Prix immobilier et DVF pour Pouzolles

Données actualisées du marché immobilier

Hérault (34) 34214 1 233 habitants 122 hab./km²
↓ -1.90%
2 040 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pouzolles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 134 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
25
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pouzolles

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pouzolles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pouzolles.

Répartition des ventes par type de bien

25 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

24 ventes · 96,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 4,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (24 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pouzolles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -5.90%

2 048 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 134 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +344.20%

2 381 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 381 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pouzolles

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 048 €/m² 24 ventes ↓ -5.90% 2 381 €/m² 1 vente ↑ +344.20% - -
2024 2 177 €/m² 20 ventes ↑ +20.50% 536 €/m² 1 vente ↓ -60.30% - -
2023 1 806 €/m² 19 ventes ↓ -12.10% 1 351 €/m² 1 vente ↓ -14.60% - -
2022 2 056 €/m² 35 ventes ↑ +18.00% 1 582 €/m² 1 vente ↓ -23.30% - -
2021 1 742 €/m² 33 ventes ↑ +6.10% 2 063 €/m² 1 vente - 940 €/m² 1 vente -
2020 1 642 €/m² 16 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pouzolles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 333 € de plus au m² que les maisons (2 381 €/m² contre 2 048 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 642 €/m² à 2 048 €/m², soit une variation de +24.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 063 €/m² à 2 381 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +344.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 940 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pouzolles

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pouzolles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 205 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

4,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

28,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 25 12% 103 50%
B 33 16% 62 30%
C 67 33% 20 10%
D 49 24% 11 5%
E 21 10% 7 3%
F 10 5% 2 1%

Risques naturels à Pouzolles

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/01/2023 - 31/12/2023 18/06/2024
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 29/04/2020
Sécheresse 01/01/2018 - 31/03/2018 28/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/10/2019 - 23/10/2019 18/11/2019
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 18/09/2018
Sécheresse 01/01/2016 - 30/09/2016 25/07/2017
Sécheresse 01/09/2012 - 31/12/2012 25/03/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/01/1996 - 30/01/1996 02/02/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/10/1986 - 17/10/1986 27/01/1987
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Che De La Thongue

Maison
Date
04/06/2025
Surface
115 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
2 478 €/m²

1 Che De La Thongue

Maison
Date
04/06/2025
Surface
115 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
2 478 €/m²

5639 Puech Vidal Et Cabanis

Local commercial
Date
28/03/2025
Surface
14 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
21 071 €/m²

5639 Puech Vidal Et Cabanis

Local commercial
Date
28/03/2025
Surface
1 325 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
223 €/m²

7 Av De Fouzilhon

Maison
Date
28/03/2025
Surface
157 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
1 879 €/m²

7 Av De Fouzilhon

Maison
Date
28/03/2025
Surface
157 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
1 879 €/m²

3 Rue Des Puits

Maison
Date
04/02/2025
Surface
75 m²
Prix
116 000 €
Prix/m²
1 547 €/m²

6 Rue Des Murs

Maison
Date
03/01/2025
Surface
44 m²
Prix
106 450 €
Prix/m²
2 419 €/m²

6 Imp Albert 1Er

Maison
Date
03/12/2024
Surface
58 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 379 €/m²

4 Rue Des Rosiers

Maison
Date
03/12/2024
Surface
55 m²
Prix
151 300 €
Prix/m²
2 751 €/m²

2 Pl Jean Jaures

Maison
Date
15/11/2024
Surface
105 m²
Prix
227 090 €
Prix/m²
2 163 €/m²

8 Lot Les Tuileries

Maison
Date
14/11/2024
Surface
123 m²
Prix
418 000 €
Prix/m²
3 398 €/m²

8 Lot Les Tuileries

Maison
Date
14/11/2024
Surface
123 m²
Prix
418 000 €
Prix/m²
3 398 €/m²

35 Che Du Cres

Maison
Date
28/08/2024
Surface
142 m²
Prix
566 990 €
Prix/m²
3 993 €/m²

11 Rue De La Coste

Appartement
Date
21/08/2024
Surface
56 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
536 €/m²

