Prix immobilier et DVF pour Bezouce

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30039 2 348 habitants 187 hab./km²
↓ -21.40%
2 119 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bezouce. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 136 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
27
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bezouce

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bezouce au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bezouce.

Répartition des ventes par type de bien

28 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

23 ventes · 82,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 14,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (23 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bezouce. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -33.40%

2 178 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 146 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +39.00%

1 752 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 774 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

43 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

43 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bezouce

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 178 €/m² 23 ventes ↓ -33.40% 1 752 €/m² 4 ventes ↑ +39.00% 43 €/m² 1 vente -
2024 3 268 €/m² 8 ventes ↑ +27.70% 1 260 €/m² 2 ventes ↓ -35.70% - -
2023 2 560 €/m² 24 ventes ↓ -3.50% 1 960 €/m² 1 vente ↑ +21.90% 1 053 €/m² 1 vente ↓ -48.00%
2022 2 653 €/m² 27 ventes ↑ +36.60% 1 608 €/m² 4 ventes ↓ -31.70% 2 025 €/m² 2 ventes ↑ +95.50%
2021 1 942 €/m² 39 ventes ↑ +12.80% 2 354 €/m² 3 ventes ↑ +81.60% 1 036 €/m² 2 ventes -
2020 1 722 €/m² 15 ventes - 1 296 €/m² 4 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bezouce entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 426 € de plus au m² que les appartements (2 178 €/m² contre 1 752 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 722 €/m² à 2 178 €/m², soit une variation de +26.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 33.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 296 €/m² à 1 752 €/m², soit une variation de +35.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +39.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 036 €/m² à 43 €/m², soit une variation de -95.8 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bezouce

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bezouce. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 301 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

0,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

18,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 14 5% 168 56%
B 42 14% 75 25%
C 186 62% 46 15%
D 44 15% 11 4%
E 13 4% 1 0%
F 1 0% 0 0%
G 1 0% 0 0%

Risques naturels à Bezouce

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (16)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Affaissements progressifs
  • Tassements

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/09/2002 - 10/09/2002 19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/10/1990 25/01/1991
Glissement de Terrain 03/10/1988 07/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/10/1988 07/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/08/1987 03/11/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/08/1987 03/11/1987
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (1900) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

17 Rue Des Sophoras

Maison
Date
17/06/2025
Surface
71 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 817 €/m²

746 Che De Sernhac

Maison
Date
30/04/2025
Surface
82 m²
Prix
183 000 €
Prix/m²
2 232 €/m²

4 Imp De La Juliane

Maison
Date
29/04/2025
Surface
88 m²
Prix
282 300 €
Prix/m²
3 208 €/m²

3 Rue Londes

Maison
Date
14/04/2025
Surface
72 m²
Prix
139 200 €
Prix/m²
1 933 €/m²

52 N Rte Nationale

Maison
Date
28/03/2025
Surface
138 m²
Prix
83 000 €
Prix/m²
601 €/m²

185 Che De Saint Bonnet

Maison
Date
14/03/2025
Surface
213 m²
Prix
480 000 €
Prix/m²
2 254 €/m²

185 Che De Saint Bonnet

Maison
Date
14/03/2025
Surface
213 m²
Prix
480 000 €
Prix/m²
2 254 €/m²

57 N Rte Nationale

Maison
Date
10/03/2025
Surface
112 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 786 €/m²

5 Tra De L Arceau

Maison
Date
27/02/2025
Surface
70 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

195 Rue Des Pins

Maison
Date
30/01/2025
Surface
186 m²
Prix
419 450 €
Prix/m²
2 255 €/m²

195 Rue Des Pins

Maison
Date
30/01/2025
Surface
186 m²
Prix
419 450 €
Prix/m²
2 255 €/m²

68 N Rte Nationale

Appartement
Date
21/11/2024
Surface
63 m²
Prix
113 680 €
Prix/m²
1 804 €/m²

8 Rue Du Moulin A Vent

Maison
Date
24/10/2024
Surface
60 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
4 000 €/m²

4 Rue Grand Valat

Maison
Date
18/10/2024
Surface
80 m²
Prix
273 600 €
Prix/m²
3 420 €/m²

2 Rue De La Bergerie

Maison
Date
04/10/2024
Surface
98 m²
Prix
298 550 €
Prix/m²
3 046 €/m²

101 Che De Sernhac

Maison
Date
27/08/2024
Surface
81 m²
Prix
215 400 €
Prix/m²
2 659 €/m²

6 Rue Des Fours A Chaux

Maison
Date
06/08/2024
Surface
108 m²
Prix
287 000 €
Prix/m²
2 657 €/m²

3 Rue De La Noria

Maison
Date
21/06/2024
Surface
80 m²
Prix
279 850 €
Prix/m²
3 498 €/m²

536 Che De Sernhac

Maison
Date
26/04/2024
Surface
64 m²
Prix
373 300 €
Prix/m²
5 833 €/m²

536 Che De Sernhac

Maison
Date
26/04/2024
Surface
110 m²
Prix
373 300 €
Prix/m²
3 394 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bezouce. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Valat Neuf

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 314 m²

Rue Des Pins

5 ventes
Prix m² maison
2 255 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 092 m²

Che De Saint Bonnet

4 ventes
Prix m² maison
2 253 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 198 m²

N Rte Nationale

3 ventes
Prix m² maison
1 193 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
155 m²

Cheval Blanc

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
18 052 m²

Labassan Et Roule Sud

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 560 m²

Le Moulin A Vent

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 045 m²

Mas Saint Andre

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 485 m²

Che De Sernhac

1 vente
Prix m² maison
2 231 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
499 m²

Imp De La Juliane

1 vente
Prix m² maison
3 207 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
750 m²

La Juliane

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
42 m²

Pierre Ficade

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 859 m²

Rue Des Sophoras

1 vente
Prix m² maison
2 816 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
538 m²

Rue Londes

1 vente
Prix m² maison
1 933 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
202 m²

Tra De L Arceau

1 vente
Prix m² maison
1 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
79 m²

Prix de l'immobilier autour de Bezouce

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bezouce. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Gard (30)
Surface : 1 250 hectares
Densité : 187 hab./km²
Coordonnées : 43,8767, 4,5019

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Bezouce

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Bezouce

Trouvez des réponses aux questions fréquentes