6 Rue Des Bergeronnettes
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nohic
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82135
1 388 habitants
110 hab./km²
↓ -4.90%
2 125 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nohic. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 104 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nohic
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nohic au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nohic.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nohic. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.90%2 125 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 104 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nohic
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 125 €/m² 8 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 235 €/m² 9 ventes | ↓ -4.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 345 €/m² 16 ventes | ↓ -3.90% | 3 060 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 441 €/m² 9 ventes | ↑ +7.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 264 €/m² 17 ventes | ↑ +12.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 005 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nohic entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 935 € de plus au m² que les maisons (3 060 €/m² contre 2 125 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 005 €/m² à 2 125 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 060 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nohic
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nohic. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 123 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
39,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 30 | 24% | 67 | 54% |
| B | 18 | 15% | 26 | 21% |
| C | 27 | 22% | 12 | 10% |
| D | 29 | 24% | 10 | 8% |
| E | 12 | 10% | 4 | 3% |
| F | 6 | 5% | 3 | 2% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Nohic
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/2014 | 02/10/2014 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/09/2011 | 06/11/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
550 Rte Des Carrieres
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 4 220 €/m²
550 Rte Des Carrieres
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 370 €/m²
550 Rte Des Carrieres
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 4 220 €/m²
550 Rte Des Carrieres
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 370 €/m²
213 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
213 Rue De La Republique
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
132 Imp Pierre De Coubertin
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
132 Imp Pierre De Coubertin
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
95 Rue Torte
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 183 600 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
261 Che D Embrun
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 176 120 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
261 Che D Embrun
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 176 120 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
12 Rue Des Bergeronnettes
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 240 200 €
- Prix/m²
- 2 761 €/m²
179 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 274 €/m²
19 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 3 280 €/m²
1205 Che Des Brugues
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 249 400 €
- Prix/m²
- 2 598 €/m²
1205 Che Des Brugues
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 249 400 €
- Prix/m²
- 2 598 €/m²
301 Rue De La Republique
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
165 Rue Pierre De Coubertin
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 216 670 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
165 Rue Pierre De Coubertin
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 216 670 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Des Bergeronnettes | 20/05/2025 | Maison | 136 m² | 329 000 € | 2 419 €/m² |
| 550 Rte Des Carrieres | 23/04/2025 | Appartement | 41 m² | 173 000 € | 4 220 €/m² |
| 550 Rte Des Carrieres | 23/04/2025 | Appartement | 73 m² | 173 000 € | 2 370 €/m² |
| 550 Rte Des Carrieres | 23/04/2025 | Appartement | 41 m² | 173 000 € | 4 220 €/m² |
| 550 Rte Des Carrieres | 23/04/2025 | Appartement | 73 m² | 173 000 € | 2 370 €/m² |
| 213 Rue De La Republique | 11/04/2025 | Local commercial | 144 m² | 220 000 € | 1 528 €/m² |
| 213 Rue De La Republique | 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 132 Imp Pierre De Coubertin | 06/03/2025 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 132 Imp Pierre De Coubertin | 06/03/2025 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 95 Rue Torte | 06/02/2025 | Maison | 85 m² | 183 600 € | 2 160 €/m² |
| 261 Che D Embrun | 24/01/2025 | Maison | 86 m² | 176 120 € | 2 048 €/m² |
| 261 Che D Embrun | 24/01/2025 | Maison | 86 m² | 176 120 € | 2 048 €/m² |
| 12 Rue Des Bergeronnettes | 06/12/2024 | Maison | 87 m² | 240 200 € | 2 761 €/m² |
| 179 Rue De La Fontaine | 18/10/2024 | Maison | 157 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² |
| 19 Rue De La Fontaine | 18/10/2024 | Maison | 50 m² | 164 000 € | 3 280 €/m² |
| 1205 Che Des Brugues | 18/10/2024 | Maison | 96 m² | 249 400 € | 2 598 €/m² |
| 1205 Che Des Brugues | 18/10/2024 | Maison | 96 m² | 249 400 € | 2 598 €/m² |
| 301 Rue De La Republique | 04/06/2024 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 165 Rue Pierre De Coubertin | 22/05/2024 | Maison | 106 m² | 216 670 € | 2 044 €/m² |
| 165 Rue Pierre De Coubertin | 22/05/2024 | Maison | 106 m² | 216 670 € | 2 044 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nohic. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Carrieres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 294 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 898 m²
Che D Embrun
6 ventes- Prix m² maison
- 2 047 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Rue De La Republique
5 ventes- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Rue Des Bergeronnettes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Imp Pierre De Coubertin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
La Croix Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Le Pontet Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 672 m²
Roussel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 580 m²
Rue Torte
1 vente- Prix m² maison
- 2 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Carrieres | 8 ventes | - | 3 294 €/m² | 1 898 m² |
| Che D Embrun | 6 ventes | 2 047 €/m² | - | 1 575 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | 2 750 €/m² | - | 77 m² |
| Rue Des Bergeronnettes | 3 ventes | 2 419 €/m² | - | 461 m² |
| Imp Pierre De Coubertin | 2 ventes | 1 590 €/m² | - | 1 000 m² |
| La Croix Rouge | 2 ventes | - | - | 744 m² |
| Le Pontet Sud | 1 vente | - | - | 1 672 m² |
| Roussel | 1 vente | - | - | 5 580 m² |
| Rue Torte | 1 vente | 2 160 €/m² | - | 178 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nohic
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nohic. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Orgueil
Prix moyen/m²
↑ +16.80%
2 089 €/m²
Données 2025
82370
1 720 habitants
13 ventes
Villebrumier
Prix moyen/m²
↑ +31.20%
2 068 €/m²
Données 2025
82370
1 348 habitants
16 ventes
Reyniès
Prix moyen/m²
↓ -44.40%
1 356 €/m²
Données 2025
82370
872 habitants
3 ventes
Varennes
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
2 303 €/m²
Données 2025
82370
627 habitants
2 ventes
Corbarieu
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 794 €/m²
Données 2025
82370
1 725 habitants
21 ventes
Saint-Nauphary
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
2 485 €/m²
Données 2025
82370
1 948 habitants
10 ventes
Fabas
Prix moyen/m²
↑ +60.30%
2 208 €/m²
Données 2025
82170
714 habitants
9 ventes
Verlhac-Tescou
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
2 095 €/m²
Données 2025
82230
569 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
1 261 hectares
Densité :
110 hab./km²
Coordonnées :
43,8889, 1,4389
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nohic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nohic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nohic compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nohic
2 125 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nohic
2 104 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nohic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nohic
9 rues de Nohic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nohic
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nohic :
Prix affiché (2 125 €/m²) :
2 125 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 125 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nohic
↓ -4.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nohic :
🏠 Maisons
8 ventes
2 125 €/m²
Prix moyen/m²