5182 Che Du Bois
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moulézan
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30183
637 habitants
56 hab./km²
↓ -3.70%
1 903 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moulézan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 081 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moulézan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moulézan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moulézan.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moulézan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.70%1 967 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 146 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -41.90%1 522 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 522 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moulézan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 967 €/m² 10 ventes | ↑ +0.70% | 1 522 €/m² 1 vente | ↓ -41.90% | - | - |
| 2024 | 1 953 €/m² 5 ventes | ↑ +11.70% | 2 620 €/m² 2 ventes | ↑ +124.70% | 1 261 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 748 €/m² 8 ventes | ↓ -28.50% | 1 166 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 446 €/m² 19 ventes | ↑ +22.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 992 €/m² 16 ventes | ↓ -16.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 379 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moulézan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 445 € de plus au m² que les appartements (1 967 €/m² contre 1 522 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 379 €/m² à 1 967 €/m², soit une variation de -17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 166 €/m² à 1 522 €/m², soit une variation de +30.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 41.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 261 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moulézan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moulézan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 11% | 38 | 43% |
| B | 11 | 12% | 36 | 40% |
| C | 30 | 34% | 9 | 10% |
| D | 25 | 28% | 4 | 4% |
| E | 10 | 11% | 1 | 1% |
| F | 2 | 2% | 0 | 0% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Moulézan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/2014 - 10/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 - 19/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2005 - 07/09/2005 | 10/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/10/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/08/1987 | 03/11/1987 |
DICRIM disponible (1900)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5209 Le Village
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 172 800 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
5027 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 451 €/m²
5070 Rue De L Ancienne Forge
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
2 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 79 170 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
5192 Che Du Mas De Vinson
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
5318 Mas De Pian Et La Clausure
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 285 700 €
- Prix/m²
- 3 105 €/m²
5153 Mas De Vinson
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
5173 Rue Basse
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
5204 Che Du Valadas
Appartement- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
12 Che De Canteperdrix
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 866 €/m²
5045 Rue Du Quartier Bas
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 320 750 €
- Prix/m²
- 2 916 €/m²
5218 Che Du Mas De Pian
Local commercial- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 238 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 261 €/m²
5218 Che Du Mas De Pian
Local commercial- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 238 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 261 €/m²
2 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 54 360 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
5302 Rte D Ales
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
5030 Rue De L Ancien Four
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 56 600 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
5071 Rue De L Ancienne Forge
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 500 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
5263 Av De Coulombet
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 389 365 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
5263 Av De Coulombet
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 389 365 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5182 Che Du Bois | 30/06/2025 | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 5209 Le Village | 06/06/2025 | Maison | 112 m² | 172 800 € | 1 543 €/m² |
| 5027 Pl De L Eglise | 28/05/2025 | Maison | 122 m² | 55 000 € | 451 €/m² |
| 5070 Rue De L Ancienne Forge | 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 2 Pl De L Eglise | 30/04/2025 | Appartement | 52 m² | 79 170 € | 1 522 €/m² |
| 5192 Che Du Mas De Vinson | 11/02/2025 | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² |
| 5318 Mas De Pian Et La Clausure | 11/02/2025 | Maison | 92 m² | 285 700 € | 3 105 €/m² |
