21 Imp Des Lucioles
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 297 700 €
- Prix/m²
- 3 630 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cournonterral
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34088
7 359 habitants
255 hab./km²
↑ +16.40%
3 279 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cournonterral. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 275 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
78
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cournonterral
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cournonterral au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cournonterral.
Répartition des ventes par type de bien
78 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,9%
14,1%
Maisons
67 ventes · 85,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 14,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (67 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cournonterral. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.60%3 396 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 268 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%2 752 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 877 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cournonterral
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 396 €/m² 67 ventes | ↑ +11.60% | 2 752 €/m² 11 ventes | ↑ +3.90% | - | - |
| 2024 | 3 044 €/m² 42 ventes | ↓ -10.50% | 2 648 €/m² 14 ventes | ↓ -7.50% | 1 833 €/m² 1 vente | ↑ +52.00% |
| 2023 | 3 402 €/m² 63 ventes | ↓ -5.80% | 2 863 €/m² 7 ventes | ↓ -6.40% | 1 206 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 612 €/m² 71 ventes | ↑ +6.50% | 3 060 €/m² 17 ventes | ↑ +16.60% | - | - |
| 2021 | 3 392 €/m² 79 ventes | ↑ +18.70% | 2 625 €/m² 10 ventes | ↑ +9.70% | 617 €/m² 2 ventes | ↓ -48.10% |
| 2020 | 2 857 €/m² 29 ventes | - | 2 392 €/m² 12 ventes | - | 1 189 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cournonterral entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 643 € de plus au m² que les appartements (3 396 €/m² contre 2 752 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 857 €/m² à 3 396 €/m², soit une variation de +18.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 392 €/m² à 2 752 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 189 €/m² à 1 833 €/m², soit une variation de +54.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +52.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cournonterral
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cournonterral. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 888 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
30,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 86 | 10% | 429 | 48% |
| B | 184 | 21% | 222 | 25% |
| C | 436 | 49% | 190 | 21% |
| D | 113 | 13% | 28 | 3% |
| E | 56 | 6% | 15 | 2% |
| F | 10 | 1% | 1 | 0% |
| G | 3 | 0% | 3 | 0% |
Risques naturels à Cournonterral
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Montpellier-Lunel-Mauguio. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 30/06/2023 - 30/12/2023 | 23/09/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2021 - 30/06/2021 | 20/09/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/12/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/2016 - 14/10/2016 | 24/01/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2016 | 20/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/08/2012 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 06/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 03/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2003 | 17/11/2003 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Bastide De L Oulieu
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 213 850 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
49 Rue Albert Camus
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 3 273 €/m²
9 Rue Serge Prokofiev
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 3 165 €/m²
7 Imp Bellevue
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 518 690 €
- Prix/m²
- 3 325 €/m²
1696 Che Du Pont
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 424 000 €
- Prix/m²
- 4 659 €/m²
9 Che Du Ramassol
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 342 500 €
- Prix/m²
- 3 171 €/m²
2 Rue Serge Prokofiev
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 3 244 €/m²
9 Rue Du Cormier Des Oiseaux
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 424 000 €
- Prix/m²
- 3 533 €/m²
9 Rue Petite Calade
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
31 Rue Leon Blum
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 2 746 €/m²
13 Rue De La Chapelle
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
2 Rue Docteur Ombras
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 377 890 €
- Prix/m²
- 7 558 €/m²
2 Rue Docteur Ombras
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 377 890 €
- Prix/m²
- 5 398 €/m²
30 Rue Serge Prokofiev
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 335 300 €
- Prix/m²
- 3 529 €/m²
9999 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 306 000 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
8 Av Du Frigoulet
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 412 500 €
- Prix/m²
- 3 496 €/m²
8 Av Du Frigoulet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 412 500 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
3 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 197 797 €
- Prix/m²
- 4 395 €/m²
26 Av Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 284 600 €
- Prix/m²
- 3 388 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Imp Des Lucioles | 03/06/2025 | Maison | 82 m² | 297 700 € | 3 630 €/m² |
| 3 Rue Bastide De L Oulieu | 20/05/2025 | Maison | 135 m² | 213 850 € | 1 584 €/m² |
| 49 Rue Albert Camus | 20/05/2025 | Maison | 88 m² | 288 000 € | 3 273 €/m² |
| 9 Rue Serge Prokofiev | 19/05/2025 | Maison | 85 m² | 269 000 € | 3 165 €/m² |
| 7 Imp Bellevue | 15/05/2025 | Maison | 156 m² | 518 690 € | 3 325 €/m² |
| 1696 Che Du Pont | 15/05/2025 | Maison | 91 m² | 424 000 € | 4 659 €/m² |
| 9 Che Du Ramassol | 05/05/2025 | Maison | 108 m² | 342 500 € | 3 171 €/m² |
| 2 Rue Serge Prokofiev | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 279 000 € | 3 244 €/m² |
| 9 Rue Du Cormier Des Oiseaux | 17/04/2025 | Maison | 120 m² | 424 000 € | 3 533 €/m² |
| 9 Rue Petite Calade | 15/04/2025 | Appartement | 103 m² | 198 000 € | 1 922 €/m² |
| 31 Rue Leon Blum | 28/03/2025 | Maison | 118 m² | 324 000 € | 2 746 €/m² |
| 13 Rue De La Chapelle | 19/03/2025 | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 2 Rue Docteur Ombras | 17/03/2025 | Appartement | 50 m² | 377 890 € | 7 558 €/m² |
