919 Rue Du Ravin D Embarre
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 703 860 €
- Prix/m²
- 4 756 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Clément-de-Rivière
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34247
5 218 habitants
409 hab./km²
↓ -6.40%
4 378 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Clément-de-Rivière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 312 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
50
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément-de-Rivière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Clément-de-Rivière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Clément-de-Rivière.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,4%
17,6%
Maisons
41 ventes · 80,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 17,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Clément-de-Rivière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.00%4 349 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 394 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.80%3 821 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 033 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +88.10%1 810 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 810 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Clément-de-Rivière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 349 €/m² 41 ventes | ↓ -8.00% | 3 821 €/m² 9 ventes | ↓ -5.80% | 1 810 €/m² 1 vente | ↑ +88.10% |
| 2024 | 4 730 €/m² 28 ventes | ↑ +5.30% | 4 057 €/m² 6 ventes | ↑ +11.10% | 962 €/m² 1 vente | ↓ -27.10% |
| 2023 | 4 493 €/m² 40 ventes | ↓ -3.90% | 3 651 €/m² 4 ventes | ↓ -22.50% | 1 320 €/m² 4 ventes | ↓ -32.50% |
| 2022 | 4 676 €/m² 45 ventes | ↑ +9.90% | 4 708 €/m² 6 ventes | ↑ +28.40% | 1 956 €/m² 5 ventes | ↓ -5.60% |
| 2021 | 4 255 €/m² 61 ventes | ↑ +15.60% | 3 666 €/m² 8 ventes | ↑ +24.50% | 2 072 €/m² 2 ventes | ↑ +9.00% |
| 2020 | 3 680 €/m² 25 ventes | - | 2 944 €/m² 3 ventes | - | 1 900 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Clément-de-Rivière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 528 € de plus au m² que les appartements (4 349 €/m² contre 3 821 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 680 €/m² à 4 349 €/m², soit une variation de +18.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 944 €/m² à 3 821 €/m², soit une variation de +29.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 900 €/m² à 1 810 €/m², soit une variation de -4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +88.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Clément-de-Rivière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Clément-de-Rivière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 811 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
28,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 47 | 6% | 538 | 66% |
| B | 187 | 23% | 106 | 13% |
| C | 454 | 56% | 108 | 13% |
| D | 92 | 11% | 39 | 5% |
| E | 20 | 2% | 12 | 1% |
| F | 10 | 1% | 8 | 1% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Clément-de-Rivière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Montpellier-Lunel-Mauguio. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/12/2025 - 27/12/2025 | 18/01/2026 |
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2022 - 08/09/2022 | 19/09/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 30/09/2016 | 22/02/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2014 - 30/09/2014 | 23/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/2014 - 07/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 08/10/2014 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
919 Rue Du Ravin D Embarre
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 703 860 €
- Prix/m²
- 4 756 €/m²
256 Av Du Mas Marie
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 712 300 €
- Prix/m²
- 4 595 €/m²
256 Av Du Mas Marie
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 712 300 €
- Prix/m²
- 4 595 €/m²
28 Lot Expovilla
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 239 277 €
- Prix/m²
- 2 918 €/m²
107 Av De Rouargues
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
107 Av De Rouargues
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
407 Av De La Tremoulette
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 451 240 €
- Prix/m²
- 4 468 €/m²
125 Rue Helios
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 522 500 €
- Prix/m²
- 4 504 €/m²
125 Rue Helios
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 522 500 €
- Prix/m²
- 4 504 €/m²
175 Av De Peyre Grosse
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 11 818 €/m²
175 Av De Peyre Grosse
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
175 Av De Peyre Grosse
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 11 818 €/m²
175 Av De Peyre Grosse
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
5 Pl Du Boulidou
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
10 All Du Roc
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 245 €/m²
24 All Du Roc
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 178 560 €
- Prix/m²
- 4 464 €/m²
1020 Av Des Orchidees
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 826 500 €
- Prix/m²
- 3 444 €/m²
1020 Av Des Orchidees
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 826 500 €
- Prix/m²
- 3 444 €/m²
570 Av De La Clastre
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 168 770 €
- Prix/m²
- 4 219 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 919 Rue Du Ravin D Embarre | 20/05/2025 | Maison | 148 m² | 703 860 € | 4 756 €/m² |
| 919 Rue Du Ravin D Embarre | 20/05/2025 | Maison | 148 m² | 703 860 € | 4 756 €/m² |
| 256 Av Du Mas Marie | 28/04/2025 | Maison | 155 m² | 712 300 € | 4 595 €/m² |
| 256 Av Du Mas Marie | 28/04/2025 | Maison | 155 m² | 712 300 € | 4 595 €/m² |
| 28 Lot Expovilla | 27/03/2025 | Maison | 82 m² | 239 277 € | 2 918 €/m² |
| 107 Av De Rouargues | 27/03/2025 | Maison | 130 m² | 148 500 € | 1 142 €/m² |