| 5153 Mas De Vinson | 30/10/2024 | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 5173 Rue Basse | 25/09/2024 | Maison | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² |
| 5204 Che Du Valadas | 30/08/2024 | Appartement | 14 m² | 48 000 € | 3 429 €/m² |
| 12 Che De Canteperdrix | 22/08/2024 | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 5045 Rue Du Quartier Bas | 30/07/2024 | Maison | 110 m² | 320 750 € | 2 916 €/m² |
| 5218 Che Du Mas De Pian | 26/07/2024 | Local commercial | 238 m² | 300 000 € | 1 261 €/m² |
| 5218 Che Du Mas De Pian | 26/07/2024 | Local commercial | 238 m² | 300 000 € | 1 261 €/m² |
| 2 Pl De L Eglise | 19/06/2024 | Appartement | 30 m² | 54 360 € | 1 812 €/m² |
| 5302 Rte D Ales | 16/02/2024 | Maison | 120 m² | 287 000 € | 2 392 €/m² |
| 5030 Rue De L Ancien Four | 11/01/2024 | Maison | 55 m² | 56 600 € | 1 029 €/m² |
| 5071 Rue De L Ancienne Forge | 17/11/2023 | Maison | 80 m² | 155 500 € | 1 944 €/m² |
| 5263 Av De Coulombet | 28/07/2023 | Maison | 146 m² | 389 365 € | 2 667 €/m² |
| 5263 Av De Coulombet | 28/07/2023 | Maison | 146 m² | 389 365 € | 2 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moulézan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Truc Des Fons
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Pl De L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- 450 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 522 €/m²
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Clau Du Patron
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- 1 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Mas De Pian Et La Clausure
3 ventes- Prix m² maison
- 3 105 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Che Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 2 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
Les Figuieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
Che Du Mas De Vinson
1 vente- Prix m² maison
- 2 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Fenouillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 700 m²
Le Crouzet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 119 m²
Le Mazet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Les Fumades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
Mas De Vinson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Matalas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 887 m²
Puech Ricard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 765 m²
Rue De L Ancienne Forge
1 vente- Prix m² maison
- 2 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Truc Des Fons | 7 ventes | - | - | 1 130 m² |
| Pl De L Eglise | 6 ventes | 450 €/m² | 1 522 €/m² | 118 m² |
| Clau Du Patron | 3 ventes | - | - | 543 m² |
| Le Village | 3 ventes | 1 542 €/m² | - | 153 m² |
| Mas De Pian Et La Clausure | 3 ventes | 3 105 €/m² | - | 670 m² |
| Che Du Bois | 2 ventes | 2 619 €/m² | - | 1 001 m² |
| Les Figuieres | 2 ventes | - | - | 879 m² |
| Che Du Mas De Vinson | 1 vente | 2 343 €/m² | - | 1 420 m² |
| Fenouillet | 1 vente | - | - | 1 700 m² |
| Le Crouzet | 1 vente | - | - | 1 119 m² |
| Le Mazet | 1 vente | - | - | 220 m² |
| Les Fumades | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
| Mas De Vinson | 1 vente | - | - | 560 m² |
| Matalas | 1 vente | - | - | 1 887 m² |
| Puech Ricard | 1 vente | - | - | 1 765 m² |
| Rue De L Ancienne Forge | 1 vente | 2 150 €/m² | - | 220 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moulézan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moulézan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montagnac
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 827 €/m²
Données 2025
30350
249 habitants
3 ventes
Montmirat
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
2 108 €/m²
Données 2025
30260
469 habitants
4 ventes
Aigremont
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
1 966 €/m²
Données 2025
30350
782 habitants
10 ventes
Cannes-et-Clairan
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
2 426 €/m²
Données 2025
30260
617 habitants
8 ventes
Mauressargues
Prix moyen/m²
↓ -31.40%
1 920 €/m²
Données 2025
30350
188 habitants
6 ventes
Saint-Théodorit
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
2 198 €/m²
Données 2025
30260
553 habitants
6 ventes
Fons
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 313 €/m²
Données 2025
30730
1 735 habitants
11 ventes
Saint-Bauzély
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
2 354 €/m²
Données 2025
30730
678 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 132 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
43,9261, 4,1307
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moulézan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moulézan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moulézan compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moulézan
1 903 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moulézan
2 081 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moulézan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moulézan
16 rues de Moulézan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moulézan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moulézan :
Prix affiché (1 903 €/m²) :
1 903 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 903 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moulézan
↓ -3.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moulézan :
🏠 Maisons
10 ventes
1 967 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 522 €/m²
Prix moyen/m²