5031 Les Combelous
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Barguelonne-en-Quercy
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46263
704 habitants
15 hab./km²
↓ -4.10%
1 566 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barguelonne-en-Quercy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 450 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Barguelonne-en-Quercy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barguelonne-en-Quercy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barguelonne-en-Quercy.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barguelonne-en-Quercy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.10%1 566 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 450 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Barguelonne-en-Quercy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 566 €/m² 13 ventes | ↓ -4.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 634 €/m² 5 ventes | ↑ +11.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 461 €/m² 10 ventes | ↓ -11.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 656 €/m² 10 ventes | ↑ +12.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 466 €/m² 15 ventes | ↓ -24.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 940 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Barguelonne-en-Quercy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 940 €/m² à 1 566 €/m², soit une variation de -19.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Barguelonne-en-Quercy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Barguelonne-en-Quercy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 73 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 23% |
| B | 3 | 4% | 18 | 25% |
| C | 19 | 26% | 9 | 12% |
| D | 20 | 27% | 11 | 15% |
| E | 16 | 22% | 9 | 12% |
| F | 12 | 16% | 8 | 11% |
| G | 2 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Barguelonne-en-Quercy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 - 21/06/2023 | 18/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/06/1992 - 30/06/1998 | 22/06/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/1996 - 10/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/1993 - 15/08/1993 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1993 | 26/10/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/05/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5006 Bagat
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
5005 Bagat
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
5102 Combe De Lafont
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 596 €/m²
5126 Pech Lagarde
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 363 020 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
5027 Saint-Daunes
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 120 202 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
5796 Brugals
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 146 500 €
- Prix/m²
- 1 242 €/m²
5131 Colombier
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
5011 St Pantaleon
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 81 819 €
- Prix/m²
- 1 169 €/m²
5086 Carbonie
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
5040 La Garde
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 779 €/m²
5040 La Garde
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 779 €/m²
5189 Brugals
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 728 €/m²
5132 Barreau
Maison- Date
- 01/11/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
5190 Ventaurel
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
5190 Ventaurel
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
5106 Bouet
Maison- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5014 Le Sol
Maison- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 302 800 €
- Prix/m²
- 2 753 €/m²
5657 Lasbouygues
Maison- Date
- 08/08/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
5657 Lasbouygues
Maison- Date
- 08/08/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5031 Les Combelous | 12/06/2025 | Maison | 96 m² | 263 000 € | 2 740 €/m² |
| 5006 Bagat | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 50 000 € | 417 €/m² |
| 5005 Bagat | 25/04/2025 | Maison | 114 m² | 60 000 € | 526 €/m² |
| 5102 Combe De Lafont | 27/03/2025 | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 €/m² |
| 5126 Pech Lagarde | 13/03/2025 | Maison | 120 m² | 363 020 € | 3 025 €/m² |
| 5027 Saint-Daunes | 31/01/2025 | Maison | 85 m² | 120 202 € | 1 414 €/m² |
| 5796 Brugals | 24/01/2025 | Maison | 118 m² | 146 500 € | 1 242 €/m² |
| 5131 Colombier | 16/10/2024 | Maison | 124 m² | 175 000 € | 1 411 €/m² |
| 5011 St Pantaleon | 25/09/2024 | Maison | 70 m² | 81 819 € | 1 169 €/m² |
| 5086 Carbonie | 23/04/2024 | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 5040 La Garde | 04/03/2024 | Maison | 95 m² | 264 000 € | 2 779 €/m² |
| 5040 La Garde | 04/03/2024 | Maison | 95 m² | 264 000 € | 2 779 €/m² |
