260 Rte De Tire Grave
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villaudric
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31581
1 653 habitants
135 hab./km²
↑ +17.90%
2 203 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villaudric. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 331 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villaudric
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villaudric au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villaudric.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villaudric. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.90%2 203 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 331 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
290 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
290 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villaudric
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 203 €/m² 12 ventes | ↑ +17.90% | - | - | 290 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 868 €/m² 15 ventes | ↓ -25.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 490 €/m² 16 ventes | ↓ -0.80% | - | - | 113 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 511 €/m² 25 ventes | ↑ +4.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 397 €/m² 16 ventes | ↑ +25.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 906 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villaudric entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 906 €/m² à 2 203 €/m², soit une variation de +15.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 113 €/m² à 290 €/m², soit une variation de +156.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villaudric
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villaudric. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 175 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
31,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 7% | 90 | 51% |
| B | 42 | 24% | 24 | 14% |
| C | 74 | 42% | 37 | 21% |
| D | 25 | 14% | 14 | 8% |
| E | 14 | 8% | 9 | 5% |
| F | 4 | 2% | 1 | 1% |
| G | 3 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Villaudric
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/09/2021 | 14/03/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2018 | 04/10/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/09/2015 | 20/12/2016 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/10/2012 | 22/10/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 30/09/2000 | 17/12/2002 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rte De Bouloc
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 232 550 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
14 Rte De Bouloc
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 232 550 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
13 Rue De La Negrette
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 281 350 €
- Prix/m²
- 3 702 €/m²
13 Rue De La Negrette
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 281 350 €
- Prix/m²
- 4 138 €/m²
6 Rte De La Matte
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 284 €/m²
7 Rte De La Matte
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 420 300 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
7 Rte De La Matte
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 420 300 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
1 Rue Du Vingt Aout 1944
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
8 Rue Du Dix Neuf Mars
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
8 Rue Du Dix Neuf Mars
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
193 Bellouguet
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 234 400 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
23 All Du Pastel
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 261 650 €
- Prix/m²
- 2 940 €/m²
6 Rue Du Vingt Aout 1944
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 457 900 €
- Prix/m²
- 6 105 €/m²
690 Bordeneuve
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 411 000 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
1217 Rte De Gourdis
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 335 934 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
1217 Rte De Gourdis
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 335 934 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
1 Rte De Villematier
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
5 Rue De La Negrette
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 271 400 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
20 Rue De L Aucenelle
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 Rte De Tire Grave | 13/06/2025 | Maison | 117 m² | 360 000 € | 3 077 €/m² |
| 14 Rte De Bouloc | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 232 550 € | 2 907 €/m² |
| 14 Rte De Bouloc | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 232 550 € | 2 907 €/m² |
| 13 Rue De La Negrette | 27/03/2025 | Appartement | 76 m² | 281 350 € | 3 702 €/m² |
| 13 Rue De La Negrette | 27/03/2025 | Appartement | 68 m² | 281 350 € | 4 138 €/m² |
| 6 Rte De La Matte | 27/01/2025 | Maison | 67 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² |
| 7 Rte De La Matte | 21/01/2025 | Maison | 163 m² | 420 300 € | 2 579 €/m² |
| 7 Rte De La Matte | 21/01/2025 | Maison | 163 m² | 420 300 € | 2 579 €/m² |
| 1 Rue Du Vingt Aout 1944 | 12/12/2024 | Maison | 157 m² | 270 000 € | 1 720 €/m² |
| 8 Rue Du Dix Neuf Mars | 09/12/2024 | Maison | 96 m² | 248 000 € | 2 583 €/m² |
| 8 Rue Du Dix Neuf Mars | 09/12/2024 | Maison | 96 m² | 248 000 € | 2 583 €/m² |
| 193 Bellouguet | 18/10/2024 | Maison | 135 m² | 234 400 € | 1 736 €/m² |
| 23 All Du Pastel | 10/09/2024 | Maison | 89 m² | 261 650 € | 2 940 €/m² |
| 6 Rue Du Vingt Aout 1944 | 30/08/2024 | Maison | 75 m² | 457 900 € | 6 105 €/m² |
| 690 Bordeneuve | 29/08/2024 | Maison | 200 m² | 411 000 € | 2 055 €/m² |
| 1217 Rte De Gourdis | 14/08/2024 | Maison | 155 m² | 335 934 € | 2 167 €/m² |
| 1217 Rte De Gourdis | 14/08/2024 | Maison | 155 m² | 335 934 € | 2 167 €/m² |
| 1 Rte De Villematier | 01/08/2024 | Maison | 117 m² | 281 000 € | 2 402 €/m² |
| 5 Rue De La Negrette | 29/07/2024 | Maison | 134 m² | 271 400 € | 2 025 €/m² |
| 20 Rue De L Aucenelle | 29/07/2024 | Maison | 117 m² | 155 000 € | 1 325 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villaudric. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Matte
7 ventes- Prix m² maison
- 2 813 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Bordeneuve
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 272 m²
Rue De La Negrette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 919 €/m²
- Surface terrain moy.
- 373 m²
La Mate
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Rte De Tire Grave
3 ventes- Prix m² maison
- 3 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
Rte De Bouloc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Barbeau Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Gourdis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rte De Villemur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Matte | 7 ventes | 2 813 €/m² | - | 609 m² |
| Bordeneuve | 6 ventes | - | - | 4 272 m² |
| Rue De La Negrette | 4 ventes | - | 3 919 €/m² | 373 m² |
| La Mate | 3 ventes | - | - | 219 m² |
| Rte De Tire Grave | 3 ventes | 3 076 €/m² | - | 695 m² |
| Rte De Bouloc | 2 ventes | 2 906 €/m² | - | 554 m² |
| Barbeau Nord | 1 vente | - | - | 107 m² |
| Gourdis | 1 vente | - | - | 206 m² |
| Rte De Villemur | 1 vente | - | - | 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villaudric
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villaudric. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bouloc
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
2 499 €/m²
Données 2025
31620
4 618 habitants
38 ventes
Villematier
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 183 €/m²
Données 2025
31340
1 133 habitants
10 ventes
Villemur-sur-Tarn
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 923 €/m²
Données 2025
31340
6 345 habitants
90 ventes
Fronton
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 559 €/m²
Données 2025
31620
6 671 habitants
59 ventes
Villeneuve-lès-Bouloc
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
2 422 €/m²
Données 2025
31620
1 687 habitants
14 ventes
Vacquiers
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 388 €/m²
Données 2025
31340
1 492 habitants
11 ventes
Castelnau-d'Estrétefonds
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
2 543 €/m²
Données 2025
31620
7 003 habitants
102 ventes
La Magdelaine-sur-Tarn
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
2 240 €/m²
Données 2025
31340
1 254 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
1 216 hectares
Densité :
135 hab./km²
Coordonnées :
43,8320, 1,4372
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villaudric
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villaudric, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villaudric compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villaudric
2 203 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villaudric
2 331 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villaudric n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villaudric
9 rues de Villaudric ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villaudric
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villaudric :
Prix affiché (2 203 €/m²) :
2 203 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 203 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villaudric
↑ +17.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villaudric :
🏠 Maisons
12 ventes
2 203 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
290 €/m²
Prix moyen/m²