9 Faveyrol
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Verfeuil
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30343
591 habitants
22 hab./km²
↓ -15.20%
2 258 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Verfeuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 289 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Verfeuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Verfeuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Verfeuil.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Verfeuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.20%2 258 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 289 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Verfeuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 258 €/m² 12 ventes | ↓ -15.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 663 €/m² 6 ventes | ↓ -13.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 074 €/m² 5 ventes | ↑ +77.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 735 €/m² 3 ventes | ↓ -43.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 050 €/m² 10 ventes | ↑ +43.90% | 2 058 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 120 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Verfeuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 200 € de plus au m² que les appartements (2 258 €/m² contre 2 058 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 120 €/m² à 2 258 €/m², soit une variation de +6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 058 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Verfeuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Verfeuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 18 | 31% |
| B | 8 | 14% | 17 | 29% |
| C | 14 | 24% | 11 | 19% |
| D | 15 | 25% | 7 | 12% |
| E | 9 | 15% | 4 | 7% |
| F | 11 | 19% | 2 | 3% |
Risques naturels à Verfeuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/03/2024 | 21/05/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/1997 - 07/10/1997 | 03/11/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 21/10/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1983 | 15/02/1984 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
202 Che De L'Aiguillon
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 320 €/m²
5314 Faveyrol
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
5314 Faveyrol
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
5054 Plan Des Soudans
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
5104 Valsauve
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
5002 Les Olivettes
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 068 €/m²
5079 Hameau De Monteze
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 572 125 €
- Prix/m²
- 2 080 €/m²
5063 Clapeyret
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
5126 Hameau De Monteze
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 278 680 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
5126 Hameau De Monteze
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 278 680 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
5045 Le Village
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
71 Imp Du Clos De Faveyrol
Maison- Date
- 18/09/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 291 140 €
- Prix/m²
- 2 883 €/m²
5074 Mongran
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 346 300 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
5121 Mas De Mouton
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
5034 Le Village
Maison- Date
- 05/06/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
5217 Hameau De Monteze
Maison- Date
- 18/11/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
5040 Le Village
Maison- Date
- 25/10/2022
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5243 Hameau De Monteze
Maison- Date
- 28/04/2022
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
5173 Hameau De Monteze
Maison- Date
- 08/12/2021
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Faveyrol | 24/04/2025 | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 202 Che De L'Aiguillon | 03/02/2025 | Maison | 125 m² | 415 000 € | 3 320 €/m² |
| 5314 Faveyrol | 14/01/2025 | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 5314 Faveyrol | 14/01/2025 | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 5054 Plan Des Soudans | 12/11/2024 | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 5104 Valsauve | 17/09/2024 | Maison | 153 m² | 295 000 € | 1 928 €/m² |
| 5002 Les Olivettes | 17/09/2024 | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 5079 Hameau De Monteze | 02/09/2024 | Maison | 275 m² | 572 125 € | 2 080 €/m² |
| 5063 Clapeyret | 25/07/2024 | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 5126 Hameau De Monteze | 19/07/2024 | Maison | 103 m² | 278 680 € | 2 706 €/m² |
| 5126 Hameau De Monteze | 19/07/2024 | Maison | 103 m² | 278 680 € | 2 706 €/m² |
| 5045 Le Village | 20/12/2023 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 71 Imp Du Clos De Faveyrol | 18/09/2023 | Maison | 101 m² | 291 140 € | 2 883 €/m² |
| 5074 Mongran | 12/09/2023 | Maison | 101 m² | 346 300 € | 3 429 €/m² |
| 5121 Mas De Mouton | 05/07/2023 | Maison | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 5034 Le Village | 05/06/2023 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 5217 Hameau De Monteze | 18/11/2022 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 5040 Le Village | 25/10/2022 | Maison | 136 m² | 85 000 € | 625 €/m² |
| 5243 Hameau De Monteze | 28/04/2022 | Maison | 118 m² | 334 000 € | 2 831 €/m² |
| 5173 Hameau De Monteze | 08/12/2021 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Verfeuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Clapeyret
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 582 m²
Faveyrol
6 ventes- Prix m² maison
- 2 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
L Agasse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 719 m²
La Lauze
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 520 m²
Le Planas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 646 m²
Rasquassedes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 790 m²
Bautier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 212 m²
Che De L'Aiguillon
2 ventes- Prix m² maison
- 3 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 443 m²
Les Sables
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 008 m²
Colongres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Le Trelias
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 340 m²
Les Costes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 420 m²
Les Soudans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Plan Des Soudans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Plan Lis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 274 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clapeyret | 11 ventes | - | - | 8 582 m² |
| Faveyrol | 6 ventes | 2 144 €/m² | - | 577 m² |
| L Agasse | 6 ventes | - | - | 4 719 m² |
| La Lauze | 5 ventes | - | - | 5 520 m² |
| Le Planas | 4 ventes | - | - | 4 646 m² |
| Rasquassedes | 4 ventes | - | - | 1 790 m² |
| Bautier | 3 ventes | - | - | 1 212 m² |
| Che De L'Aiguillon | 2 ventes | 3 320 €/m² | - | 1 443 m² |
| Les Sables | 2 ventes | - | - | 9 008 m² |
| Colongres | 1 vente | - | - | 451 m² |
| Le Trelias | 1 vente | - | - | 6 340 m² |
| Les Costes | 1 vente | - | - | 2 420 m² |
| Les Soudans | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Plan Des Soudans | 1 vente | - | - | 1 080 m² |
| Plan Lis | 1 vente | - | - | 91 274 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Verfeuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Verfeuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Marcel-de-Careiret
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 308 €/m²
Données 2025
30330
870 habitants
4 ventes
Saint-André-d'Olérargues
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 696 €/m²
Données 2025
30330
443 habitants
4 ventes
Goudargues
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 574 €/m²
Données 2025
30630
1 125 habitants
13 ventes
La Roque-sur-Cèze
Prix moyen/m²
↓ -33.60%
2 767 €/m²
Données 2025
30200
172 habitants
5 ventes
Fontarèches
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
3 096 €/m²
Données 2025
30580
256 habitants
7 ventes
Saint-Laurent-la-Vernède
Prix moyen/m²
↑ +25.90%
3 290 €/m²
Données 2025
30330
709 habitants
12 ventes
Cornillon
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
2 422 €/m²
Données 2025
30630
897 habitants
11 ventes
Lussan
Prix moyen/m²
↑ +36.10%
3 310 €/m²
Données 2025
30580
545 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
2 612 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
44,1635, 4,4568
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Verfeuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verfeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verfeuil compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verfeuil
2 258 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verfeuil
2 289 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verfeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verfeuil
15 rues de Verfeuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verfeuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verfeuil :
Prix affiché (2 258 €/m²) :
2 258 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verfeuil
↓ -15.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verfeuil :
🏠 Maisons
12 ventes
2 258 €/m²
Prix moyen/m²