| 5189 Brugals | 21/02/2024 | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 5132 Barreau | 01/11/2023 | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 5190 Ventaurel | 27/10/2023 | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 5190 Ventaurel | 27/10/2023 | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 5106 Bouet | 18/10/2023 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 5014 Le Sol | 07/09/2023 | Maison | 110 m² | 302 800 € | 2 753 €/m² |
| 5657 Lasbouygues | 08/08/2023 | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 5657 Lasbouygues | 08/08/2023 | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barguelonne-en-Quercy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bagat
12 ventes- Prix m² maison
- 471 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Combe De Lafont
12 ventes- Prix m² maison
- 2 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 297 m²
Pech Lagarde
10 ventes- Prix m² maison
- 3 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 169 m²
Les Quayrilles
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 087 m²
Aligner
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 911 m²
Les Combelous
4 ventes- Prix m² maison
- 2 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 564 m²
Combe Negre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 289 m²
Brugals
2 ventes- Prix m² maison
- 1 241 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 054 m²
Combe Du Rat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 985 m²
Labartiole Et Le Poujol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Les Prats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 090 m²
Saint-Daunes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
L Homme Mort
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
La Seoune
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 040 m²
La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Pech Negre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 525 m²
Pousilloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 845 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bagat | 12 ventes | 471 €/m² | - | 194 m² |
| Combe De Lafont | 12 ventes | 2 596 €/m² | - | 1 297 m² |
| Pech Lagarde | 10 ventes | 3 025 €/m² | - | 5 169 m² |
| Les Quayrilles | 7 ventes | - | - | 3 087 m² |
| Aligner | 5 ventes | - | - | 2 911 m² |
| Les Combelous | 4 ventes | 2 739 €/m² | - | 2 564 m² |
| Combe Negre | 3 ventes | - | - | 1 289 m² |
| Brugals | 2 ventes | 1 241 €/m² | - | 1 054 m² |
| Combe Du Rat | 2 ventes | - | - | 12 985 m² |
| Labartiole Et Le Poujol | 2 ventes | - | - | 506 m² |
| Les Prats | 2 ventes | - | - | 3 090 m² |
| Saint-Daunes | 2 ventes | 1 414 €/m² | - | 39 m² |
| L Homme Mort | 1 vente | - | - | 241 m² |
| La Seoune | 1 vente | - | - | 5 040 m² |
| La Tuilerie | 1 vente | - | - | 462 m² |
| Pech Negre | 1 vente | - | - | 1 525 m² |
| Pousilloux | 1 vente | - | - | 25 845 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Barguelonne-en-Quercy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Barguelonne-en-Quercy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sauzet
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 673 €/m²
Données 2025
46140
531 habitants
4 ventes
Carnac-Rouffiac
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 668 €/m²
Données 2025
46140
231 habitants
4 ventes
Villesèque
Prix moyen/m²
↑ +53.20%
3 313 €/m²
Données 2024
46090
409 habitants
2 ventes
Lendou-en-Quercy
Prix moyen/m²
↑ +37.40%
2 914 €/m²
Données 2025
46800
612 habitants
5 ventes
Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 513 €/m²
Données 2025
46800
1 816 habitants
37 ventes
Cambayrac
Prix moyen/m²
↓ -34.80%
1 555 €/m²
Données 2025
46140
136 habitants
1 vente
Cézac
Prix moyen/m²
↑ +74.50%
2 500 €/m²
Données 2025
46170
179 habitants
1 vente
Montlauzun
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
1 981 €/m²
Données 2024
46800
121 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
4 623 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
44,3708, 1,2560
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Barguelonne-en-Quercy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barguelonne-en-Quercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Barguelonne-en-Quercy compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Barguelonne-en-Quercy
1 566 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Barguelonne-en-Quercy
1 450 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Barguelonne-en-Quercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Barguelonne-en-Quercy
17 rues de Barguelonne-en-Quercy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Barguelonne-en-Quercy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Barguelonne-en-Quercy :
Prix affiché (1 566 €/m²) :
1 566 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 566 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Barguelonne-en-Quercy
↓ -4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Barguelonne-en-Quercy :
🏠 Maisons
13 ventes
1 566 €/m²
Prix moyen/m²