1050 Rue Des Boulbenes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 276 746 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dieupentale
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82048
1 655 habitants
267 hab./km²
↓ -4.80%
2 030 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dieupentale. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 018 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dieupentale
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dieupentale au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dieupentale.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,6%
19,4%
Maisons
25 ventes · 80,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 19,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dieupentale. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.00%2 017 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 115 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +22.30%1 915 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 762 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dieupentale
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 017 €/m² 25 ventes | ↓ -11.00% | 1 915 €/m² 6 ventes | ↑ +22.30% | - | - |
| 2024 | 2 266 €/m² 19 ventes | ↑ +12.10% | 1 566 €/m² 3 ventes | ↑ +0.10% | - | - |
| 2023 | 2 022 €/m² 26 ventes | ↓ -21.80% | 1 564 €/m² 4 ventes | ↑ +24.90% | - | - |
| 2022 | 2 586 €/m² 21 ventes | ↑ +33.90% | 1 252 €/m² 4 ventes | ↓ -15.60% | - | - |
| 2021 | 1 932 €/m² 27 ventes | ↑ +9.10% | 1 483 €/m² 6 ventes | ↓ -20.40% | - | - |
| 2020 | 1 771 €/m² 13 ventes | - | 1 864 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dieupentale entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 102 € de plus au m² que les appartements (2 017 €/m² contre 1 915 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 771 €/m² à 2 017 €/m², soit une variation de +13.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 864 €/m² à 1 915 €/m², soit une variation de +2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +22.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dieupentale
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dieupentale. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 201 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 8% | 92 | 46% |
| B | 28 | 14% | 80 | 40% |
| C | 83 | 41% | 10 | 5% |
| D | 53 | 26% | 9 | 4% |
| E | 12 | 6% | 6 | 3% |
| F | 5 | 2% | 3 | 1% |
| G | 4 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Dieupentale
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/2017 | 31/01/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 31/12/1998 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 - 13/06/2000 | 25/09/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1997 | 22/10/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1050 Rue Des Boulbenes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 276 746 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
Rte De Montauban
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 259 200 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
Rte De Montauban
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 259 200 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
265 Che De Lavalette
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 580 €/m²
265 Che De Lavalette
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 580 €/m²
9 Imp Lusigny
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 244 500 €
- Prix/m²
- 2 495 €/m²
31 Rue Du General Larroque
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
890 Rte De Montauban
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
29 Rte De Toulouse
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
4 Lot La Valette
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 86 400 €
- Prix/m²
- 823 €/m²
19 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
19 Rte De Toulouse
Appartement- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 2 364 €/m²
19 Rte De Toulouse
Appartement- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
36 Rue Du General Larroque
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
10 Imp Lusigny
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 239 850 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
7 Lot La Valette
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1 Imp Lusigny
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 228 354 €
- Prix/m²
- 2 566 €/m²
5134 La Cote
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 235 200 €
- Prix/m²
- 3 618 €/m²
4 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1050 Rue Des Boulbenes | 30/04/2025 | Maison | 170 m² | 276 746 € | 1 628 €/m² |
| 1050 Rue Des Boulbenes | 30/04/2025 | Maison | 170 m² | 276 746 € | 1 628 €/m² |
| Rte De Montauban | 07/04/2025 | Maison | 113 m² | 259 200 € | 2 294 €/m² |
| Rte De Montauban | 07/04/2025 | Maison | 113 m² | 259 200 € | 2 294 €/m² |
| 265 Che De Lavalette | 04/04/2025 | Maison | 100 m² | 258 000 € | 2 580 €/m² |
| 265 Che De Lavalette | 04/04/2025 | Maison | 100 m² | 258 000 € | 2 580 €/m² |
| 9 Imp Lusigny | 14/03/2025 | Maison | 98 m² | 244 500 € | 2 495 €/m² |
