277 Lot Des Platanes
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Campsas
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82027
1 473 habitants
96 hab./km²
↑ +4.70%
2 165 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Campsas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 269 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Campsas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Campsas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Campsas.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Campsas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.70%2 165 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 269 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Campsas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 165 €/m² 15 ventes | ↑ +4.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 068 €/m² 11 ventes | ↓ -14.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 416 €/m² 14 ventes | ↓ -4.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 517 €/m² 13 ventes | ↑ +25.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 007 €/m² 19 ventes | ↑ +7.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 868 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Campsas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 868 €/m² à 2 165 €/m², soit une variation de +15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Campsas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Campsas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 11% | 42 | 36% |
| B | 10 | 9% | 54 | 47% |
| C | 43 | 37% | 13 | 11% |
| D | 34 | 29% | 2 | 2% |
| E | 12 | 10% | 4 | 3% |
| F | 2 | 2% | 1 | 1% |
| G | 2 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Campsas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2008 - 30/09/2008 | 11/01/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/2008 | 11/09/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 03/10/2003 |
| Sécheresse | 01/07/1998 - 30/09/2000 | 15/11/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
49 Rte De La Cave
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 193 100 €
- Prix/m²
- 1 430 €/m²
1117 Rte De Fabas
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 370 500 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
1117 Rte De Fabas
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 370 500 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
300 Lot Des Platanes
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 243 800 €
- Prix/m²
- 2 367 €/m²
9 Rue Des Eglantiers
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 148 150 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
49 Rue Des Saules
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 246 800 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
45 Lot Des Platanes
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 231 190 €
- Prix/m²
- 2 627 €/m²
5993 Jouby
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 723 €/m²
47 Imp Negoguit
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
94 Rte De La Cave
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 228 132 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
134 Rue Basse
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 142 200 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
106 Rte De Fabas
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 163 410 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
106 Rte De Fabas
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 163 410 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
315 Che De Boutines
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 879 €/m²
315 Che De Boutines
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 879 €/m²
1907 Rte De Fabas
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1907 Rte De Fabas
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1204 Rte De Fabas
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 371 €/m²
647 Rte Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 268 200 €
- Prix/m²
- 3 119 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 277 Lot Des Platanes | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 49 Rte De La Cave | 23/04/2025 | Maison | 135 m² | 193 100 € | 1 430 €/m² |
| 1117 Rte De Fabas | 18/04/2025 | Maison | 130 m² | 370 500 € | 2 850 €/m² |
| 1117 Rte De Fabas | 18/04/2025 | Maison | 130 m² | 370 500 € | 2 850 €/m² |
| 300 Lot Des Platanes | 25/03/2025 | Maison | 103 m² | 243 800 € | 2 367 €/m² |
| 9 Rue Des Eglantiers | 20/12/2024 | Maison | 96 m² | 148 150 € | 1 543 €/m² |
| 49 Rue Des Saules | 13/11/2024 | Maison | 103 m² | 246 800 € | 2 396 €/m² |
| 45 Lot Des Platanes | 21/10/2024 | Maison | 88 m² | 231 190 € | 2 627 €/m² |
| 5993 Jouby | 23/09/2024 | Maison | 101 m² | 275 000 € | 2 723 €/m² |
| 47 Imp Negoguit | 12/09/2024 | Maison | 90 m² | 170 500 € | 1 894 €/m² |
| 94 Rte De La Cave | 26/06/2024 | Maison | 125 m² | 228 132 € | 1 825 €/m² |
| 134 Rue Basse | 18/06/2024 | Maison | 64 m² | 142 200 € | 2 222 €/m² |
| 106 Rte De Fabas | 22/04/2024 | Maison | 89 m² | 163 410 € | 1 836 €/m² |
| 106 Rte De Fabas | 22/04/2024 | Maison | 89 m² | 163 410 € | 1 836 €/m² |
| 315 Che De Boutines | 25/03/2024 | Maison | 145 m² | 127 500 € | 879 €/m² |
| 315 Che De Boutines | 25/03/2024 | Maison | 145 m² | 127 500 € | 879 €/m² |
| 1907 Rte De Fabas | 05/03/2024 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 1907 Rte De Fabas | 05/03/2024 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 1204 Rte De Fabas | 23/01/2024 | Maison | 116 m² | 275 000 € | 2 371 €/m² |
| 647 Rte Du Chateau D Eau | 28/12/2023 | Maison | 86 m² | 268 200 € | 3 119 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Campsas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Fabas
7 ventes- Prix m² maison
- 2 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Lot Des Platanes
5 ventes- Prix m² maison
- 2 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Bellel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rte De La Cave
3 ventes- Prix m² maison
- 1 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Cardhomme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 072 m²
Che De Labarthe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Fabas | 7 ventes | 2 850 €/m² | - | 682 m² |
| Lot Des Platanes | 5 ventes | 2 058 €/m² | - | 720 m² |
| Bellel | 3 ventes | - | - | 103 m² |
| Rte De La Cave | 3 ventes | 1 430 €/m² | - | 537 m² |
| Cardhomme | 1 vente | - | - | 6 072 m² |
| Che De Labarthe | 1 vente | - | - | 722 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Campsas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Campsas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fabas
Prix moyen/m²
↑ +60.30%
2 208 €/m²
Données 2025
82170
714 habitants
9 ventes
Canals
Prix moyen/m²
↑ +43.90%
2 076 €/m²
Données 2025
82170
798 habitants
7 ventes
Labastide-Saint-Pierre
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
2 054 €/m²
Données 2025
82370
3 745 habitants
42 ventes
Dieupentale
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
2 030 €/m²
Données 2025
82170
1 655 habitants
31 ventes
Montbartier
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 109 €/m²
Données 2025
82700
1 789 habitants
31 ventes
Bessens
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 890 €/m²
Données 2025
82170
1 470 habitants
19 ventes
Orgueil
Prix moyen/m²
↑ +16.80%
2 089 €/m²
Données 2025
82370
1 720 habitants
13 ventes
Bressols
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 436 €/m²
Données 2025
82710
4 036 habitants
42 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
1 519 hectares
Densité :
96 hab./km²
Coordonnées :
43,8890, 1,3291
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Campsas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campsas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Campsas compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Campsas
2 165 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Campsas
2 269 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Campsas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Campsas
6 rues de Campsas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Campsas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Campsas :
Prix affiché (2 165 €/m²) :
2 165 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Campsas
↑ +4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Campsas :
🏠 Maisons
15 ventes
2 165 €/m²
Prix moyen/m²