| 2 Rue Docteur Ombras | 17/03/2025 | Appartement | 70 m² | 377 890 € | 5 398 €/m² |
| 30 Rue Serge Prokofiev | 06/03/2025 | Maison | 95 m² | 335 300 € | 3 529 €/m² |
| 9999 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 03/03/2025 | Maison | 120 m² | 306 000 € | 2 550 €/m² |
| 8 Av Du Frigoulet | 28/02/2025 | Local commercial | 118 m² | 412 500 € | 3 496 €/m² |
| 8 Av Du Frigoulet | 28/02/2025 | Maison | 180 m² | 412 500 € | 2 292 €/m² |
| 3 Gr Grand Rue | 28/02/2025 | Maison | 45 m² | 197 797 € | 4 395 €/m² |
| 26 Av Du Huit Mai 1945 | 26/02/2025 | Maison | 84 m² | 284 600 € | 3 388 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cournonterral. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pontel
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 500 m²
Av Du Frigoulet
7 ventes- Prix m² maison
- 2 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue Bastide De L Oulieu
5 ventes- Prix m² maison
- 2 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Av Jean Jaures
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Cambon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 444 m²
Imp Bellevue
3 ventes- Prix m² maison
- 3 324 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
Le Mas De Paillas
3 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Les Joncasses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rue Des Violettes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 079 m²
Rue Docteur Ombras
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 478 €/m²
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Rue Serge Prokofiev
3 ventes- Prix m² maison
- 3 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Rue Wolfgang Amadeus Mozart
3 ventes- Prix m² maison
- 3 198 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Av Du Huit Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- 3 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Che Du Ramassol
2 ventes- Prix m² maison
- 3 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Gr Grand Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 3 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
La Grave
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 054 m²
Le Capdallrech
2 ventes- Prix m² maison
- 4 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 388 m²
Les Mouilleres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 927 m²
Les Passes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 032 m²
Les Touats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
Pl Edith Piaf
2 ventes- Prix m² maison
- 3 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rte De La Taillade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Rue De La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Petite Calade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 922 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Armand Daney
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pontel | 8 ventes | - | - | 3 500 m² |
| Av Du Frigoulet | 7 ventes | 2 291 €/m² | - | 350 m² |
| Rue Bastide De L Oulieu | 5 ventes | 2 700 €/m² | - | 262 m² |
| Av Jean Jaures | 4 ventes | - | - | 744 m² |
| Cambon | 3 ventes | - | - | 14 444 m² |
| Imp Bellevue | 3 ventes | 3 324 €/m² | - | 689 m² |
| Le Mas De Paillas | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 443 m² |
| Les Joncasses | 3 ventes | - | - | 286 m² |
| Rue Des Violettes | 3 ventes | 3 257 €/m² | - | 1 079 m² |
| Rue Docteur Ombras | 3 ventes | - | 6 478 €/m² | 341 m² |
| Rue Serge Prokofiev | 3 ventes | 3 312 €/m² | - | 181 m² |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 3 ventes | 3 198 €/m² | - | 353 m² |
| Av Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | 3 401 €/m² | - | 714 m² |
| Che Du Ramassol | 2 ventes | 3 171 €/m² | - | 528 m² |
| Gr Grand Rue | 2 ventes | 3 156 €/m² | - | 368 m² |
| La Grave | 2 ventes | - | - | 1 054 m² |
| Le Capdallrech | 2 ventes | 4 438 €/m² | - | 1 388 m² |
| Les Mouilleres | 2 ventes | - | - | 8 927 m² |
| Les Passes | 2 ventes | - | - | 3 032 m² |
| Les Touats | 2 ventes | - | - | 1 650 m² |
| Pl Edith Piaf | 2 ventes | 3 159 €/m² | - | 370 m² |
| Rte De La Taillade | 2 ventes | - | - | 443 m² |
| Rue De La Chapelle | 2 ventes | - | 1 846 €/m² | - |
| Rue Petite Calade | 2 ventes | - | 1 922 €/m² | - |
| Av Armand Daney | 1 vente | - | - | 455 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cournonterral
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cournonterral. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pignan
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
3 478 €/m²
Données 2025
34570
8 431 habitants
103 ventes
Cournonsec
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
3 356 €/m²
Données 2025
34660
3 616 habitants
31 ventes
Murviel-lès-Montpellier
Prix moyen/m²
↑ +29.30%
3 344 €/m²
Données 2025
34570
2 075 habitants
20 ventes
Saint-Paul-et-Valmalle
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 667 €/m²
Données 2025
34570
1 394 habitants
11 ventes
Montbazin
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 823 €/m²
Données 2025
34560
2 877 habitants
28 ventes
Saussan
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 222 €/m²
Données 2025
34570
2 069 habitants
18 ventes
Fabrègues
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
3 664 €/m²
Données 2025
34690
7 447 habitants
92 ventes
Saint-Georges-d'Orques
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
3 363 €/m²
Données 2025
34680
5 676 habitants
58 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
2 884 hectares
Densité :
255 hab./km²
Coordonnées :
43,5712, 3,7072
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cournonterral
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cournonterral, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cournonterral compte 78 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cournonterral
3 279 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cournonterral
3 275 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cournonterral n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cournonterral
36 rues de Cournonterral ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cournonterral
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cournonterral :
Prix affiché (3 279 €/m²) :
3 279 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 279 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cournonterral
↑ +16.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cournonterral :
🏠 Maisons
67 ventes
3 396 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 752 €/m²
Prix moyen/m²