Que signifient les données DVF pour Aigremont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aigremont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aigremont compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aigremont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aigremont, le prix moyen est de 1 966 €/m² et le prix médian de 1 995 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aigremont n'apparaissent pas ?

Une rue de Aigremont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Aigremont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aigremont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aigremont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aigremont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aigremont au prix de 1 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aigremont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aigremont entre 2024 et 2025 est de -16.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aigremont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aigremont, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 966 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Aigremont

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30002 782 habitants 62 hab./km²

↓ -16.80%

1 966 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aigremont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 995 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aigremont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aigremont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aigremont.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aigremont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -16.80%

1 966 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 995 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aigremont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 966 €/m² 10 ventes	↓ -16.80%	-	-	-	-
2024	2 361 €/m² 7 ventes	↓ -8.50%	-	-	-	-
2023	2 581 €/m² 12 ventes	↓ -5.90%	-	-	-	-
2022	2 742 €/m² 12 ventes	↑ +39.10%	-	-	-	-
2021	1 972 €/m² 8 ventes	↓ -14.50%	-	-	-	-
2020	2 305 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aigremont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 305 €/m² à 1 966 €/m², soit une variation de -14.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Aigremont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aigremont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 90 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

1,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

35,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	22	24%	47	52%
B	10	11%	19	21%
C	24	27%	12	13%
D	26	29%	11	12%
E	7	8%	1	1%
G	1	1%	0	0%

Risques naturels à Aigremont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	25/07/2023
Sécheresse	01/07/2019 - 31/12/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	27/06/2018
Sécheresse	01/07/2016 - 30/09/2016	25/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/09/2014 - 19/09/2014	04/11/2014
Sécheresse	01/01/2012 - 31/12/2012	29/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/09/2010 - 07/09/2010	02/12/2010
Sécheresse	01/07/2008 - 30/09/2008	17/04/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/09/2005 - 07/09/2005	10/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/2002 - 10/09/2002	19/09/2002

DICRIM disponible (2018)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

29 Cc Montee Du Pouzet

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 74 m²
Prix: 183 000 €
Prix/m²: 2 473 €/m²

29 Cc Montee Du Pouzet

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 74 m²
Prix: 183 000 €
Prix/m²: 2 473 €/m²

1 Rue Basse

Maison

Date: 25/09/2024
Surface: 60 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 2 533 €/m²

253 Che Du Gres

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 140 m²
Prix: 424 780 €
Prix/m²: 3 034 €/m²

253 Che Du Gres

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 140 m²
Prix: 424 780 €
Prix/m²: 3 034 €/m²

2 Gr Grand Rue

Maison

Date: 28/08/2024
Surface: 86 m²
Prix: 174 350 €
Prix/m²: 2 027 €/m²

41 Rue Du Parc

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 110 m²
Prix: 254 000 €
Prix/m²: 2 309 €/m²

167 Rue Du Paradis

Maison

Date: 05/04/2024
Surface: 116 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 2 198 €/m²

15 Imp De La Martinelle

Maison

Date: 03/01/2024
Surface: 129 m²
Prix: 281 700 €
Prix/m²: 2 184 €/m²

120 Rue Du Levant

Maison

Date: 06/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 244 360 €
Prix/m²: 2 444 €/m²

120 Rue Du Levant

Maison

Date: 06/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 244 360 €
Prix/m²: 2 444 €/m²

286 Rte De Nimes

Maison

Date: 02/11/2023
Surface: 95 m²
Prix: 249 000 €
Prix/m²: 2 621 €/m²

286 Rte De Nimes

Maison

Date: 02/11/2023
Surface: 95 m²
Prix: 249 000 €
Prix/m²: 2 621 €/m²

205 Vieilles Passes

Maison

Date: 11/10/2023
Surface: 47 m²
Prix: 118 500 €
Prix/m²: 2 521 €/m²

122 Che Cevenol

Maison

Date: 28/09/2023
Surface: 89 m²
Prix: 187 000 €
Prix/m²: 2 101 €/m²

122 Che Cevenol

Maison

Date: 28/09/2023
Surface: 89 m²
Prix: 187 000 €
Prix/m²: 2 101 €/m²

160 Mte Des Chasseurs

Maison

Date: 21/08/2023
Surface: 82 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 2 866 €/m²

160 Mte Des Chasseurs

Maison

Date: 21/08/2023
Surface: 82 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 2 866 €/m²

59 Rue Des Chenes Verts

Maison

Date: 21/08/2023
Surface: 90 m²
Prix: 244 710 €
Prix/m²: 2 719 €/m²

59 Rue Des Chenes Verts

Maison

Date: 21/08/2023
Surface: 90 m²
Prix: 244 710 €
Prix/m²: 2 719 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Cc Montee Du Pouzet	12/12/2024	Maison	74 m²	183 000 €	2 473 €/m²
29 Cc Montee Du Pouzet	12/12/2024	Maison	74 m²	183 000 €	2 473 €/m²
1 Rue Basse	25/09/2024	Maison	60 m²	152 000 €	2 533 €/m²
253 Che Du Gres	18/09/2024	Maison	140 m²	424 780 €	3 034 €/m²
253 Che Du Gres	18/09/2024	Maison	140 m²	424 780 €	3 034 €/m²
2 Gr Grand Rue	28/08/2024	Maison	86 m²	174 350 €	2 027 €/m²
41 Rue Du Parc	02/08/2024	Maison	110 m²	254 000 €	2 309 €/m²
167 Rue Du Paradis	05/04/2024	Maison	116 m²	255 000 €	2 198 €/m²
15 Imp De La Martinelle	03/01/2024	Maison	129 m²	281 700 €	2 184 €/m²
120 Rue Du Levant	06/12/2023	Maison	100 m²	244 360 €	2 444 €/m²
120 Rue Du Levant	06/12/2023	Maison	100 m²	244 360 €	2 444 €/m²
286 Rte De Nimes	02/11/2023	Maison	95 m²	249 000 €	2 621 €/m²
286 Rte De Nimes	02/11/2023	Maison	95 m²	249 000 €	2 621 €/m²
205 Vieilles Passes	11/10/2023	Maison	47 m²	118 500 €	2 521 €/m²
122 Che Cevenol	28/09/2023	Maison	89 m²	187 000 €	2 101 €/m²
122 Che Cevenol	28/09/2023	Maison	89 m²	187 000 €	2 101 €/m²
160 Mte Des Chasseurs	21/08/2023	Maison	82 m²	235 000 €	2 866 €/m²
160 Mte Des Chasseurs	21/08/2023	Maison	82 m²	235 000 €	2 866 €/m²
59 Rue Des Chenes Verts	21/08/2023	Maison	90 m²	244 710 €	2 719 €/m²
59 Rue Des Chenes Verts	21/08/2023	Maison	90 m²	244 710 €	2 719 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aigremont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Cambajon

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 778 m²

Riaou

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 028 m²

Courniau

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 236 m²

Antignargues

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 342 m²

Le Pouget

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 635 m²

Le Thau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 912 m²

Lauriole

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 143 m²

Le Bois

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 450 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cambajon	8 ventes	-	-	1 778 m²
Riaou	6 ventes	-	-	6 028 m²
Courniau	3 ventes	-	-	6 236 m²
Antignargues	2 ventes	-	-	342 m²
Le Pouget	2 ventes	-	-	5 635 m²
Le Thau	2 ventes	-	-	6 912 m²
Lauriole	1 vente	-	-	2 143 m²
Le Bois	1 vente	-	-	13 450 m²