1 Imp Bouteille

Maison
Date
02/08/2024
Surface
27 m²
Prix
61 800 €
Prix/m²
2 289 €/m²

5 Lot Route Cos - La Prade

Maison
Date
22/07/2024
Surface
94 m²
Prix
273 500 €
Prix/m²
2 910 €/m²

3 Lot Route Cos - La Prade

Maison
Date
12/07/2024
Surface
108 m²
Prix
286 000 €
Prix/m²
2 648 €/m²

2 Imp Des Micocouliers

Maison
Date
12/07/2024
Surface
100 m²
Prix
211 000 €
Prix/m²
2 110 €/m²

3 Che De La Cave Cooperative

Maison
Date
09/07/2024
Surface
52 m²
Prix
108 000 €
Prix/m²
2 077 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pouzolles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av De Fouzilhon

9 ventes
Prix m² maison
1 878 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
872 m²

Le Piochet

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 443 m²

Puech Vidal Et Cabanis

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
693 m²

Che De La Thongue

4 ventes
Prix m² maison
2 478 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
730 m²

Le Village

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
68 m²

Chemin De Gabian

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
422 m²

Guindragues

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
390 m²

Prat Loung

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
850 m²

Puech Fario Et Saint Jean

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 450 m²

Rte De Magalas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
151 m²

Rue Des Murs

1 vente
Prix m² maison
2 419 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
93 m²

Rue Des Puits

1 vente
Prix m² maison
1 546 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
30 m²

Prix de l'immobilier autour de Pouzolles

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Pouzolles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km

Margon

Prix moyen/m² ↓ -5.60%

2 069 €/m²

Données 2025

34320
778 habitants
9 ventes
3,1 km

Abeilhan

Prix moyen/m² ↓ -15.70%

2 135 €/m²

Données 2025

34290
1 850 habitants
23 ventes
3,1 km

Coulobres

Prix moyen/m² ↓ -8.90%

2 372 €/m²

Données 2025

34290
367 habitants
7 ventes
3,8 km

Puissalicon

Prix moyen/m² ↓ -8.90%

2 017 €/m²

Données 2025

34480
1 353 habitants
24 ventes
4,1 km

Magalas

Prix moyen/m² ↑ +13.60%

2 354 €/m²

Données 2025

34480
3 582 habitants
43 ventes
4,4 km

Fouzilhon

Prix moyen/m² ↓ -28.90%

2 321 €/m²

Données 2025

34480
243 habitants
3 ventes
4,5 km

Espondeilhan

Prix moyen/m² ↑ +8.40%

2 589 €/m²

Données 2025

34290
1 268 habitants
11 ventes
4,6 km

Gabian

Prix moyen/m² ↓ -0.80%

1 898 €/m²

Données 2025

34320
886 habitants
17 ventes
30,1 km

Salles-d'Aude

Aude

Prix moyen/m² ↓ -10.50%

2 135 €/m²

Données 2025

11110
3 369 habitants
49 ventes
30,4 km

Fleury

Aude

Prix moyen/m² ↑ +2.50%

3 696 €/m²

Données 2025

11560
4 246 habitants
237 ventes
30,9 km

Coursan

Aude

Prix moyen/m² ↓ -11.80%

1 674 €/m²

Données 2025

11110
5 737 habitants
80 ventes
32,1 km

Ouveillan

Aude

Prix moyen/m² ↑ +18.40%

1 657 €/m²

Données 2025

11590
2 713 habitants
40 ventes
13,7 km

Valmascle

Prix moyen/m²

2 558 €/m²

Données 2024

34800
52 habitants
1 vente
24,2 km

Lavalette

Prix moyen/m²

1 792 €/m²

Données 2023

34700
53 habitants
1 vente
35,0 km

Mélagues

Aveyron

Prix moyen/m² ↑ +127.50%

1 042 €/m²

Données 2025

12360
53 habitants
1 vente
18,1 km

Brenas

Prix moyen/m² ↓ -56.70%

952 €/m²

Données 2025

34650
58 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Hérault (34)
Surface : 1 008 hectares
Densité : 122 hab./km²
Coordonnées : 43,4780, 3,2727

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Pouzolles

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Pouzolles

Trouvez des réponses aux questions fréquentes