5030 Le Bourg | 29/09/2022 | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 5144 Poux De May | 05/09/2022 | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 5144 Poux De May | 05/09/2022 | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 5144 Poux De May | 05/09/2022 | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 5118 Trebaix-Ouest | 09/08/2022 | Maison | 323 m² | 670 000 € | 2 074 €/m² |
| 5025 Lafonce | 05/08/2022 | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villesèque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Coulival
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Fayllal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 165 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Coulival | 1 vente | - | - | 265 m² |
| Fayllal | 1 vente | - | - | 1 165 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villesèque
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villesèque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cambayrac
Prix moyen/m²
↓ -34.80%
1 555 €/m²
Données 2025
46140
136 habitants
1 vente
Trespoux-Rassiels
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 877 €/m²
Données 2025
46090
845 habitants
10 ventes
Sauzet
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 673 €/m²
Données 2025
46140
531 habitants
4 ventes
Labastide-Marnhac
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 439 €/m²
Données 2025
46090
1 311 habitants
10 ventes
Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Prix moyen/m²
↓ -32.80%
1 942 €/m²
Données 2025
46140
442 habitants
6 ventes
Barguelonne-en-Quercy
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 566 €/m²
Données 2025
46800
704 habitants
13 ventes
Cézac
Prix moyen/m²
↑ +74.50%
2 500 €/m²
Données 2025
46170
179 habitants
1 vente
Carnac-Rouffiac
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 668 €/m²
Données 2025
46140
231 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
2 343 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
44,3979, 1,3164
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villesèque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villesèque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villesèque compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villesèque
3 313 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villesèque
3 313 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villesèque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villesèque
2 rues de Villesèque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villesèque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villesèque :
Prix affiché (3 313 €/m²) :
3 313 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 313 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villesèque
↑ +53.20%
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villesèque :
🏠 Maisons
2 ventes
3 313 €/m²
Prix moyen/m²