483 Grand Rue
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 338 450 €
- Prix/m²
- 3 384 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Orgueil
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82136
1 720 habitants
122 hab./km²
↑ +16.80%
2 089 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Orgueil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 002 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Orgueil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Orgueil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Orgueil.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Orgueil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.80%2 089 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 002 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Orgueil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 089 €/m² 13 ventes | ↑ +16.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 789 €/m² 9 ventes | ↓ -29.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 523 €/m² 14 ventes | ↑ +11.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 270 €/m² 22 ventes | ↑ +9.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 078 €/m² 32 ventes | ↓ -6.60% | 1 824 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 226 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Orgueil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 265 € de plus au m² que les appartements (2 089 €/m² contre 1 824 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 226 €/m² à 2 089 €/m², soit une variation de -6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 824 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Orgueil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Orgueil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
38,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 12% | 80 | 58% |
| B | 35 | 26% | 23 | 17% |
| C | 41 | 30% | 8 | 6% |
| D | 25 | 18% | 16 | 12% |
| E | 9 | 7% | 2 | 1% |
| F | 7 | 5% | 5 | 4% |
| G | 3 | 2% | 3 | 2% |
Risques naturels à Orgueil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 27/09/2017 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/03/1998 - 31/12/1998 | 08/07/2003 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/12/2002 | 08/07/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
104 Che De Pegat
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 285 995 €
- Prix/m²
- 2 804 €/m²
104 Che De Pegat
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 285 995 €
- Prix/m²
- 2 804 €/m²
104 Che De Pegat
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 285 995 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
104 Che De Pegat
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 285 995 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
31 Lot Clos Des Chenes
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 295 500 €
- Prix/m²
- 3 436 €/m²
31 Lot Clos Des Chenes
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 295 500 €
- Prix/m²
- 3 436 €/m²
63 Rte De La Riviere
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
63 Rte De La Riviere
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
123 Lot Patole
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 2 884 €/m²
117 Che De Ronde
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
117 Che De Ronde
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
65 Rte Du Pont De Reynies
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
65 Rte Du Pont De Reynies
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
130 Che Du Roudie
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
130 Che Du Roudie
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
522 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 287 500 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
522 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 287 500 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
455 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 54 €/m²
3208 Rte De Planques
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 262 730 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 483 Grand Rue | 11/04/2025 | Maison | 100 m² | 338 450 € | 3 384 €/m² |
| 104 Che De Pegat | 08/04/2025 | Maison | 102 m² | 285 995 € | 2 804 €/m² |
| 104 Che De Pegat | 08/04/2025 | Maison | 102 m² | 285 995 € | 2 804 €/m² |
| 104 Che De Pegat | 08/04/2025 | Local commercial | 119 m² | 285 995 € | 2 403 €/m² |
| 104 Che De Pegat | 08/04/2025 | Local commercial | 119 m² | 285 995 € | 2 403 €/m² |
| 31 Lot Clos Des Chenes | 10/03/2025 | Maison | 86 m² | 295 500 € | 3 436 €/m² |
| 31 Lot Clos Des Chenes | 10/03/2025 | Maison | 86 m² | 295 500 € | 3 436 €/m² |
| 63 Rte De La Riviere | 04/03/2025 | Maison | 216 m² | 250 000 € | 1 157 €/m² |
| 63 Rte De La Riviere | 04/03/2025 | Maison | 216 m² | 250 000 € | 1 157 €/m² |
| 123 Lot Patole | 06/11/2024 | Maison | 104 m² | 299 900 € | 2 884 €/m² |
| 117 Che De Ronde | 09/08/2024 | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 117 Che De Ronde | 09/08/2024 | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 65 Rte Du Pont De Reynies | 26/06/2024 | Maison | 97 m² | 179 000 € | 1 845 €/m² |
| 65 Rte Du Pont De Reynies | 26/06/2024 | Maison | 97 m² | 179 000 € | 1 845 €/m² |
| 130 Che Du Roudie | 24/06/2024 | Maison | 165 m² | 235 000 € | 1 424 €/m² |
| 130 Che Du Roudie | 24/06/2024 | Maison | 165 m² | 235 000 € | 1 424 €/m² |
| 522 Rue Grand Rue | 10/05/2024 | Maison | 110 m² | 287 500 € | 2 614 €/m² |
| 522 Rue Grand Rue | 10/05/2024 | Maison | 110 m² | 287 500 € | 2 614 €/m² |
| 455 Rue Grand Rue | 30/04/2024 | Maison | 112 m² | 6 000 € | 54 €/m² |
| 3208 Rte De Planques | 23/02/2024 | Maison | 162 m² | 262 730 € | 1 622 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Orgueil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Pegat
4 ventes- Prix m² maison
- 2 803 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 760 m²
Lot Clos Des Chenes
4 ventes- Prix m² maison
- 3 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
Rte De La Riviere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Fenelon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 044 m²
Grand Rue
1 vente- Prix m² maison
- 3 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 017 m²
Orgueil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Planques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 708 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Pegat | 4 ventes | 2 803 €/m² | - | 2 760 m² |
| Lot Clos Des Chenes | 4 ventes | 3 436 €/m² | - | 892 m² |
| Rte De La Riviere | 4 ventes | 1 157 €/m² | - | 868 m² |
| Fenelon | 1 vente | - | - | 1 044 m² |
| Grand Rue | 1 vente | 3 384 €/m² | - | 1 017 m² |
| Orgueil | 1 vente | - | - | 171 m² |
| Planques | 1 vente | - | - | 31 708 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Orgueil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Orgueil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Reyniès
Prix moyen/m²
↓ -44.40%
1 356 €/m²
Données 2025
82370
872 habitants
3 ventes
Nohic
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
2 125 €/m²
Données 2025
82370
1 388 habitants
8 ventes
Corbarieu
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 794 €/m²
Données 2025
82370
1 725 habitants
21 ventes
Labastide-Saint-Pierre
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
2 054 €/m²
Données 2025
82370
3 745 habitants
42 ventes
Villebrumier
Prix moyen/m²
↑ +31.20%
2 068 €/m²
Données 2025
82370
1 348 habitants
16 ventes
Campsas
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 165 €/m²
Données 2025
82370
1 473 habitants
15 ventes
Fabas
Prix moyen/m²
↑ +60.30%
2 208 €/m²
Données 2025
82170
714 habitants
9 ventes
Varennes
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
2 303 €/m²
Données 2025
82370
627 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
1 399 hectares
Densité :
122 hab./km²
Coordonnées :
43,8987, 1,3975
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Orgueil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orgueil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orgueil compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orgueil
2 089 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orgueil
2 002 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orgueil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orgueil
7 rues de Orgueil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orgueil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orgueil :
Prix affiché (2 089 €/m²) :
2 089 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 089 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orgueil
↑ +16.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orgueil :
🏠 Maisons
13 ventes
2 089 €/m²
Prix moyen/m²