| 107 Av De Rouargues | 27/03/2025 | Maison | 130 m² | 148 500 € | 1 142 €/m² |
| 407 Av De La Tremoulette | 20/03/2025 | Maison | 101 m² | 451 240 € | 4 468 €/m² |
| 125 Rue Helios | 19/03/2025 | Maison | 116 m² | 522 500 € | 4 504 €/m² |
| 125 Rue Helios | 19/03/2025 | Maison | 116 m² | 522 500 € | 4 504 €/m² |
| 175 Av De Peyre Grosse | 14/03/2025 | Maison | 55 m² | 650 000 € | 11 818 €/m² |
| 175 Av De Peyre Grosse | 14/03/2025 | Maison | 185 m² | 650 000 € | 3 514 €/m² |
| 175 Av De Peyre Grosse | 14/03/2025 | Maison | 55 m² | 650 000 € | 11 818 €/m² |
| 175 Av De Peyre Grosse | 14/03/2025 | Maison | 185 m² | 650 000 € | 3 514 €/m² |
| 5 Pl Du Boulidou | 13/03/2025 | Appartement | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 10 All Du Roc | 12/03/2025 | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² |
| 24 All Du Roc | 21/02/2025 | Appartement | 40 m² | 178 560 € | 4 464 €/m² |
| 1020 Av Des Orchidees | 13/02/2025 | Maison | 240 m² | 826 500 € | 3 444 €/m² |
| 1020 Av Des Orchidees | 13/02/2025 | Maison | 240 m² | 826 500 € | 3 444 €/m² |
| 570 Av De La Clastre | 27/01/2025 | Appartement | 40 m² | 168 770 € | 4 219 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Clément-de-Rivière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Lez
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Campus De Bissy I
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av De Peyre Grosse
6 ventes- Prix m² maison
- 7 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Av Du Mas Marie
6 ventes- Prix m² maison
- 4 595 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Rue Helios
6 ventes- Prix m² maison
- 4 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Av De Rouargues
4 ventes- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Rue Du Ravin D Embarre
4 ventes- Prix m² maison
- 4 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
All Du Roc
3 ventes- Prix m² maison
- 3 244 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 464 €/m²
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Lot Expovilla
3 ventes- Prix m² maison
- 2 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Av De La Clastre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 219 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Orchidees
2 ventes- Prix m² maison
- 3 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Fonfrege
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Pl Du Boulidou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 164 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rabausses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 114 m²
Av De La Tremoulette
1 vente- Prix m² maison
- 4 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Lez | 23 ventes | - | - | - |
| Le Campus De Bissy I | 9 ventes | - | - | - |
| Av De Peyre Grosse | 6 ventes | 7 666 €/m² | - | 596 m² |
| Av Du Mas Marie | 6 ventes | 4 595 €/m² | - | 780 m² |
| Rue Helios | 6 ventes | 4 504 €/m² | - | 522 m² |
| Av De Rouargues | 4 ventes | 1 142 €/m² | - | 574 m² |
| Rue Du Ravin D Embarre | 4 ventes | 4 755 €/m² | - | 722 m² |
| All Du Roc | 3 ventes | 3 244 €/m² | 4 464 €/m² | 140 m² |
| Lot Expovilla | 3 ventes | 2 918 €/m² | - | 415 m² |
| Av De La Clastre | 2 ventes | - | 4 219 €/m² | - |
| Av Des Orchidees | 2 ventes | 3 443 €/m² | - | 800 m² |
| Fonfrege | 2 ventes | - | - | 814 m² |
| Pl Du Boulidou | 2 ventes | - | 2 164 €/m² | - |
| Rabausses | 2 ventes | - | - | 2 114 m² |
| Av De La Tremoulette | 1 vente | 4 467 €/m² | - | 1 082 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Clément-de-Rivière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Clément-de-Rivière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montferrier-sur-Lez
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
5 059 €/m²
Données 2025
34980
4 135 habitants
34 ventes
Saint-Gély-du-Fesc
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
4 328 €/m²
Données 2025
34980
10 472 habitants
85 ventes
Prades-le-Lez
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
3 645 €/m²
Données 2025
34730
6 184 habitants
65 ventes
Clapiers
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
4 282 €/m²
Données 2025
34830
6 006 habitants
61 ventes
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Prix moyen/m²
↓ -20.20%
3 585 €/m²
Données 2025
34730
775 habitants
5 ventes
Combaillaux
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
3 748 €/m²
Données 2025
34980
2 001 habitants
21 ventes
Grabels
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
3 291 €/m²
Données 2025
34790
9 092 habitants
127 ventes
Les Matelles
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
3 977 €/m²
Données 2025
34270
2 068 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
1 273 hectares
Densité :
409 hab./km²
Coordonnées :
43,6831, 3,8447
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Clément-de-Rivière
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Questions fréquentes sur Saint-Clément-de-Rivière
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Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément-de-Rivière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Clément-de-Rivière compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Clément-de-Rivière
4 378 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Clément-de-Rivière
4 312 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Clément-de-Rivière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Clément-de-Rivière
15 rues de Saint-Clément-de-Rivière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Clément-de-Rivière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Clément-de-Rivière :
Prix affiché (4 378 €/m²) :
4 378 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 378 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Clément-de-Rivière
↓ -6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Clément-de-Rivière :
🏠 Maisons
41 ventes
4 349 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
3 821 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 810 €/m²
Prix moyen/m²