| 31 Rue Du General Larroque | 10/03/2025 | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 890 Rte De Montauban | 05/03/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 29 Rte De Toulouse | 05/03/2025 | Appartement | 50 m² | 86 000 € | 1 720 €/m² |
| 4 Lot La Valette | 04/03/2025 | Maison | 105 m² | 86 400 € | 823 €/m² |
| 19 Rte De Toulouse | 25/02/2025 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 19 Rte De Toulouse | 12/02/2025 | Appartement | 44 m² | 104 000 € | 2 364 €/m² |
| 19 Rte De Toulouse | 03/01/2025 | Appartement | 63 m² | 111 000 € | 1 762 €/m² |
| 36 Rue Du General Larroque | 18/12/2024 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 Imp Lusigny | 11/12/2024 | Maison | 92 m² | 239 850 € | 2 607 €/m² |
| 7 Lot La Valette | 06/12/2024 | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Imp Lusigny | 28/10/2024 | Maison | 89 m² | 228 354 € | 2 566 €/m² |
| 5134 La Cote | 16/10/2024 | Maison | 65 m² | 235 200 € | 3 618 €/m² |
| 4 Rue De La Mairie | 16/10/2024 | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dieupentale. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Dieupentale
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Monlebrel
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 537 m²
Rte De Toulouse
8 ventes- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 948 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Montauban
7 ventes- Prix m² maison
- 2 091 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Rue Des Boulbenes
6 ventes- Prix m² maison
- 1 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 308 m²
Che De Lavalette
4 ventes- Prix m² maison
- 2 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 212 m²
Lot La Valette
3 ventes- Prix m² maison
- 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 983 m²
La Boulbene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Gramages
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 372 m²
Guille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 285 m²
Imp Lusigny
1 vente- Prix m² maison
- 2 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Labadous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 517 m²
Rue Basse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Rue Du General Larroque
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Dieupentale | 11 ventes | - | - | 287 m² |
| Monlebrel | 10 ventes | - | - | 5 537 m² |
| Rte De Toulouse | 8 ventes | 2 222 €/m² | 1 948 €/m² | - |
| Rte De Montauban | 7 ventes | 2 091 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Des Boulbenes | 6 ventes | 1 627 €/m² | - | 1 308 m² |
| Che De Lavalette | 4 ventes | 2 580 €/m² | - | 1 212 m² |
| Lot La Valette | 3 ventes | 822 €/m² | - | 983 m² |
| La Boulbene | 2 ventes | - | - | 258 m² |
| Gramages | 1 vente | - | - | 4 372 m² |
| Guille | 1 vente | - | - | 3 285 m² |
| Imp Lusigny | 1 vente | 2 494 €/m² | - | 746 m² |
| Labadous | 1 vente | - | - | 1 517 m² |
| Rue Basse | 1 vente | - | - | 774 m² |
| Rue Du General Larroque | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 213 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dieupentale
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dieupentale. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Canals
Prix moyen/m²
↑ +43.90%
2 076 €/m²
Données 2025
82170
798 habitants
7 ventes
Bessens
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 890 €/m²
Données 2025
82170
1 470 habitants
19 ventes
Campsas
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 165 €/m²
Données 2025
82370
1 473 habitants
15 ventes
Monbéqui
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 677 €/m²
Données 2025
82170
665 habitants
12 ventes
Fabas
Prix moyen/m²
↑ +60.30%
2 208 €/m²
Données 2025
82170
714 habitants
9 ventes
Grisolles
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
1 838 €/m²
Données 2025
82170
4 214 habitants
41 ventes
Montbartier
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 109 €/m²
Données 2025
82700
1 789 habitants
31 ventes
Verdun-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 866 €/m²
Données 2025
82600
4 961 habitants
72 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
619 hectares
Densité :
267 hab./km²
Coordonnées :
43,8686, 1,2816
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dieupentale
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dieupentale, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dieupentale compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dieupentale
2 030 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dieupentale
2 018 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dieupentale n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dieupentale
14 rues de Dieupentale ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dieupentale
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dieupentale :
Prix affiché (2 030 €/m²) :
2 030 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 030 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dieupentale
↓ -4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dieupentale :
🏠 Maisons
25 ventes
2 017 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 915 €/m²
Prix moyen/m²