1 Rue Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 4 458 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jacou
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34120
6 924 habitants
2 068 hab./km²
↑ +0.10%
3 800 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jacou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 830 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
59
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jacou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jacou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jacou.
Répartition des ventes par type de bien
63 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,9%
31,7%
Maisons
39 ventes · 61,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
20 ventes · 31,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 6,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jacou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.10%3 721 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 108 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (20 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%3 843 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 705 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +29.20%1 969 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 989 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jacou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 721 €/m² 39 ventes | ↓ -5.10% | 3 843 €/m² 20 ventes | ↑ +3.60% | 1 969 €/m² 4 ventes | ↑ +29.20% |
| 2024 | 3 921 €/m² 37 ventes | ↓ -3.80% | 3 708 €/m² 30 ventes | ↓ -3.80% | 1 524 €/m² 4 ventes | ↓ -38.00% |
| 2023 | 4 077 €/m² 33 ventes | ↑ +5.30% | 3 857 €/m² 33 ventes | ↓ -0.20% | 2 458 €/m² 3 ventes | ↑ +19.70% |
| 2022 | 3 870 €/m² 57 ventes | ↑ +3.10% | 3 865 €/m² 49 ventes | ↑ +2.50% | 2 054 €/m² 6 ventes | ↓ -20.30% |
| 2021 | 3 755 €/m² 60 ventes | ↓ -5.90% | 3 771 €/m² 31 ventes | ↑ +5.10% | 2 578 €/m² 5 ventes | ↑ +7.10% |
| 2020 | 3 990 €/m² 19 ventes | - | 3 587 €/m² 12 ventes | - | 2 408 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jacou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 122 € de plus au m² que les maisons (3 843 €/m² contre 3 721 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 990 €/m² à 3 721 €/m², soit une variation de -6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 587 €/m² à 3 843 €/m², soit une variation de +7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 408 €/m² à 1 969 €/m², soit une variation de -18.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +29.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jacou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jacou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 982 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
27,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 59 | 6% | 462 | 47% |
| B | 207 | 21% | 157 | 16% |
| C | 574 | 58% | 298 | 30% |
| D | 115 | 12% | 52 | 5% |
| E | 21 | 2% | 13 | 1% |
| F | 4 | 0% | 0 | 0% |
| G | 2 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Jacou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Montpellier-Lunel-Mauguio.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 15/10/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 08/10/2014 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
38 Rue Simone Signoret
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 242 860 €
- Prix/m²
- 2 358 €/m²
2 Rue Malika Mokeddem
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
1 Rue Gaston Baissette
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 355 500 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
3 Rue De La Frigoule
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 4 108 €/m²
6 Av De Vendargues
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
6 Esp Francois Mitterrand
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 161 050 €
- Prix/m²
- 3 427 €/m²
3 Rue Antoine Blanchemain
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 397 500 €
- Prix/m²
- 4 184 €/m²
6 Av De Vendargues
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
72 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 366 000 €
- Prix/m²
- 2 331 €/m²
6 Av De Vendargues
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 570 €/m²
2 Rue Max Rouquette
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 3 705 €/m²
5 Rue Max Rouquette
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 250 550 €
- Prix/m²
- 3 855 €/m²
12 Imp Bellevue
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 314 300 €
- Prix/m²
- 4 305 €/m²
3 All Frederic Jacques Temple
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 3 688 €/m²
17 Rue Des Gardenias
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 524 880 €
- Prix/m²
- 4 374 €/m²
5 Rue Des Amandiers
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 408 050 €
- Prix/m²
- 4 435 €/m²
43 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
8 Rue Fernand Soubeyran
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 226 250 €
- Prix/m²
- 3 327 €/m²
2 Rue Louise Michel
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Charles De Gaulle | 30/06/2025 | Appartement | 24 m² | 107 000 € | 4 458 €/m² |
| 38 Rue Simone Signoret | 11/06/2025 | Maison | 103 m² | 242 860 € | 2 358 €/m² |
| 2 Rue Malika Mokeddem | 11/06/2025 | Local commercial | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 1 Rue Gaston Baissette | 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 355 500 € | 4 444 €/m² |
| 3 Rue De La Frigoule | 27/05/2025 | Maison | 73 m² | 299 900 € | 4 108 €/m² |
| 6 Av De Vendargues | 23/05/2025 | Appartement | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² |
| 6 Esp Francois Mitterrand | 19/05/2025 | Appartement | 47 m² | 161 050 € | 3 427 €/m² |
| 3 Rue Antoine Blanchemain | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 397 500 € | 4 184 €/m² |
| 6 Av De Vendargues | 22/04/2025 | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 72 Gr Grand Rue | 31/03/2025 | Maison | 157 m² | 366 000 € | 2 331 €/m² |
