Prix immobilier et DVF pour Meynes

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30166 2 597 habitants 156 hab./km²
↓ -0.70%
2 595 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meynes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 787 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
22
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Meynes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meynes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meynes.

Répartition des ventes par type de bien

22 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

21 ventes · 95,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 4,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (21 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meynes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -8.10%

2 616 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 787 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +162.00%

2 598 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 598 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meynes

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 616 €/m² 21 ventes ↓ -8.10% 2 598 €/m² 1 vente ↑ +162.00% - -
2024 2 845 €/m² 14 ventes +0.00% 992 €/m² 2 ventes ↓ -43.70% - -
2023 2 846 €/m² 21 ventes ↑ +5.20% 1 760 €/m² 2 ventes ↓ -26.60% 1 038 €/m² 1 vente -
2022 2 704 €/m² 30 ventes ↑ +18.30% 2 398 €/m² 1 vente ↑ +41.50% - -
2021 2 285 €/m² 32 ventes ↑ +3.50% 1 694 €/m² 2 ventes ↑ +18.60% 226 €/m² 1 vente -
2020 2 207 €/m² 13 ventes - 1 429 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meynes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 18 € de plus au m² que les appartements (2 616 €/m² contre 2 598 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 207 €/m² à 2 616 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 429 €/m² à 2 598 €/m², soit une variation de +81.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +162.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 226 €/m² à 1 038 €/m², soit une variation de +359.3 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Meynes

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meynes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 245 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

30,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 22 9% 141 58%
B 52 21% 56 23%
C 110 45% 27 11%
D 42 17% 16 7%
E 14 6% 4 2%
F 4 2% 0 0%
G 1 0% 1 0%

Risques naturels à Meynes

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2023 - 30/06/2023 18/06/2024
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 24/01/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/09/2005 10/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/09/2002 - 10/09/2002 19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/01/1994 - 15/01/1994 08/03/1994
Glissement de Terrain 03/10/1988 07/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/10/1988 07/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/08/1987 03/11/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/08/1987 03/11/1987
DICRIM disponible (2010) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

20 Av De La Cabane

Appartement
Date
22/04/2025
Surface
54 m²
Prix
219 000 €
Prix/m²
4 056 €/m²

20 Av De La Cabane

Appartement
Date
22/04/2025
Surface
36 m²
Prix
219 000 €
Prix/m²
6 083 €/m²

5 Rue De La Placette

Maison
Date
15/04/2025
Surface
42 m²
Prix
169 000 €
Prix/m²
4 024 €/m²

5 Che De La Font De Blaise

Local commercial
Date
03/04/2025
Surface
9 m²
Prix
671 550 €
Prix/m²
74 617 €/m²

5 Che De La Font De Blaise

Local commercial
Date
03/04/2025
Surface
9 m²
Prix
671 550 €
Prix/m²
74 617 €/m²

5 Che De La Font De Blaise

Maison
Date
03/04/2025
Surface
184 m²
Prix
671 550 €
Prix/m²
3 650 €/m²

5 Che De La Font De Blaise

Maison
Date
03/04/2025
Surface
184 m²
Prix
671 550 €
Prix/m²
3 650 €/m²

7 Rue De La Brechette

Maison
Date
31/03/2025
Surface
130 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
1 231 €/m²

6 Rue Des Provencales

Maison
Date
07/03/2025
Surface
111 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 081 €/m²

5840 Pazac Sud

Maison
Date
13/02/2025
Surface
210 m²
Prix
408 946 €
Prix/m²
1 947 €/m²

5840 Pazac Sud

Maison
Date
13/02/2025
Surface
210 m²
Prix
408 946 €
Prix/m²
1 947 €/m²

2965 Rte De Remoulins A Beaucaire

Maison
Date
03/02/2025
Surface
150 m²
Prix
12 400 €
Prix/m²
83 €/m²

12 Che Du Bassin

Maison
Date
21/01/2025
Surface
76 m²
Prix
228 550 €
Prix/m²
3 007 €/m²

5842 Che Du Bassin

Maison
Date
21/01/2025
Surface
95 m²
Prix
256 173 €
Prix/m²
2 697 €/m²

10 Gr Grand Rue

Maison
Date
17/01/2025
Surface
54 m²
Prix
131 500 €
Prix/m²
2 435 €/m²

5309 Metairie De Pazac

Maison
Date
14/01/2025
Surface
110 m²
Prix
165 550 €
Prix/m²
1 505 €/m²

21 Che Du Cabanis

Maison
Date
06/01/2025
Surface
84 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
3 095 €/m²

11 Che Des Aires

Maison
Date
13/12/2024
Surface
89 m²
Prix
267 000 €
Prix/m²
3 000 €/m²

8 Rte De La Gare

Maison
Date
22/11/2024
Surface
59 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
2 966 €/m²

565 Che Des Pres

Maison
Date
19/11/2024
Surface
78 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 692 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meynes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Theron

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 873 m²

Che De La Font De Blaise

10 ventes
Prix m² maison
3 649 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 314 m²

Plan De Clauzonne

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
65 m²

Av De La Cabane

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 069 €/m²
Surface terrain moy.
314 m²

La Mentastiere

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
607 m²

Metairie De Pazac

4 ventes
Prix m² maison
1 505 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
974 m²

Le Tord Sud

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 107 m²

Che Des Aires

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
48 m²

Che Du Bassin

2 ventes
Prix m² maison
2 852 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
504 m²

Che Du Cabanis

2 ventes
Prix m² maison
3 095 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 111 m²

Pazac Sud

2 ventes
Prix m² maison
1 947 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
30 700 m²

Rte De Sernhac

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
148 m²

Gr Grand Rue

1 vente
Prix m² maison
2 435 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
52 m²

La Cruviere Sud

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 197 m²

Rte De Remoulins A Beaucaire

1 vente
Prix m² maison
82 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue De La Brechette

1 vente
Prix m² maison
1 230 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue De La Placette

1 vente
Prix m² maison
4 023 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
43 m²

Rue Des Provencales

1 vente
Prix m² maison
1 081 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
93 m²

Prix de l'immobilier autour de Meynes

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meynes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Gard (30)
Surface : 1 662 hectares
Densité : 156 hab./km²
Coordonnées : 43,8765, 4,5524

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Meynes

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Meynes

Trouvez des réponses aux questions fréquentes