5291 Ussel
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Goudargues
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30131
1 125 habitants
37 hab./km²
↑ +6.20%
2 574 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Goudargues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 682 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Goudargues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Goudargues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Goudargues.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,7%
13,3%
Maisons
13 ventes · 86,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 13,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Goudargues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.10%2 574 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 682 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
680 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
680 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Goudargues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 574 €/m² 13 ventes | ↑ +5.10% | - | - | 680 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 448 €/m² 7 ventes | ↓ -25.60% | 2 700 €/m² 2 ventes | ↑ +90.10% | - | - |
| 2023 | 3 291 €/m² 16 ventes | ↑ +27.30% | 1 420 €/m² 3 ventes | ↓ -57.80% | - | - |
| 2022 | 2 586 €/m² 20 ventes | ↓ -24.10% | 3 364 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 3 406 €/m² 17 ventes | ↑ +55.00% | - | - | 788 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 196 €/m² 9 ventes | - | 1 788 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Goudargues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 126 € de plus au m² que les maisons (2 700 €/m² contre 2 574 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 196 €/m² à 2 574 €/m², soit une variation de +17.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 788 €/m² à 2 700 €/m², soit une variation de +51.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +90.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 788 €/m² à 680 €/m², soit une variation de -13.7 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Goudargues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Goudargues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 201 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 4% | 82 | 41% |
| B | 21 | 10% | 76 | 38% |
| C | 71 | 35% | 23 | 11% |
| D | 50 | 25% | 11 | 5% |
| E | 38 | 19% | 6 | 3% |
| F | 10 | 5% | 1 | 0% |
| G | 2 | 1% | 2 | 1% |
Risques naturels à Goudargues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/1997 - 07/10/1997 | 03/11/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1995 - 06/10/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 21/10/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/1991 - 31/07/1991 | 14/01/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5291 Ussel
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
16 Lot La Grand Vigne
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 508 500 €
- Prix/m²
- 3 531 €/m²
5 Quai De La Fontaine
Local commercial- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
13 Rue Des Granges
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5 Imp De La Cantonnade
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 5 125 €/m²
5 Imp De La Cantonnade
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 189 900 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
5 Imp De La Cantonnade
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 189 900 €
- Prix/m²
- 4 748 €/m²
5 Imp De La Cantonnade
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 189 900 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
8 Imp De La Carrierette
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 228 730 €
- Prix/m²
- 3 268 €/m²
3 Rue Des Aubertes
Appartement- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
5587 Che De Rabaste
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 255 650 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
5268 Frigoulet
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 1 490 660 €
- Prix/m²
- 18 179 €/m²
5268 Frigoulet
Appartement- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 1 490 660 €
- Prix/m²
- 24 043 €/m²
5268 Frigoulet
Appartement- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 1 490 660 €
- Prix/m²
- 24 844 €/m²
5550 Lot La Grand Vigne
Appartement- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
5383 Plaine De Goussargues
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 421 900 €
- Prix/m²
- 3 322 €/m²
5276 Frigoulet
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 316 €/m²
5276 Frigoulet
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 316 €/m²
11 Che De La Charrette
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 2 980 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5291 Ussel | 18/04/2025 | Maison | 69 m² | 174 000 € | 2 522 €/m² |
| 5291 Ussel | 18/04/2025 | Maison | 69 m² | 174 000 € | 2 522 €/m² |
| 16 Lot La Grand Vigne | 30/01/2025 | Maison | 144 m² | 508 500 € | 3 531 €/m² |
| 5 Quai De La Fontaine | 27/01/2025 | Local commercial | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² |
| 13 Rue Des Granges | 22/01/2025 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 5 Imp De La Cantonnade | 14/01/2025 | Maison | 40 m² | 205 000 € | 5 125 €/m² |
| 5 Imp De La Cantonnade | 14/01/2025 | Maison | 80 m² | 189 900 € | 2 374 €/m² |
| 5 Imp De La Cantonnade | 14/01/2025 | Maison | 40 m² | 189 900 € | 4 748 €/m² |
| 5 Imp De La Cantonnade | 14/01/2025 | Maison | 65 m² | 189 900 € | 2 922 €/m² |
| 8 Imp De La Carrierette | 19/12/2024 | Maison | 70 m² | 228 730 € | 3 268 €/m² |
| 3 Rue Des Aubertes | 25/11/2024 | Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² |
| 5587 Che De Rabaste | 07/11/2024 | Maison | 106 m² | 255 650 € | 2 412 €/m² |
| 5268 Frigoulet | 25/10/2024 | Maison | 82 m² | 1 490 660 € | 18 179 €/m² |
| 5268 Frigoulet | 25/10/2024 | Appartement | 62 m² | 1 490 660 € | 24 043 €/m² |
| 5268 Frigoulet | 25/10/2024 | Appartement | 60 m² | 1 490 660 € | 24 844 €/m² |
| 5550 Lot La Grand Vigne | 28/08/2024 | Appartement | 57 m² | 145 000 € | 2 544 €/m² |
| 5383 Plaine De Goussargues | 27/08/2024 | Maison | 127 m² | 421 900 € | 3 322 €/m² |
| 5276 Frigoulet | 31/07/2024 | Maison | 95 m² | 315 000 € | 3 316 €/m² |
| 5276 Frigoulet | 31/07/2024 | Appartement | 95 m² | 315 000 € | 3 316 €/m² |
| 11 Che De La Charrette | 30/07/2024 | Maison | 100 m² | 298 000 € | 2 980 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Goudargues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Granges
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Imp De La Cantonnade
4 ventes- Prix m² maison
- 3 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
La Rouviere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Samuege
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Lot La Grand Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- 3 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Ussel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
Quai De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Granges
1 vente- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Granges | 7 ventes | - | - | 218 m² |
| Imp De La Cantonnade | 4 ventes | 3 792 €/m² | - | 230 m² |
| La Rouviere | 3 ventes | - | - | 475 m² |
| Samuege | 3 ventes | - | - | 615 m² |
| Lot La Grand Vigne | 2 ventes | 3 531 €/m² | - | 666 m² |
| Ussel | 2 ventes | 2 521 €/m² | - | 492 m² |
| Quai De La Fontaine | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Granges | 1 vente | 1 166 €/m² | - | 130 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Goudargues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Goudargues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-André-de-Roquepertuis
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
2 836 €/m²
Données 2025
30630
562 habitants
10 ventes
Cornillon
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
2 422 €/m²
Données 2025
30630
897 habitants
11 ventes
Verfeuil
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
2 258 €/m²
Données 2025
30630
591 habitants
12 ventes
Montclus
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
1 627 €/m²
Données 2025
30630
179 habitants
4 ventes
Méjannes-le-Clap
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
2 035 €/m²
Données 2025
30430
733 habitants
24 ventes
La Roque-sur-Cèze
Prix moyen/m²
↓ -33.60%
2 767 €/m²
Données 2025
30200
172 habitants
5 ventes
Lussan
Prix moyen/m²
↑ +36.10%
3 310 €/m²
Données 2025
30580
545 habitants
12 ventes
Saint-André-d'Olérargues
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 696 €/m²
Données 2025
30330
443 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
3 037 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
44,2099, 4,4366
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Goudargues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Goudargues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Goudargues compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Goudargues
2 574 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Goudargues
2 682 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Goudargues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Goudargues
8 rues de Goudargues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Goudargues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Goudargues :
Prix affiché (2 574 €/m²) :
2 574 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 574 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Goudargues
↑ +6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Goudargues :
🏠 Maisons
13 ventes
2 574 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
680 €/m²
Prix moyen/m²