| 6 Av De Vendargues | 28/03/2025 | Local commercial | 142 m² | 365 000 € | 2 570 €/m² |
| 2 Rue Max Rouquette | 28/03/2025 | Appartement | 61 m² | 226 000 € | 3 705 €/m² |
| 5 Rue Max Rouquette | 20/02/2025 | Appartement | 65 m² | 250 550 € | 3 855 €/m² |
| 12 Imp Bellevue | 31/01/2025 | Maison | 73 m² | 314 300 € | 4 305 €/m² |
| 3 All Frederic Jacques Temple | 30/01/2025 | Appartement | 48 m² | 177 000 € | 3 688 €/m² |
| 17 Rue Des Gardenias | 20/01/2025 | Maison | 120 m² | 524 880 € | 4 374 €/m² |
| 5 Rue Des Amandiers | 16/01/2025 | Maison | 92 m² | 408 050 € | 4 435 €/m² |
| 43 Gr Grand Rue | 10/01/2025 | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 8 Rue Fernand Soubeyran | 09/01/2025 | Appartement | 68 m² | 226 250 € | 3 327 €/m² |
| 2 Rue Louise Michel | 07/01/2025 | Maison | 150 m² | 450 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jacou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr Grand Rue
5 ventes- Prix m² maison
- 3 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Rue Max Rouquette
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 779 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Vendargues
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 086 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Gardenias
4 ventes- Prix m² maison
- 4 374 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue Gaston Baissette
3 ventes- Prix m² maison
- 4 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Frederic Jacques Temple
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 687 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Esp Francois Mitterrand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 426 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Charles De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 458 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Fernand Soubeyran
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 327 €/m²
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Imp Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- 4 305 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Rue Antoine Blanchemain
1 vente- Prix m² maison
- 4 184 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Rue De La Frigoule
1 vente- Prix m² maison
- 4 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rue Des Amandiers
1 vente- Prix m² maison
- 4 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Rue Des Cedres
1 vente- Prix m² maison
- 3 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
Rue Louise Michel
1 vente- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Rue Malika Mokeddem
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Simone Signoret
1 vente- Prix m² maison
- 2 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grand Rue | 5 ventes | 3 068 €/m² | - | 331 m² |
| Rue Max Rouquette | 5 ventes | - | 3 779 €/m² | - |
| Av De Vendargues | 4 ventes | - | 3 086 €/m² | - |
| Rue Des Gardenias | 4 ventes | 4 374 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Gaston Baissette | 3 ventes | 4 443 €/m² | - | - |
| All Frederic Jacques Temple | 2 ventes | - | 3 687 €/m² | - |
| Esp Francois Mitterrand | 2 ventes | - | 3 426 €/m² | - |
| Rue Charles De Gaulle | 2 ventes | - | 4 458 €/m² | - |
| Rue Fernand Soubeyran | 2 ventes | - | 3 327 €/m² | 85 m² |
| Imp Bellevue | 1 vente | 4 305 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Antoine Blanchemain | 1 vente | 4 184 €/m² | - | 422 m² |
| Rue De La Frigoule | 1 vente | 4 108 €/m² | - | 660 m² |
| Rue Des Amandiers | 1 vente | 4 435 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Des Cedres | 1 vente | 3 500 €/m² | - | 541 m² |
| Rue Louise Michel | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 629 m² |
| Rue Malika Mokeddem | 1 vente | - | - | - |
| Rue Simone Signoret | 1 vente | 2 357 €/m² | - | 460 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jacou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jacou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Crès
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
4 031 €/m²
Données 2025
34920
9 226 habitants
115 ventes
Clapiers
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
4 282 €/m²
Données 2025
34830
6 006 habitants
61 ventes
Teyran
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
3 713 €/m²
Données 2025
34820
4 787 habitants
32 ventes
Castelnau-le-Lez
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
4 100 €/m²
Données 2025
34170
26 058 habitants
416 ventes
Montferrier-sur-Lez
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
5 059 €/m²
Données 2025
34980
4 135 habitants
34 ventes
Vendargues
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
3 667 €/m²
Données 2025
34740
7 262 habitants
76 ventes
Assas
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
3 756 €/m²
Données 2025
34820
1 405 habitants
16 ventes
Saint-Aunès
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
3 851 €/m²
Données 2025
34130
4 530 habitants
77 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
335 hectares
Densité :
2 068 hab./km²
Coordonnées :
43,6648, 3,9138
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jacou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jacou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jacou compte 59 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jacou
3 800 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jacou
3 830 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jacou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jacou
17 rues de Jacou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jacou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jacou :
Prix affiché (3 800 €/m²) :
3 800 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jacou
↑ +0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jacou :
🏠 Maisons
39 ventes
3 721 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
20 ventes
3 843 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 969 €/m²
Prix moyen/m²